immobilie1-ID: 32332701 | Anbieter-ID: 123871219#r7rA6L
"Charmantes Reihenmittelhaus im herzen der Stadt - ein Zuhause zum Wohlfühlen!"
399.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten des historischen Ortskerns von Grieth, dort, wo Kopfsteinpflaster leise unter den Schuhen knirscht und jedes Haus seine eigene Geschichte erzählt, liegt ein besonderes Kleinod: die Liegenschaft in der Schlossstraße 44. Dieses Gebäude ist...
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Inmitten des historischen Ortskerns von Grieth, dort, wo Kopfsteinpflaster leise unter den Schuhen knirscht und jedes Haus seine eigene Geschichte erzählt, liegt ein besonderes Kleinod: die Liegenschaft in der Schlossstraße 44. Dieses Gebäude ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Stück lebendige Vergangenheit, das mit großer Sorgfalt bewahrt, modernisiert und mit Liebe zum Detail in die heutige Zeit geführt wurde. Wer alte Häuser schätzt, ihre Patina, ihre Ausstrahlung und ihren unvergleichlichen Charakter, wird sofort spüren, dass dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit darstellt.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein Raumgefühl, das man nur in historischen Gebäuden findet: hohe Decken von rund drei Metern, durchzogen von sichtbarem, altem Gebälk, das die Atmosphäre warmer Beständigkeit verströmt. Jeder Balken wirkt wie ein Zeuge vergangener Generationen – und doch verbindet sich das Alte hier harmonisch mit dem Komfort der Moderne. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Der Kamin bildet dabei das Herzstück des Hauses. Er ist regelmäßig gewartet, verfügt über eine Wasserführung mit Wassertaschen und kann nach einer entsprechenden Sanierung wieder vollständig in Betrieb genommen werden. Damit bietet er nicht nur behagliche Strahlungswärme, sondern die Möglichkeit, effizient zur Unterstützung der Heizungsanlage beizutragen.
Das gesamte Haus wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert – mit großem Respekt gegenüber seiner Substanz und seinem Charakter. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude eine Präsenz, die man heute nur noch selten findet. Hinter den historischen Mauern sorgen Doppelfenster aus den 98ern, moderne Heiztechnik sowie ein thermisch getrennter Dachboden dafür, dass Energie dort bleibt, wo sie hingehört: im Haus. Auch das Dach wurde 1998 erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche im gemütlichen Landhausstil bildet einen weiteren warmen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbindet sich rustikale Geborgenheit mit Funktionalität – ein Ort, an dem man gerne verweilt, kocht, lacht und lebt. Die Raumaufteilung in den oberen Geschossen bietet zudem ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Gestaltungsideen.
Auch technisch ist das Anwesen bestens für die Zukunft gerüstet: Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaik-Anlage mit 1.050 kWp, ergänzt durch einen 600-W-Wechselrichter und eine vorbereitete Speicherinstallation. Wer Nachhaltigkeit mit historischem Wohngefühl verbinden möchte, findet hier die seltene Kombination aus Tradition und modernem Energiebewusstsein. Eine Wallbox steht seit 2023 für E-Mobilität bereit. Die Gaszentralheizung wurde Anfang 2025 erneuert und ist ebenfalls für den Betrieb mit regenerativen Energieträgern ausgelegt.
Der Außenbereich fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein: Eine großzügige Terrasse aus hochwertigem Naturstein lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das charmante Gartenhaus zusätzlichen Raum bietet – ob als Stauraum, Werkstatt oder liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die sich nicht für das Erstbeste entscheiden, sondern das Besondere suchen: Ein Gebäude mit Authentizität, Würde und Seele, modernisiert mit der notwendigen Sorgfalt und dem Blick für das Wesentliche. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt und gleichzeitig bereit ist, neue aufzunehmen.
Wenn Sie ein Faible für das historische Handwerk alter Baumeister haben, wenn Sie den Duft alten Holzes lieben, die Wärme eines Kamins schätzen, ohne auf moderne Technik verzichten zu wollen – dann wird dieses Haus Ihr Herz berühren. Hier verbindet sich Vergangenheit mit Zukunft zu einem Ort, der nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden möchte.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein Raumgefühl, das man nur in historischen Gebäuden findet: hohe Decken von rund drei Metern, durchzogen von sichtbarem, altem Gebälk, das die Atmosphäre warmer Beständigkeit verströmt. Jeder Balken wirkt wie ein Zeuge vergangener Generationen – und doch verbindet sich das Alte hier harmonisch mit dem Komfort der Moderne. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Der Kamin bildet dabei das Herzstück des Hauses. Er ist regelmäßig gewartet, verfügt über eine Wasserführung mit Wassertaschen und kann nach einer entsprechenden Sanierung wieder vollständig in Betrieb genommen werden. Damit bietet er nicht nur behagliche Strahlungswärme, sondern die Möglichkeit, effizient zur Unterstützung der Heizungsanlage beizutragen.
