immobilie1-ID: 32043421 | Anbieter-ID: SI-4221
LANDLIEBENaturnahes Wohnen in Kalkar-Niedermörmter
1.200 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
LANDLIEBE PUR - bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer wunderbar ländlichen Lage von Kalkar, im Ortsteil Niedermörmter. Warum in den Urlaub fahren, wenn die Natur Ihnen zu Füßen liegt.
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes... mehr lesen
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes... mehr lesen
LANDLIEBE PUR - bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer wunderbar ländlichen Lage von Kalkar, im Ortsteil Niedermörmter. Warum in den Urlaub fahren, wenn die Natur Ihnen zu Füßen liegt.
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes Bauernhaus in ansprechender energetischer Bauweise und gehobener Ausstattung.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Paaren oder Familien ein Wohngefühl zur freien Entfaltung.
Raumkonzept im EG
- Eingangsbereich/Flur
- großer Wohnbereich
- offener Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
Raumkonzept OG
-Flur
-2 Kinderzimmer/ Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Badewanne
Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause inmitten der Natur!
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes Bauernhaus in ansprechender energetischer Bauweise und gehobener Ausstattung.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Paaren oder Familien ein Wohngefühl zur freien Entfaltung.
Raumkonzept im EG
- Eingangsbereich/Flur
- großer Wohnbereich
- offener Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
Raumkonzept OG
-Flur
-2 Kinderzimmer/ Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Badewanne
Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause inmitten der Natur!
LANDLIEBE PUR - bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer wunderbar ländlichen Lage von Kalkar, im Ortsteil Niedermörmter. Warum in den Urlaub fahren, wenn die Natur Ihnen zu Füßen liegt.
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes Bauernhaus in ansprechender energetischer Bauweise und gehobener Ausstattung.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Paaren oder Familien ein Wohngefühl zur freien Entfaltung.
Raumkonzept im EG
- Eingangsbereich/Flur
- großer Wohnbereich
- offener Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
Raumkonzept OG
-Flur
-2 Kinderzimmer/ Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Badewanne
Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause inmitten der Natur!
Bei diesem Landhaus handelt es sich um ein kernsaniertes Bauernhaus in ansprechender energetischer Bauweise und gehobener Ausstattung.
Das durchdachte Raumkonzept bietet Paaren oder Familien ein Wohngefühl zur freien Entfaltung.
Raumkonzept im EG
- Eingangsbereich/Flur
- großer Wohnbereich
- offener Küchen-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
Raumkonzept OG
-Flur
-2 Kinderzimmer/ Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Badewanne
Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause inmitten der Natur!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch40,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.09.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
+... mehr lesen
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
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+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ LED Einbauspots
- Kunststofffenster 3-Fachverglasung
- elektr. Jalousien
+ hochwertige Venylböden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche u. Badewanne
+ Stellplatz
+ Garage als Unterstellplatz für Fahrräder u. Co
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer besonderen Deichlage und unmittelbarer Nähe zum Rhein in Kalkar-Niedermörmter.
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200... mehr lesen
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer besonderen Deichlage und unmittelbarer Nähe zum Rhein in Kalkar-Niedermörmter.
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur.
Über die Rheinbrücke / B67 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrzeit das schöne Städtchen Rees mit seiner beliebten Rheinpromenade. Die historische Stadt Kalkar befindet sich in ca. 8 km Entfernung.
Für den alltäglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite vor Ort, ein Bäcker und ein Lebensmittelhandel. Ebenfalls verfügt Niedermörmter über einen eigenen Kindergarten.
Neben ausgiebigen Sparziergängen in der Natur verfügt Niedermörmter über eine ausgebaute Fahrradroute entlang des Rheins. Für weitere Freizeitaktivitäten bietet Ihnen der beliebte Golfplatz „ Mühlenhof“, der Xantener Wassersportverein, sowie das Wunderland als Erlebnispark in Kalkar-Hönnepel, einen sportlich aktiven Ausgleich für die ganze Familie.
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur.
Über die Rheinbrücke / B67 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrzeit das schöne Städtchen Rees mit seiner beliebten Rheinpromenade. Die historische Stadt Kalkar befindet sich in ca. 8 km Entfernung.
Für den alltäglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite vor Ort, ein Bäcker und ein Lebensmittelhandel. Ebenfalls verfügt Niedermörmter über einen eigenen Kindergarten.
Neben ausgiebigen Sparziergängen in der Natur verfügt Niedermörmter über eine ausgebaute Fahrradroute entlang des Rheins. Für weitere Freizeitaktivitäten bietet Ihnen der beliebte Golfplatz „ Mühlenhof“, der Xantener Wassersportverein, sowie das Wunderland als Erlebnispark in Kalkar-Hönnepel, einen sportlich aktiven Ausgleich für die ganze Familie.
Diese Immobilie befindet sich in einer besonderen Deichlage und unmittelbarer Nähe zum Rhein in Kalkar-Niedermörmter.
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur.
Über die Rheinbrücke / B67 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrzeit das schöne Städtchen Rees mit seiner beliebten Rheinpromenade. Die historische Stadt Kalkar befindet sich in ca. 8 km Entfernung.
Für den alltäglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite vor Ort, ein Bäcker und ein Lebensmittelhandel. Ebenfalls verfügt Niedermörmter über einen eigenen Kindergarten.
Neben ausgiebigen Sparziergängen in der Natur verfügt Niedermörmter über eine ausgebaute Fahrradroute entlang des Rheins. Für weitere Freizeitaktivitäten bietet Ihnen der beliebte Golfplatz „ Mühlenhof“, der Xantener Wassersportverein, sowie das Wunderland als Erlebnispark in Kalkar-Hönnepel, einen sportlich aktiven Ausgleich für die ganze Familie.
Umgeben von Wiesen und Feldern trägt diese Umgebung zu einem großen Erholungswert bei.
Das beschauliche Dorf, mit seinen ca. 1200 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur.
Über die Rheinbrücke / B67 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrzeit das schöne Städtchen Rees mit seiner beliebten Rheinpromenade. Die historische Stadt Kalkar befindet sich in ca. 8 km Entfernung.
Für den alltäglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite vor Ort, ein Bäcker und ein Lebensmittelhandel. Ebenfalls verfügt Niedermörmter über einen eigenen Kindergarten.
Neben ausgiebigen Sparziergängen in der Natur verfügt Niedermörmter über eine ausgebaute Fahrradroute entlang des Rheins. Für weitere Freizeitaktivitäten bietet Ihnen der beliebte Golfplatz „ Mühlenhof“, der Xantener Wassersportverein, sowie das Wunderland als Erlebnispark in Kalkar-Hönnepel, einen sportlich aktiven Ausgleich für die ganze Familie.
Kalkar / Niedermörmter Deutschland (47546)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gabi Rix
Staar Immobilien
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
00492821806176
Staar Immobilien
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49(2821)806176
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