NEU
immobilie1-ID: 31766229 | Anbieter-ID: GEO68FSJT
Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger und zentraler Wohnlage von 47574 Goch!
298.000 €
Kaufpreis
95,75 m²
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch, einem charmanten Reihenmittelhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Drei nahegelegene Spielplätze...
mehr lesen
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch, einem charmanten Reihenmittelhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Drei nahegelegene Spielplätze unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Dieses massiv gebaute Haus bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Praktikabilität auf einem Grundstück von ca.133 m². Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben eine ruhige Rückzugsoase bieten.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist direkt vom Flur aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die einladende Terrasse, die sich ideal für Sommerabende im Freien eignet. Die Küche ist funktional vom Flur zugänglich und bietet die Möglichkeit, sie zum Wohn-Essbereich hin zu öffnen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer – ideal zur Erweiterung des Wohnraums.
Im Keller stehen Ihnen zudem ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die als Lagerraum / Waschkeller oder Hobbykeller genutzt werden können.
Die normale Ausstattungsqualität macht diese Immobilie zu einer soliden und bezahlbaren Wahl für Familien oder Paare, die es sich gemütlich machen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Goch ganz nach Ihren Vorstellungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben eine ruhige Rückzugsoase bieten.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist direkt vom Flur aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die einladende Terrasse, die sich ideal für Sommerabende im Freien eignet. Die Küche ist funktional vom Flur zugänglich und bietet die Möglichkeit, sie zum Wohn-Essbereich hin zu öffnen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer – ideal zur Erweiterung des Wohnraums.
Im Keller stehen Ihnen zudem ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die als Lagerraum / Waschkeller oder Hobbykeller genutzt werden können.
Die normale Ausstattungsqualität macht diese Immobilie zu einer soliden und bezahlbaren Wahl für Familien oder Paare, die es sich gemütlich machen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Goch ganz nach Ihren Vorstellungen.
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Goch, einem charmanten Reihenmittelhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Drei nahegelegene Spielplätze unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Dieses massiv gebaute Haus bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Praktikabilität auf einem Grundstück von ca.133 m². Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben eine ruhige Rückzugsoase bieten.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist direkt vom Flur aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die einladende Terrasse, die sich ideal für Sommerabende im Freien eignet. Die Küche ist funktional vom Flur zugänglich und bietet die Möglichkeit, sie zum Wohn-Essbereich hin zu öffnen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer – ideal zur Erweiterung des Wohnraums.
Im Keller stehen Ihnen zudem ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die als Lagerraum / Waschkeller oder Hobbykeller genutzt werden können.
Die normale Ausstattungsqualität macht diese Immobilie zu einer soliden und bezahlbaren Wahl für Familien oder Paare, die es sich gemütlich machen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Goch ganz nach Ihren Vorstellungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben eine ruhige Rückzugsoase bieten.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist direkt vom Flur aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die einladende Terrasse, die sich ideal für Sommerabende im Freien eignet. Die Küche ist funktional vom Flur zugänglich und bietet die Möglichkeit, sie zum Wohn-Essbereich hin zu öffnen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer – ideal zur Erweiterung des Wohnraums.
Im Keller stehen Ihnen zudem ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die als Lagerraum / Waschkeller oder Hobbykeller genutzt werden können.
Die normale Ausstattungsqualität macht diese Immobilie zu einer soliden und bezahlbaren Wahl für Familien oder Paare, die es sich gemütlich machen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Goch ganz nach Ihren Vorstellungen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)133 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene... mehr lesen
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene Anschlussmöglichkeit für eine PV - Anlage
- Pumpensumpf
- Wärmedämmung des Dachbodens
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Nutzräume
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, Wohn und Essbereich, Küche.
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene Anschlussmöglichkeit für eine PV - Anlage
- Pumpensumpf
- Wärmedämmung des Dachbodens
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Nutzräume
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, Wohn und Essbereich, Küche.
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene Anschlussmöglichkeit für eine PV - Anlage
- Pumpensumpf
- Wärmedämmung des Dachbodens
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Nutzräume
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, Wohn und Essbereich, Küche.
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer
- Wohnfläche ca. 95,75 m²
- Grundstücksfläche ca. 133,00 m²
- Vollunterkellert
- Gasheizung aus dem Jahre 1995
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Garage
- Gartenbewässerung über Außenpumpe mit eigenem Brunnen
- vorhandene Anschlussmöglichkeit für eine PV - Anlage
- Pumpensumpf
- Wärmedämmung des Dachbodens
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Nutzräume
Erdgeschoss:
Flur, Gäste- WC, Wohn und Essbereich, Küche.
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Ausbaupotenzial für zwei zusätzliche Zimmer
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goch, einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Goch, einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet Goch mit dem eigenen Bahnhof sowie der Nähe zur Autobahn A57 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kleve, Nijmegen oder Düsseldorf.
Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und das Naturschutzgebiet Reichswald zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
Das Zentrum von Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet Goch mit dem eigenen Bahnhof sowie der Nähe zur Autobahn A57 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kleve, Nijmegen oder Düsseldorf.
Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und das Naturschutzgebiet Reichswald zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
Die Immobilie befindet sich in Goch, einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Das Zentrum von Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet Goch mit dem eigenen Bahnhof sowie der Nähe zur Autobahn A57 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kleve, Nijmegen oder Düsseldorf.
Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und das Naturschutzgebiet Reichswald zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
Das Zentrum von Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet Goch mit dem eigenen Bahnhof sowie der Nähe zur Autobahn A57 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kleve, Nijmegen oder Düsseldorf.
Zudem laden die umliegenden Wiesen, Felder und das Naturschutzgebiet Reichswald zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
Goch Goch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Ansprechpartner
Frau Franziska Schönberg & Frau Julia Thyssen
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47574 Goch
47574 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
0 28 23 / 91 90 710
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
top-immobilien-goch@remax.de
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Frau Franziska Schönberg & Frau Julia Thyssen
Erhalte neue Angebote per E-Mail