immobilie1-ID: 32205315 | Anbieter-ID: Ho62CT
Zentrale Gewerbefläche in stilvollem Gebäude
885 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Büro-/Praxisfläche
749 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zentrale Gewerbefläche in stilvollem Gebäude zu mieten
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare,... mehr lesen
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare,... mehr lesen
Zentrale Gewerbefläche in stilvollem Gebäude zu mieten
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Ärzte oder andere Freiberufler.
Die großzügige Gewerbefläche von ca. 105 m² verteilt sich auf sieben gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Mandantenzimmer nutzen lassen. Drei der Räume sind durch Schiebetüren trennbar und können so individuell genutzt oder miteinander verbunden werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Bodenbelag aus Linoleum unterstreicht den gepflegten und zugleich praktischen Charakter der Räume.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Vordergarten und einem ruhigen Gartenbereich hinter dem Haus. Hier befindet sich auch ein praktisches Gartenhaus mit Gerätschaften sowie ein separater Zugang durch den Garten, der über eine eigene Klingel verfügt – ideal für Mitarbeiterpausen, Lieferanten oder als zweiter Eingang für Mandanten.
Zusätzlich steht ein Keller- bzw. Lagerraum (ca. 16 m²) zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich vier PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten komfortables Parken ermöglichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Vermietung erfolgt ab dem 01.12.2025.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage der Klever Oberstadt, in einem gepflegten Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. Sowohl die Innenstadt als auch öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein repräsentatives und gepflegtes Objekt, das Stil, Funktionalität und Wohlfühlambiente vereint – ideal für Freiberufler, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Ärzte oder andere Freiberufler.
Die großzügige Gewerbefläche von ca. 105 m² verteilt sich auf sieben gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Mandantenzimmer nutzen lassen. Drei der Räume sind durch Schiebetüren trennbar und können so individuell genutzt oder miteinander verbunden werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Bodenbelag aus Linoleum unterstreicht den gepflegten und zugleich praktischen Charakter der Räume.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Vordergarten und einem ruhigen Gartenbereich hinter dem Haus. Hier befindet sich auch ein praktisches Gartenhaus mit Gerätschaften sowie ein separater Zugang durch den Garten, der über eine eigene Klingel verfügt – ideal für Mitarbeiterpausen, Lieferanten oder als zweiter Eingang für Mandanten.
Zusätzlich steht ein Keller- bzw. Lagerraum (ca. 16 m²) zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich vier PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten komfortables Parken ermöglichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Vermietung erfolgt ab dem 01.12.2025.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage der Klever Oberstadt, in einem gepflegten Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. Sowohl die Innenstadt als auch öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein repräsentatives und gepflegtes Objekt, das Stil, Funktionalität und Wohlfühlambiente vereint – ideal für Freiberufler, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.
Zentrale Gewerbefläche in stilvollem Gebäude zu mieten
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Ärzte oder andere Freiberufler.
Die großzügige Gewerbefläche von ca. 105 m² verteilt sich auf sieben gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Mandantenzimmer nutzen lassen. Drei der Räume sind durch Schiebetüren trennbar und können so individuell genutzt oder miteinander verbunden werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Bodenbelag aus Linoleum unterstreicht den gepflegten und zugleich praktischen Charakter der Räume.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Vordergarten und einem ruhigen Gartenbereich hinter dem Haus. Hier befindet sich auch ein praktisches Gartenhaus mit Gerätschaften sowie ein separater Zugang durch den Garten, der über eine eigene Klingel verfügt – ideal für Mitarbeiterpausen, Lieferanten oder als zweiter Eingang für Mandanten.
Zusätzlich steht ein Keller- bzw. Lagerraum (ca. 16 m²) zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich vier PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten komfortables Parken ermöglichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Vermietung erfolgt ab dem 01.12.2025.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage der Klever Oberstadt, in einem gepflegten Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. Sowohl die Innenstadt als auch öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein repräsentatives und gepflegtes Objekt, das Stil, Funktionalität und Wohlfühlambiente vereint – ideal für Freiberufler, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.