Das gesamte Haus wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert – mit großem Respekt gegenüber seiner Substanz und seinem Charakter. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude eine Präsenz, die man heute nur noch selten findet. Hinter den historischen Mauern sorgen Doppelfenster aus den 98ern, moderne Heiztechnik sowie ein thermisch getrennter Dachboden dafür, dass Energie dort bleibt, wo sie hingehört: im Haus. Auch das Dach wurde 1998 erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche im gemütlichen Landhausstil bildet einen weiteren warmen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbindet sich rustikale Geborgenheit mit Funktionalität – ein Ort, an dem man gerne verweilt, kocht, lacht und lebt. Die Raumaufteilung in den oberen Geschossen bietet zudem ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Gestaltungsideen.
Auch technisch ist das Anwesen bestens für die Zukunft gerüstet: Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaik-Anlage mit 1.050 kWp, ergänzt durch einen 600-W-Wechselrichter und eine vorbereitete Speicherinstallation. Wer Nachhaltigkeit mit historischem Wohngefühl verbinden möchte, findet hier die seltene Kombination aus Tradition und modernem Energiebewusstsein. Eine Wallbox steht seit 2023 für E-Mobilität bereit. Die Gaszentralheizung wurde Anfang 2025 erneuert und ist ebenfalls für den Betrieb mit regenerativen Energieträgern ausgelegt.
Der Außenbereich fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein: Eine großzügige Terrasse aus hochwertigem Naturstein lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das charmante Gartenhaus zusätzlichen Raum bietet – ob als Stauraum, Werkstatt oder liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die sich nicht für das Erstbeste entscheiden, sondern das Besondere suchen: Ein Gebäude mit Authentizität, Würde und Seele, modernisiert mit der notwendigen Sorgfalt und dem Blick für das Wesentliche. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt und gleichzeitig bereit ist, neue aufzunehmen.
Wenn Sie ein Faible für das historische Handwerk alter Baumeister haben, wenn Sie den Duft alten Holzes lieben, die Wärme eines Kamins schätzen, ohne auf moderne Technik verzichten zu wollen – dann wird dieses Haus Ihr Herz berühren. Hier verbindet sich Vergangenheit mit Zukunft zu einem Ort, der nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden möchte.
Inmitten des historischen Ortskerns von Grieth, dort, wo Kopfsteinpflaster leise unter den Schuhen knirscht und jedes Haus seine eigene Geschichte erzählt, liegt ein besonderes Kleinod: die Liegenschaft in der Schlossstraße 44. Dieses Gebäude ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Stück lebendige Vergangenheit, das mit großer Sorgfalt bewahrt, modernisiert und mit Liebe zum Detail in die heutige Zeit geführt wurde. Wer alte Häuser schätzt, ihre Patina, ihre Ausstrahlung und ihren unvergleichlichen Charakter, wird sofort spüren, dass dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit darstellt.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein Raumgefühl, das man nur in historischen Gebäuden findet: hohe Decken von rund drei Metern, durchzogen von sichtbarem, altem Gebälk, das die Atmosphäre warmer Beständigkeit verströmt. Jeder Balken wirkt wie ein Zeuge vergangener Generationen – und doch verbindet sich das Alte hier harmonisch mit dem Komfort der Moderne. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Der Kamin bildet dabei das Herzstück des Hauses. Er ist regelmäßig gewartet, verfügt über eine Wasserführung mit Wassertaschen und kann nach einer entsprechenden Sanierung wieder vollständig in Betrieb genommen werden. Damit bietet er nicht nur behagliche Strahlungswärme, sondern die Möglichkeit, effizient zur Unterstützung der Heizungsanlage beizutragen.
Das gesamte Haus wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert – mit großem Respekt gegenüber seiner Substanz und seinem Charakter. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude eine Präsenz, die man heute nur noch selten findet. Hinter den historischen Mauern sorgen Doppelfenster aus den 98ern, moderne Heiztechnik sowie ein thermisch getrennter Dachboden dafür, dass Energie dort bleibt, wo sie hingehört: im Haus. Auch das Dach wurde 1998 erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche im gemütlichen Landhausstil bildet einen weiteren warmen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbindet sich rustikale Geborgenheit mit Funktionalität – ein Ort, an dem man gerne verweilt, kocht, lacht und lebt. Die Raumaufteilung in den oberen Geschossen bietet zudem ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Gestaltungsideen.
