immobilie1-ID: 31408919 | Anbieter-ID: NS18JT
Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Goch!
255.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 welches 2004 kernsaniert worden ist, bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen: eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei...
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Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 welches 2004 kernsaniert worden ist, bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen: eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 197 m² und bietet Ihnen mit einem zusätzlichen Keller und 3 Räumlichkeiten jede Menge Stauraum. Perfekt, um all Ihre Schätze unterzubringen!
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse mit Gartenüberdachung aus Holz ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Abende, während der Garten genug Platz für kreative Gartenideen bietet.
Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, es Ihnen gemütlich zu machen und den Traum vom Eigenheim in Goch wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und besichtigen das Zuhause, das bald vielleicht Ihres ist!
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: 1 Zimmer mit Bad
Keller: 3 Räumlichkeiten
Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 197 m² und bietet Ihnen mit einem zusätzlichen Keller und 3 Räumlichkeiten jede Menge Stauraum. Perfekt, um all Ihre Schätze unterzubringen!
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse mit Gartenüberdachung aus Holz ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Abende, während der Garten genug Platz für kreative Gartenideen bietet.
Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, es Ihnen gemütlich zu machen und den Traum vom Eigenheim in Goch wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und besichtigen das Zuhause, das bald vielleicht Ihres ist!
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: 1 Zimmer mit Bad
Keller: 3 Räumlichkeiten
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 welches 2004 kernsaniert worden ist, bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen: eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 197 m² und bietet Ihnen mit einem zusätzlichen Keller und 3 Räumlichkeiten jede Menge Stauraum. Perfekt, um all Ihre Schätze unterzubringen!
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse mit Gartenüberdachung aus Holz ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Abende, während der Garten genug Platz für kreative Gartenideen bietet.
Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, es Ihnen gemütlich zu machen und den Traum vom Eigenheim in Goch wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und besichtigen das Zuhause, das bald vielleicht Ihres ist!
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: 1 Zimmer mit Bad
Keller: 3 Räumlichkeiten
Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 197 m² und bietet Ihnen mit einem zusätzlichen Keller und 3 Räumlichkeiten jede Menge Stauraum. Perfekt, um all Ihre Schätze unterzubringen!
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Terrasse mit Gartenüberdachung aus Holz ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Abende, während der Garten genug Platz für kreative Gartenideen bietet.
Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit, es Ihnen gemütlich zu machen und den Traum vom Eigenheim in Goch wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und besichtigen das Zuhause, das bald vielleicht Ihres ist!
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: 1 Zimmer mit Bad
Keller: 3 Räumlichkeiten
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)197 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
-... mehr lesen
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
-... mehr lesen
- Gäste-WC
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
- Brunnen / Gartenwasser
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
- Brunnen / Gartenwasser
- Gäste-WC
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
- Brunnen / Gartenwasser
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung 2024
- Rollläden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach Verglasung teilweise aus 1990 & 2004 (Dachbodenfenster 2007)
- Außendämmung 2004
- Brunnen / Gartenwasser
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Keller
Lage
Willkommen in Goch, der charmanten Stadt am Niederrhein, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses moderne Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, perfekt für junge Familien, die das Beste aus Stadt und Natur...
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Willkommen in Goch, der charmanten Stadt am Niederrhein, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses moderne Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, perfekt für junge Familien, die das Beste aus Stadt und Natur suchen. Goch ist bekannt für seine wunderschönen Rad- und Wanderwege entlang der Niers und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und angesagte Restaurants laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen machen es Ihnen leichter, schnell in die umliegenden größeren Städte zu gelangen.
Für Freizeit und Spaß sorgen zahlreiche Sportvereine, Parks und das nahegelegene Schwimmbad – ideal für entspannte Nachmittage oder aktive Wochenenden mit Freunden. Und wenn Sie die Ruhe der Natur genießen möchten, bietet Ihnen die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Ziehen Sie in diese lebendige und doch entspannte Gemeinde und erleben, wie es ist, mit Leichtigkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen!
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und angesagte Restaurants laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen machen es Ihnen leichter, schnell in die umliegenden größeren Städte zu gelangen.
Für Freizeit und Spaß sorgen zahlreiche Sportvereine, Parks und das nahegelegene Schwimmbad – ideal für entspannte Nachmittage oder aktive Wochenenden mit Freunden. Und wenn Sie die Ruhe der Natur genießen möchten, bietet Ihnen die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Ziehen Sie in diese lebendige und doch entspannte Gemeinde und erleben, wie es ist, mit Leichtigkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Willkommen in Goch, der charmanten Stadt am Niederrhein, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses moderne Reihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, perfekt für junge Familien, die das Beste aus Stadt und Natur suchen. Goch ist bekannt für seine wunderschönen Rad- und Wanderwege entlang der Niers und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und angesagte Restaurants laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen machen es Ihnen leichter, schnell in die umliegenden größeren Städte zu gelangen.
Für Freizeit und Spaß sorgen zahlreiche Sportvereine, Parks und das nahegelegene Schwimmbad – ideal für entspannte Nachmittage oder aktive Wochenenden mit Freunden. Und wenn Sie die Ruhe der Natur genießen möchten, bietet Ihnen die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Ziehen Sie in diese lebendige und doch entspannte Gemeinde und erleben, wie es ist, mit Leichtigkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen!
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Goch Goch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
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Ansprechpartner
Frau Julia Thyssen
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47533 Goch
47533 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
0 28 23 / 91 90 710
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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+49 28 21 8950000
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