immobilie1-ID: 32064479 | Anbieter-ID: SI-4230
"LEBENSFREUDE"Erstbezug - Energetisch & Exklusiv
1.500 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines... mehr lesen
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.
Das ca. 112 m² große Wohnkonzept auf einer Ebene teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Hauptschlafzimmer
- angrenzendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- 2. Schlafzimmer
- Flur
- Büro/Gästezimmer
-2. Bad mit ebenerdiger Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Zugang zum Dachboden als weitere Abstellfläche
HINWEIS!
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung!
Keine WG-Vermietung!
Bevorzugt an Paare mit festem Einkommen.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.
Das ca. 112 m² große Wohnkonzept auf einer Ebene teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Hauptschlafzimmer
- angrenzendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- 2. Schlafzimmer
- Flur
- Büro/Gästezimmer
-2. Bad mit ebenerdiger Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Zugang zum Dachboden als weitere Abstellfläche
HINWEIS!
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung!
Keine WG-Vermietung!
Bevorzugt an Paare mit festem Einkommen.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.
Das ca. 112 m² große Wohnkonzept auf einer Ebene teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Hauptschlafzimmer
- angrenzendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- 2. Schlafzimmer
- Flur
- Büro/Gästezimmer
-2. Bad mit ebenerdiger Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Zugang zum Dachboden als weitere Abstellfläche
HINWEIS!
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung!
Keine WG-Vermietung!
Bevorzugt an Paare mit festem Einkommen.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Zur Vermietung bieten wir Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in energetischer Bauweise im begehrten Ortsteil Rindern. Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.
Das ca. 112 m² große Wohnkonzept auf einer Ebene teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Hauptschlafzimmer
- angrenzendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- 2. Schlafzimmer
- Flur
- Büro/Gästezimmer
-2. Bad mit ebenerdiger Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Zugang zum Dachboden als weitere Abstellfläche
HINWEIS!
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung!
Keine WG-Vermietung!
Bevorzugt an Paare mit festem Einkommen.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis06.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
+ Erstbezug/Neubau
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche... mehr lesen
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche... mehr lesen
+ Erstbezug/Neubau
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche inklusive
+ hochwertige pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
+ Abstellraum
+ Dachboden als weitere Abstellfläche
+ PKW-Stellplatz inklusive
+ Gartencontainer für Fahrräder etc.
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche inklusive
+ hochwertige pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
+ Abstellraum
+ Dachboden als weitere Abstellfläche
+ PKW-Stellplatz inklusive
+ Gartencontainer für Fahrräder etc.
+ Erstbezug/Neubau
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche inklusive
+ hochwertige pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
+ Abstellraum
+ Dachboden als weitere Abstellfläche
+ PKW-Stellplatz inklusive
+ Gartencontainer für Fahrräder etc.
+ nur 2 Wohneinheiten
+ energetische Bauweise
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ 3-Fachisolierverglasung
+ Loggia (ca. 9 m²)
+ 2 Tageslicht-Bäder mit barrierefreier Dusche
+ Waschmaschinen u. Trockneranschlüsse im Bad
+ neue Einbauküche inklusive
+ hochwertige pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
+ Abstellraum
+ Dachboden als weitere Abstellfläche
+ PKW-Stellplatz inklusive
+ Gartencontainer für Fahrräder etc.
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Als ein idyllischer Stadtteil von Kleve am Niederrhein mit viel Natur und Wasser präsentiert sich Rindern. Hier, nördlich der Klever Innenstadt, wohnen heute rund 2700 Menschen. Entstanden ist der beschauliche Ort bereits in der Römerzeit, an der...
mehr lesen
Als ein idyllischer Stadtteil von Kleve am Niederrhein mit viel Natur und Wasser präsentiert sich Rindern. Hier, nördlich der Klever Innenstadt, wohnen heute rund 2700 Menschen. Entstanden ist der beschauliche Ort bereits in der Römerzeit, an der wichtigen Straße Via Romana von Xanten nach Nijmegen. Eines der bekanntesten Gebäude in Rindern ist die Wasserburg, welche heute die Katholische Heimvolkshochschule beheimatet. Aber auch eine schöne, denkmalgeschützte Windmühle prägt das Dorfbild. In Rindern lebt man gut versorgt und gut angebunden. Die Bundesstraße führt ins benachbarte Kleve, dazu fahren Busse. Aber die Kinder aus Rindern können vor Ort Kindergarten und Schule besuchen. Es gibt einen gut ausgestatteten Supermarkt für den täglichen Bedarf, sowie das eine oder andere kleine Geschäft. Diverse Gastronomie lädt zum Verweilen ein. In Rindern, entlang des Drususdeiches, befinden sich schöne Radrouten und Laufwege. Der Ort verfügt über einen gut ausgestatteten Fußballverein, eine Behindertensportgemeinschaft und einen Schützenverein, um nur einige zu nennen. Am Rand des Orts liegt eine NABU-Station, die sich um den Naturschutz kümmert.
Als ein idyllischer Stadtteil von Kleve am Niederrhein mit viel Natur und Wasser präsentiert sich Rindern. Hier, nördlich der Klever Innenstadt, wohnen heute rund 2700 Menschen. Entstanden ist der beschauliche Ort bereits in der Römerzeit, an der wichtigen Straße Via Romana von Xanten nach Nijmegen. Eines der bekanntesten Gebäude in Rindern ist die Wasserburg, welche heute die Katholische Heimvolkshochschule beheimatet. Aber auch eine schöne, denkmalgeschützte Windmühle prägt das Dorfbild. In Rindern lebt man gut versorgt und gut angebunden. Die Bundesstraße führt ins benachbarte Kleve, dazu fahren Busse. Aber die Kinder aus Rindern können vor Ort Kindergarten und Schule besuchen. Es gibt einen gut ausgestatteten Supermarkt für den täglichen Bedarf, sowie das eine oder andere kleine Geschäft. Diverse Gastronomie lädt zum Verweilen ein. In Rindern, entlang des Drususdeiches, befinden sich schöne Radrouten und Laufwege. Der Ort verfügt über einen gut ausgestatteten Fußballverein, eine Behindertensportgemeinschaft und einen Schützenverein, um nur einige zu nennen. Am Rand des Orts liegt eine NABU-Station, die sich um den Naturschutz kümmert.
Kleve Rindern Deutschland (47533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Frau Gabi Rix
Staar Immobilien
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
00492821806176
Staar Immobilien
Querallee 12,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49(2821)806176
Erhalte neue Angebote per E-Mail