immobilie1-ID: 32412957 | Anbieter-ID: 1051-192-ZW7CvA
Exklusive Immobilie in Alleinlage – Doppeltes Wohnpotenzial auf großem Grundstück!
1.298.000 €
Kaufpreis
413 m²
Wohnfläche
2.715 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der charmanten Alleinlage zwischen Bedburg-Hau und Goch-Pfalzdorf!
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer... mehr lesen
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der charmanten Alleinlage zwischen Bedburg-Hau und Goch-Pfalzdorf!
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 412 m² oder 2 x ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 112 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.715 m², das Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Natursteinen verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Außenschwimmbad, ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe – ideal für entspannte Sommertage.
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertigen Materialien und die sorgfältig durchdachte Ausstattung. Vier luxuriöse Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und der Holzkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
Besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche, der für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgt. Elektrische Rollläden und eine vollständige Unterkellerung bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt zudem über drei Garagen und bietet Platz für sechs bis acht weitere Stellplätze – ideal für Autoliebhaber oder Besucher.
Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.
Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Luxus und Freiraum in diesem prächtigen Anwesen in Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 412 m² oder 2 x ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 112 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.715 m², das Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Natursteinen verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Außenschwimmbad, ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe – ideal für entspannte Sommertage.
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertigen Materialien und die sorgfältig durchdachte Ausstattung. Vier luxuriöse Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und der Holzkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
Besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche, der für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgt. Elektrische Rollläden und eine vollständige Unterkellerung bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt zudem über drei Garagen und bietet Platz für sechs bis acht weitere Stellplätze – ideal für Autoliebhaber oder Besucher.
Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.
Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Luxus und Freiraum in diesem prächtigen Anwesen in Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der charmanten Alleinlage zwischen Bedburg-Hau und Goch-Pfalzdorf!
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 412 m² oder 2 x ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 112 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.715 m², das Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Natursteinen verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Außenschwimmbad, ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe – ideal für entspannte Sommertage.
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertigen Materialien und die sorgfältig durchdachte Ausstattung. Vier luxuriöse Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und der Holzkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
Besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche, der für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgt. Elektrische Rollläden und eine vollständige Unterkellerung bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt zudem über drei Garagen und bietet Platz für sechs bis acht weitere Stellplätze – ideal für Autoliebhaber oder Besucher.
Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.
Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Luxus und Freiraum in diesem prächtigen Anwesen in Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Dieses exquisite Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 412 m² oder 2 x ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 112 m² lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.715 m², das Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Natursteinen verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Außenschwimmbad, ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe – ideal für entspannte Sommertage.
Das Innere des Hauses besticht durch seine hochwertigen Materialien und die sorgfältig durchdachte Ausstattung. Vier luxuriöse Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und der Holzkamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
Besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche, der für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgt. Elektrische Rollläden und eine vollständige Unterkellerung bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Das Anwesen verfügt zudem über drei Garagen und bietet Platz für sechs bis acht weitere Stellplätze – ideal für Autoliebhaber oder Besucher.
Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten.
Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Luxus und Freiraum in diesem prächtigen Anwesen in Goch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis1.298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)413 m²
-
Gesamtfläche (ca.)525 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.715 m²
-
Nutzfläche (ca.)112 m²
-
Anzahl Stellplätze8.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Doppelhaushälften in Alleinlage
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
-... mehr lesen
- 2 Doppelhaushälften in Alleinlage
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Hochwertige Ausstattung
- Schließanlage
- Elektrische Rollläden
- Granitböden
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
- Große Terrassen
- Außenschwimmbecken mit Wärmepumpe
- Gartenhaus
- 3 Garagen
- 6-8 Stellplätze
- Elektrische Toranlage
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Hochwertige Ausstattung
- Schließanlage
- Elektrische Rollläden
- Granitböden
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
- Große Terrassen
- Außenschwimmbecken mit Wärmepumpe
- Gartenhaus
- 3 Garagen
- 6-8 Stellplätze
- Elektrische Toranlage
- 2 Doppelhaushälften in Alleinlage
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Hochwertige Ausstattung
- Schließanlage
- Elektrische Rollläden
- Granitböden
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
- Große Terrassen
- Außenschwimmbecken mit Wärmepumpe
- Gartenhaus
- 3 Garagen
- 6-8 Stellplätze
- Elektrische Toranlage
- Wohnfläche: ca. 412 m²
- Nutzfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.715 m²
- Baujahr: ca. 2009
- Volle Unterkellerung
- Zwei Kelleraußentreppen
- Moderne Ausstattung
- 4 luxuriöse Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Hochwertige Ausstattung
- Schließanlage
- Elektrische Rollläden
- Granitböden
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
- Große Terrassen
- Außenschwimmbecken mit Wärmepumpe
- Gartenhaus
- 3 Garagen
- 6-8 Stellplätze
- Elektrische Toranlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage zwischen Bedburg-Hau und dem Gocher Ortsteil Pfalzdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die ein angenehmes,...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage zwischen Bedburg-Hau und dem Gocher Ortsteil Pfalzdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl vermitteln.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A57 erreichen Sie die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung stehen in Bedburg-Hau zur Verfügung und sind komfortabel erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die direkte Umgebung vielfältige Möglichkeiten – ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ergänzend stehen die Städte Kleve und Goch in kurzer Distanz zur Verfügung und erweitern das Angebot an Einzelhandel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien und Berufspendler.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A57 erreichen Sie die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung stehen in Bedburg-Hau zur Verfügung und sind komfortabel erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die direkte Umgebung vielfältige Möglichkeiten – ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ergänzend stehen die Städte Kleve und Goch in kurzer Distanz zur Verfügung und erweitern das Angebot an Einzelhandel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien und Berufspendler.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage zwischen Bedburg-Hau und dem Gocher Ortsteil Pfalzdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur sowie weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, die ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl vermitteln.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A57 erreichen Sie die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung stehen in Bedburg-Hau zur Verfügung und sind komfortabel erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die direkte Umgebung vielfältige Möglichkeiten – ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ergänzend stehen die Städte Kleve und Goch in kurzer Distanz zur Verfügung und erweitern das Angebot an Einzelhandel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien und Berufspendler.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A57 erreichen Sie die umliegenden Städte und Ballungsräume.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung stehen in Bedburg-Hau zur Verfügung und sind komfortabel erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die direkte Umgebung vielfältige Möglichkeiten – ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ergänzend stehen die Städte Kleve und Goch in kurzer Distanz zur Verfügung und erweitern das Angebot an Einzelhandel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien und Berufspendler.
Goch Goch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier geht es zum Objektvideo: https://youtu.be/couSVkFIqE4
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung... mehr lesen
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung... mehr lesen
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Christoph von Agris
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
00491733131588
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
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