Auch technisch ist das Anwesen bestens für die Zukunft gerüstet: Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaik-Anlage mit 1.050 kWp, ergänzt durch einen 600-W-Wechselrichter und eine vorbereitete Speicherinstallation. Wer Nachhaltigkeit mit historischem Wohngefühl verbinden möchte, findet hier die seltene Kombination aus Tradition und modernem Energiebewusstsein. Eine Wallbox steht seit 2023 für E-Mobilität bereit. Die Gaszentralheizung wurde Anfang 2025 erneuert und ist ebenfalls für den Betrieb mit regenerativen Energieträgern ausgelegt.
Der Außenbereich fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein: Eine großzügige Terrasse aus hochwertigem Naturstein lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das charmante Gartenhaus zusätzlichen Raum bietet – ob als Stauraum, Werkstatt oder liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die sich nicht für das Erstbeste entscheiden, sondern das Besondere suchen: Ein Gebäude mit Authentizität, Würde und Seele, modernisiert mit der notwendigen Sorgfalt und dem Blick für das Wesentliche. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt und gleichzeitig bereit ist, neue aufzunehmen.
Wenn Sie ein Faible für das historische Handwerk alter Baumeister haben, wenn Sie den Duft alten Holzes lieben, die Wärme eines Kamins schätzen, ohne auf moderne Technik verzichten zu wollen – dann wird dieses Haus Ihr Herz berühren. Hier verbindet sich Vergangenheit mit Zukunft zu einem Ort, der nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden möchte.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein Raumgefühl, das man nur in historischen Gebäuden findet: hohe Decken von rund drei Metern, durchzogen von sichtbarem, altem Gebälk, das die Atmosphäre warmer Beständigkeit verströmt. Jeder Balken wirkt wie ein Zeuge vergangener Generationen – und doch verbindet sich das Alte hier harmonisch mit dem Komfort der Moderne. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Der Kamin bildet dabei das Herzstück des Hauses. Er ist regelmäßig gewartet, verfügt über eine Wasserführung mit Wassertaschen und kann nach einer entsprechenden Sanierung wieder vollständig in Betrieb genommen werden. Damit bietet er nicht nur behagliche Strahlungswärme, sondern die Möglichkeit, effizient zur Unterstützung der Heizungsanlage beizutragen.
Das gesamte Haus wurde Ende der 1990er Jahre kernsaniert – mit großem Respekt gegenüber seiner Substanz und seinem Charakter. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude eine Präsenz, die man heute nur noch selten findet. Hinter den historischen Mauern sorgen Doppelfenster aus den 98ern, moderne Heiztechnik sowie ein thermisch getrennter Dachboden dafür, dass Energie dort bleibt, wo sie hingehört: im Haus. Auch das Dach wurde 1998 erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche im gemütlichen Landhausstil bildet einen weiteren warmen Mittelpunkt des Hauses. Hier verbindet sich rustikale Geborgenheit mit Funktionalität – ein Ort, an dem man gerne verweilt, kocht, lacht und lebt. Die Raumaufteilung in den oberen Geschossen bietet zudem ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Gestaltungsideen.
Auch technisch ist das Anwesen bestens für die Zukunft gerüstet: Auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaik-Anlage mit 1.050 kWp, ergänzt durch einen 600-W-Wechselrichter und eine vorbereitete Speicherinstallation. Wer Nachhaltigkeit mit historischem Wohngefühl verbinden möchte, findet hier die seltene Kombination aus Tradition und modernem Energiebewusstsein. Eine Wallbox steht seit 2023 für E-Mobilität bereit. Die Gaszentralheizung wurde Anfang 2025 erneuert und ist ebenfalls für den Betrieb mit regenerativen Energieträgern ausgelegt.
Der Außenbereich fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein: Eine großzügige Terrasse aus hochwertigem Naturstein lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das charmante Gartenhaus zusätzlichen Raum bietet – ob als Stauraum, Werkstatt oder liebevoll gestalteter Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zuhause spricht Menschen an, die sich nicht für das Erstbeste entscheiden, sondern das Besondere suchen: Ein Gebäude mit Authentizität, Würde und Seele, modernisiert mit der notwendigen Sorgfalt und dem Blick für das Wesentliche. Es ist ein Haus, das Geschichten erzählt und gleichzeitig bereit ist, neue aufzunehmen.
Wenn Sie ein Faible für das historische Handwerk alter Baumeister haben, wenn Sie den Duft alten Holzes lieben, die Wärme eines Kamins schätzen, ohne auf moderne Technik verzichten zu wollen – dann wird dieses Haus Ihr Herz berühren. Hier verbindet sich Vergangenheit mit Zukunft zu einem Ort, der nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden möchte.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Nebenkosten321,82 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)128 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Terracotta
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis15.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Terrakotta, Teppichboden und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Terrakotta, Teppichboden und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was sich insbesondere in der hochwertigen Verarbeitung und den edlen Materialien widerspiegelt.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Terrakotta, Teppichboden und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was sich insbesondere in der hochwertigen Verarbeitung und den edlen Materialien widerspiegelt.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der Schlossstraße 44 befindet sich im historischen Ortsteil Grieth der Stadt Kalkar und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage mit besonderem Charme. Grieth blickt auf eine lange Geschichte zurück und gehört zur Hanse,...