Dieses stilvolle und vollständig renovierte Objekt aus dem Jahr 1934 bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle gewerbliche Nutzung – perfekt geeignet für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Ärzte oder andere Freiberufler.
Die großzügige Gewerbefläche von ca. 105 m² verteilt sich auf sieben gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Mandantenzimmer nutzen lassen. Drei der Räume sind durch Schiebetüren trennbar und können so individuell genutzt oder miteinander verbunden werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Bodenbelag aus Linoleum unterstreicht den gepflegten und zugleich praktischen Charakter der Räume.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Vordergarten und einem ruhigen Gartenbereich hinter dem Haus. Hier befindet sich auch ein praktisches Gartenhaus mit Gerätschaften sowie ein separater Zugang durch den Garten, der über eine eigene Klingel verfügt – ideal für Mitarbeiterpausen, Lieferanten oder als zweiter Eingang für Mandanten.
Zusätzlich steht ein Keller- bzw. Lagerraum (ca. 16 m²) zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Auf dem Grundstück befinden sich vier PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten komfortables Parken ermöglichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten. Die Vermietung erfolgt ab dem 01.12.2025.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage der Klever Oberstadt, in einem gepflegten Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit. Sowohl die Innenstadt als auch öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein repräsentatives und gepflegtes Objekt, das Stil, Funktionalität und Wohlfühlambiente vereint – ideal für Freiberufler, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK885 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.085 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.655 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision2,38 % inklusive 19% MwSt Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1934
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis19.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4... mehr lesen
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4... mehr lesen
Ausstattung:
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
● Weitläufiges Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Garten und Gartenhaus
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
● Weitläufiges Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Garten und Gartenhaus
Ausstattung:
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
● Weitläufiges Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Garten und Gartenhaus
● Baujahr: 1934
● Fläche: ca. 105 m²
● 7 Räume, davon 3 durch Schiebetüren trennbar
● Bodenbelag: Linoleum
● Große Fenster mit viel Tageslicht
● Separater Zugang durch den Garten mit eigener Klingel
● Keller-/Lagerraum ca. 16 m²
● 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
● Weitläufiges Grundstück (ca. 749 m²) mit gepflegtem Garten und Gartenhaus
- Keller
Lage
Lagebeschreibung – Kleve-Oberstadt
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Lagebeschreibung – Kleve-Oberstadt
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die B9 und A57 bieten eine optimale regionale und überregionale Verbindung. Das gepflegte Umfeld mit Wohn- und Geschäftshäusern unterstreicht den seriösen Charakter des Standorts – ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros mit Kundenverkehr.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die B9 und A57 bieten eine optimale regionale und überregionale Verbindung. Das gepflegte Umfeld mit Wohn- und Geschäftshäusern unterstreicht den seriösen Charakter des Standorts – ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros mit Kundenverkehr.
Lagebeschreibung – Kleve-Oberstadt
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die B9 und A57 bieten eine optimale regionale und überregionale Verbindung. Das gepflegte Umfeld mit Wohn- und Geschäftshäusern unterstreicht den seriösen Charakter des Standorts – ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros mit Kundenverkehr.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage der Klever Oberstadt, einem repräsentativen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung. Die Innenstadt, Behörden, Gerichte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die B9 und A57 bieten eine optimale regionale und überregionale Verbindung. Das gepflegte Umfeld mit Wohn- und Geschäftshäusern unterstreicht den seriösen Charakter des Standorts – ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros mit Kundenverkehr.
Kleve Nordrhein-Westfalen Deutschland (47533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Falls Sie Interesse an der Immobilie haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich gerne unter 0173 7300675 – ich freue mich auf... mehr lesen
Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich gerne unter 0173 7300675 – ich freue mich auf... mehr lesen
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Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich gerne unter 0173 7300675 – ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine mögliche Zusammenarbeit.
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Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich gerne unter 0173 7300675 – ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine mögliche Zusammenarbeit.
Sollten Sie darüber hinaus den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, kontaktieren Sie mich gerne unter 0173 7300675 – ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine mögliche Zusammenarbeit.
Ansprechpartner
Frau Carola Taylan
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928218950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
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