immobilie1-ID: 31322763 | Anbieter-ID: 123870911#r7rA6L
Jetzt anfragen, bevor wir anfangen, dort eine Dönertheke zu installieren. (Wir meinen’s ernst.)
990 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Voilà da ist er! Durch die ebenerdige Eingangstür (ganz ohne Klettern oder Kletterschuhe!) betreten Sie ein großzügiges Ladenlokal, das zuletzt über 10 Jahre lang einem Bekleidungsgeschäft diente....
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Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Voilà da ist er! Durch die ebenerdige Eingangstür (ganz ohne Klettern oder Kletterschuhe!) betreten Sie ein großzügiges Ladenlokal, das zuletzt über 10 Jahre lang einem Bekleidungsgeschäft diente. Es hat also Erfahrung – und Stil!
Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?
Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!
Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.
Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!
? Jetzt anfragen, bevor wir anfangen, dort eine Dönertheke zu installieren. (Wir meinen’s ernst.)
Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?
Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!
Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.
Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!
? Jetzt anfragen, bevor wir anfangen, dort eine Dönertheke zu installieren. (Wir meinen’s ernst.)
Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Voilà da ist er! Durch die ebenerdige Eingangstür (ganz ohne Klettern oder Kletterschuhe!) betreten Sie ein großzügiges Ladenlokal, das zuletzt über 10 Jahre lang einem Bekleidungsgeschäft diente. Es hat also Erfahrung – und Stil!
Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?
Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!
Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.
Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!
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Verkaufsfläche mit Charme und Potential
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller, offener Verkaufsraum mit Fliesenboden (leicht zu reinigen – sogar nach einer spontanen Konfettiparty!). Rechts und links stehen noch Regalwände, die vom Vormieter stammen. Sie dürfen sie behalten – oder kunstvoll umgestalten. Vielleicht zum Bücherregal, Smoothie-Altar oder Sneaker-Schrein?
Licht, Strom und Heizung – läuft bei uns!
Steckdosen? Mehr als genug – für Kassen, Kaffeemaschinen oder sogar eine Mini-Disco-Kugel. Die Deckenbeleuchtung bringt alles ins rechte Licht und dank der riesigen Fensterfront bleibt Ihr Ladenlokal immer schön hell – ganz ohne Vitamin-D-Mangel.
Unter dem Schaufenster (doppelt verglast, weil einfach kann ja jede*r!) sorgt ein Heizkörper mit moderner Gaszentralheizung für kuschelige Temperaturen. Im Winter also keine Eiszapfen an der Kasse!
Flexibilität ist Trumpf
Die Räume im hinteren Bereich sind so vielseitig wie ein Schweizer Taschenmesser: Lager? Büro? Chillout-Lounge mit Lavalampe? Alles machbar! Und weil das Leben zu kurz für Platzmangel ist, gibt’s obendrauf noch einen Lagerraum im Keller.
Kurz gesagt: Dieses Ladenlokal ist wie ein leeres Notizbuch – nur viel größer, wärmer und mit Schaufenster. Sie haben die Idee – wir haben den Raum dafür. Und der steht aktuell noch leer. Aber nicht mehr lange, wenn Sie schnell sind!
? Jetzt anfragen, bevor wir anfangen, dort eine Dönertheke zu installieren. (Wir meinen’s ernst.)
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.290 €
-
Kautionshinweis1900,00 €
-
Mietpreis pro m²10 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1959
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)70 m²
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme31,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis30.11.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Große Fensterfront
- Viele Steckdosen
- Uneinsichtige (private) Räume
- Verkaufslage Ebenerdig
- Lagerraum Keller
- Viele Steckdosen
- Uneinsichtige (private) Räume
- Verkaufslage Ebenerdig
- Lagerraum Keller
- Große Fensterfront
- Viele Steckdosen
- Uneinsichtige (private) Räume
- Verkaufslage Ebenerdig
- Lagerraum Keller
- Viele Steckdosen
- Uneinsichtige (private) Räume
- Verkaufslage Ebenerdig
- Lagerraum Keller
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils in Kleve, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht....
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Die Gewerbeflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils in Kleve, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für ein reges Treiben sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Geschäfte und Unternehmen.
Kleve selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Angebote. Die historische Architektur und die malerischen Plätze laden zum Verweilen und Entdecken ein. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kleve auch eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist sowohl für Bewohner als auch für Touristen ein beliebtes Ziel, das mit seinem Charme und seiner Vielfalt begeistert.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur. Die Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle macht diese Region zu einem besonderen Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert.
Kleve selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Angebote. Die historische Architektur und die malerischen Plätze laden zum Verweilen und Entdecken ein. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kleve auch eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist sowohl für Bewohner als auch für Touristen ein beliebtes Ziel, das mit seinem Charme und seiner Vielfalt begeistert.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur. Die Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle macht diese Region zu einem besonderen Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert.
Die Gewerbeflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils in Kleve, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für ein reges Treiben sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Geschäfte und Unternehmen.
Kleve selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Angebote. Die historische Architektur und die malerischen Plätze laden zum Verweilen und Entdecken ein. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kleve auch eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist sowohl für Bewohner als auch für Touristen ein beliebtes Ziel, das mit seinem Charme und seiner Vielfalt begeistert.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur. Die Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle macht diese Region zu einem besonderen Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert.
Kleve selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl kultureller Angebote. Die historische Architektur und die malerischen Plätze laden zum Verweilen und Entdecken ein. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kleve auch eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist sowohl für Bewohner als auch für Touristen ein beliebtes Ziel, das mit seinem Charme und seiner Vielfalt begeistert.
Die Region um Kleve besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur. Die Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle macht diese Region zu einem besonderen Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistert.
Kleve Deutschland (47533)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2821 9780717
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
47533 Kleve
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