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immobilie1-ID: 32020933 | Anbieter-ID: 123871087#r7rA6L
„Die schönste Hälfte von Kleve-Rindern wartet auf Sie!“
89.000 €
Kaufpreis
360 m²
Grundstücksfläche
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kleve-Rindern befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 360 m². Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Et Steentje. Es ist voll erschlossen und kann sofort...
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kleve-Rindern befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 360 m². Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Et Steentje. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 3-027-0 (vereinfachte Änderung Nr. 1) der Stadt Kleve. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Zulässig ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was einer maximal überbaubaren Fläche von ca. 144 m² entspricht. Die zulässige Firstrichtung sowie die Einhaltung der Baugrenzen, Vorgartenflächen und Höhenvorgaben (z. B. Trauf- und Firsthöhe) sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sind innerhalb der gekennzeichneten Flächen ebenfalls zulässig.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Kleve, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sowie an das nahegelegene niederländische Arnheim oder Nimwegen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und klaren baurechtlichen Vorgaben macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Möglichkeit für private Bauherren oder Kapitalanleger. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnhaus nach modernen Standards errichten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 3-027-0 (vereinfachte Änderung Nr. 1) der Stadt Kleve. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Zulässig ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was einer maximal überbaubaren Fläche von ca. 144 m² entspricht. Die zulässige Firstrichtung sowie die Einhaltung der Baugrenzen, Vorgartenflächen und Höhenvorgaben (z. B. Trauf- und Firsthöhe) sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sind innerhalb der gekennzeichneten Flächen ebenfalls zulässig.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Kleve, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sowie an das nahegelegene niederländische Arnheim oder Nimwegen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und klaren baurechtlichen Vorgaben macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Möglichkeit für private Bauherren oder Kapitalanleger. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnhaus nach modernen Standards errichten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kleve-Rindern befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 360 m². Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Et Steentje. Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 3-027-0 (vereinfachte Änderung Nr. 1) der Stadt Kleve. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Zulässig ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was einer maximal überbaubaren Fläche von ca. 144 m² entspricht. Die zulässige Firstrichtung sowie die Einhaltung der Baugrenzen, Vorgartenflächen und Höhenvorgaben (z. B. Trauf- und Firsthöhe) sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sind innerhalb der gekennzeichneten Flächen ebenfalls zulässig.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Kleve, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sowie an das nahegelegene niederländische Arnheim oder Nimwegen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und klaren baurechtlichen Vorgaben macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Möglichkeit für private Bauherren oder Kapitalanleger. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnhaus nach modernen Standards errichten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 3-027-0 (vereinfachte Änderung Nr. 1) der Stadt Kleve. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (WR) mit offener Bauweise. Zulässig ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoss. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was einer maximal überbaubaren Fläche von ca. 144 m² entspricht. Die zulässige Firstrichtung sowie die Einhaltung der Baugrenzen, Vorgartenflächen und Höhenvorgaben (z. B. Trauf- und Firsthöhe) sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sind innerhalb der gekennzeichneten Flächen ebenfalls zulässig.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Kleve, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sowie an das nahegelegene niederländische Arnheim oder Nimwegen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und klaren baurechtlichen Vorgaben macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Möglichkeit für private Bauherren oder Kapitalanleger. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnhaus nach modernen Standards errichten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfront (ca.)15 m
Lage
Dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer Mischlage in Kleve, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer...
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Dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer Mischlage in Kleve, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie etwa kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Kleve auch für Pendler attraktiv, die in die umliegenden Städte arbeiten.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze aus. Hier findet man sowohl idyllische Naturgebiete als auch pulsierende Städte. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie etwa kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Kleve auch für Pendler attraktiv, die in die umliegenden Städte arbeiten.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze aus. Hier findet man sowohl idyllische Naturgebiete als auch pulsierende Städte. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer Mischlage in Kleve, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie etwa kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Kleve auch für Pendler attraktiv, die in die umliegenden Städte arbeiten.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze aus. Hier findet man sowohl idyllische Naturgebiete als auch pulsierende Städte. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kleve selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie etwa kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Kleve auch für Pendler attraktiv, die in die umliegenden Städte arbeiten.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze aus. Hier findet man sowohl idyllische Naturgebiete als auch pulsierende Städte. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kleve Deutschland (47533)
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Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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