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Die Immobilie in der Schlossstraße 44 befindet sich im historischen Ortsteil Grieth der Stadt Kalkar und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage mit besonderem Charme. Grieth blickt auf eine lange Geschichte zurück und gehört zur Hanse, was den Ort bis heute architektonisch und kulturell prägt. Der historische Ortskern sowie der hohe denkmalgeschichtliche Wert verleihen der Lage eine einzigartige Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das im Ort gelegene historische Schloss, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird und den kulturellen Charakter Grieths unterstreicht. Die direkte Nähe zum Rhein sowie zum Deich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Fährverbindung für Fahrräder ermöglichen naturnahe Ausflüge entlang und über den Rhein.
Für den täglichen Bedarf steht das beliebte Hanselädchen in Grieth zur Verfügung. Kulinarisch lädt das bekannte Restaurant Deichgräf zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von der im Ort ansässigen Judoschule, die ein vielseitiges Fitness- und Bewegungsangebot bietet. Für Familien ist eine Kindertagesstätte (Kita) direkt im Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Der Bürgerbus Grieth sowie die Buslinie A84 gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach Kalkar und in die umliegenden Orte. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus historischem Flair, naturnaher Rheinlage und einer funktionierenden Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Ein besonderes Highlight ist das im Ort gelegene historische Schloss, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird und den kulturellen Charakter Grieths unterstreicht. Die direkte Nähe zum Rhein sowie zum Deich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Fährverbindung für Fahrräder ermöglichen naturnahe Ausflüge entlang und über den Rhein.
Für den täglichen Bedarf steht das beliebte Hanselädchen in Grieth zur Verfügung. Kulinarisch lädt das bekannte Restaurant Deichgräf zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von der im Ort ansässigen Judoschule, die ein vielseitiges Fitness- und Bewegungsangebot bietet. Für Familien ist eine Kindertagesstätte (Kita) direkt im Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Der Bürgerbus Grieth sowie die Buslinie A84 gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach Kalkar und in die umliegenden Orte. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus historischem Flair, naturnaher Rheinlage und einer funktionierenden Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Die Immobilie in der Schlossstraße 44 befindet sich im historischen Ortsteil Grieth der Stadt Kalkar und überzeugt durch ihre ruhige, dörflich geprägte Lage mit besonderem Charme. Grieth blickt auf eine lange Geschichte zurück und gehört zur Hanse, was den Ort bis heute architektonisch und kulturell prägt. Der historische Ortskern sowie der hohe denkmalgeschichtliche Wert verleihen der Lage eine einzigartige Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das im Ort gelegene historische Schloss, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird und den kulturellen Charakter Grieths unterstreicht. Die direkte Nähe zum Rhein sowie zum Deich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Fährverbindung für Fahrräder ermöglichen naturnahe Ausflüge entlang und über den Rhein.
Für den täglichen Bedarf steht das beliebte Hanselädchen in Grieth zur Verfügung. Kulinarisch lädt das bekannte Restaurant Deichgräf zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von der im Ort ansässigen Judoschule, die ein vielseitiges Fitness- und Bewegungsangebot bietet. Für Familien ist eine Kindertagesstätte (Kita) direkt im Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Der Bürgerbus Grieth sowie die Buslinie A84 gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach Kalkar und in die umliegenden Orte. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus historischem Flair, naturnaher Rheinlage und einer funktionierenden Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Ein besonderes Highlight ist das im Ort gelegene historische Schloss, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird und den kulturellen Charakter Grieths unterstreicht. Die direkte Nähe zum Rhein sowie zum Deich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Fährverbindung für Fahrräder ermöglichen naturnahe Ausflüge entlang und über den Rhein.
Für den täglichen Bedarf steht das beliebte Hanselädchen in Grieth zur Verfügung. Kulinarisch lädt das bekannte Restaurant Deichgräf zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von der im Ort ansässigen Judoschule, die ein vielseitiges Fitness- und Bewegungsangebot bietet. Für Familien ist eine Kindertagesstätte (Kita) direkt im Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Der Bürgerbus Grieth sowie die Buslinie A84 gewährleisten eine zuverlässige Verbindung nach Kalkar und in die umliegenden Orte. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus historischem Flair, naturnaher Rheinlage und einer funktionierenden Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Kalkar Deutschland (47546)
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Ansprechpartner
Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
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47533 Kleve
47533 Kleve
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Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
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