immobilie1-ID: 32065237 | Anbieter-ID: Vß95SVB
Modernes Büro in zentraler Lage von Goch!
720 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Goch – der perfekten Umgebung für Ihr Geschäftsabenteuer. Diese einladende Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung, die ideal für Ihre beruflichen Anforderungen angepasst ist.
Das Herzstück der Bürofläche ist... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Büro in Goch – der perfekten Umgebung für Ihr Geschäftsabenteuer. Diese einladende Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung, die ideal für Ihre beruflichen Anforderungen angepasst ist.
Das Herzstück der Bürofläche ist ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsplätze oder eine repräsentative Empfangszone. Die Funktionalität wird durch zwei getrennte Toiletten erweitert, die Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieser attraktiven Büroeinheit, ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche lokale Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen in diesem inspirierenden Raum umzusetzen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens von hier aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese vielseitige Bürofläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie!
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link:
https://youtu.be/DdxJy6MOxMk
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link :
https://tour.ogulo.com/mi73
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ein Energieausweis kann vorgelegt werden.
Das Herzstück der Bürofläche ist ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsplätze oder eine repräsentative Empfangszone. Die Funktionalität wird durch zwei getrennte Toiletten erweitert, die Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieser attraktiven Büroeinheit, ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche lokale Annehmlichkeiten.
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Das Herzstück der Bürofläche ist ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für kreative Arbeitsplätze oder eine repräsentative Empfangszone. Die Funktionalität wird durch zwei getrennte Toiletten erweitert, die Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieser attraktiven Büroeinheit, ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche lokale Annehmlichkeiten.
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Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieser attraktiven Büroeinheit, ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Goch und bietet eine hervorragende Anbindung sowie zahlreiche lokale Annehmlichkeiten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.440 €
-
Nebenkosten80 €
-
Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)105 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis11.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroeinheit verfügt über eine praktische, separate Küche, die sich ideal zur Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten eignet. Zwei getrennte Toiletten bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am...
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Die Büroeinheit verfügt über eine praktische, separate Küche, die sich ideal zur Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten eignet. Zwei getrennte Toiletten bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Flexibilität im Arbeitsalltag.
Die Büroeinheit verfügt über eine praktische, separate Küche, die sich ideal zur Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten eignet. Zwei getrennte Toiletten bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Flexibilität im Arbeitsalltag.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage der Stadt Goch, im malerischen Niederrhein-Gebiet Nordrhein-Westfalens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und gewerblicher Nutzung, die...
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Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage der Stadt Goch, im malerischen Niederrhein-Gebiet Nordrhein-Westfalens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und gewerblicher Nutzung, die eine ideale Balance zwischen Geschäftigkeit und entspannter Arbeitsatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine angenehme Pauseninfrastruktur sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch nahegelegene Autobahnen gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sicherstellt. Diese Lage vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage der Stadt Goch, im malerischen Niederrhein-Gebiet Nordrhein-Westfalens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und gewerblicher Nutzung, die eine ideale Balance zwischen Geschäftigkeit und entspannter Arbeitsatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine angenehme Pauseninfrastruktur sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Goch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch nahegelegene Autobahnen gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sicherstellt. Diese Lage vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Goch Goch Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sascha van Bentum
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
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