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immobilie1-ID: 32319141 | Anbieter-ID: 25MA014MW
Großzügiges Wohnen mit gemütlichem Kamin in Neukirchen-Vluyn!
1.300 €
Miete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Vluyn, einem Stadtteil von Neukirchen-Vluyn. Sie liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Das...
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Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Vluyn, einem Stadtteil von Neukirchen-Vluyn. Sie liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Das im Jahr 1987 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein Flachdach, sodass keine Dachschrägen in der Wohnung vorhanden sind, dadurch wird ein hohes Maß an Wohnkomfort sowie eine optimale Nutzung der 131m² Wohnfläche gewährleistet.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den komfortablen Eingangs- und Dielenbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Der eingebaute Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Zusätzlich befinden sich im Wohn- und Essbereich zwei Zugänge zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie garantiert viele Abende entspannt ausklingen lassen, aber auch tagsüber optimal entspannen können, da er viel Sonne und Licht spendet.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich, sodass lange Wege beim gemeinsamen Essen vermieden werden. Die vorhandene Einbauküche kann für 500€ vom Vermieter abgekauft werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken. Ergänzend dazu ist ein Gäste-WC vorhanden, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner befinden, wodurch der Gang in den Keller entfällt. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Diese harmonische Mietwohnung bietet auf einer Etage mehr Platz als manches Haus, zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge und eignet sich somit ideal für eine Familie. Aufgrund des guten Pflegezustandes kann die Wohnung ohne Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Ein abschließbarer Kellerraum, weitere gemeinschaftliche Flächen im Keller sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist für bis maximal 4 Personen geeignet,eine größere Familie erhält keinen Mietvertrag.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den komfortablen Eingangs- und Dielenbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Der eingebaute Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Zusätzlich befinden sich im Wohn- und Essbereich zwei Zugänge zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie garantiert viele Abende entspannt ausklingen lassen, aber auch tagsüber optimal entspannen können, da er viel Sonne und Licht spendet.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich, sodass lange Wege beim gemeinsamen Essen vermieden werden. Die vorhandene Einbauküche kann für 500€ vom Vermieter abgekauft werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken. Ergänzend dazu ist ein Gäste-WC vorhanden, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner befinden, wodurch der Gang in den Keller entfällt. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Diese harmonische Mietwohnung bietet auf einer Etage mehr Platz als manches Haus, zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge und eignet sich somit ideal für eine Familie. Aufgrund des guten Pflegezustandes kann die Wohnung ohne Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Ein abschließbarer Kellerraum, weitere gemeinschaftliche Flächen im Keller sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist für bis maximal 4 Personen geeignet,eine größere Familie erhält keinen Mietvertrag.
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Vluyn, einem Stadtteil von Neukirchen-Vluyn. Sie liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Das im Jahr 1987 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein Flachdach, sodass keine Dachschrägen in der Wohnung vorhanden sind, dadurch wird ein hohes Maß an Wohnkomfort sowie eine optimale Nutzung der 131m² Wohnfläche gewährleistet.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den komfortablen Eingangs- und Dielenbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Der eingebaute Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Zusätzlich befinden sich im Wohn- und Essbereich zwei Zugänge zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie garantiert viele Abende entspannt ausklingen lassen, aber auch tagsüber optimal entspannen können, da er viel Sonne und Licht spendet.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich, sodass lange Wege beim gemeinsamen Essen vermieden werden. Die vorhandene Einbauküche kann für 500€ vom Vermieter abgekauft werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken. Ergänzend dazu ist ein Gäste-WC vorhanden, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner befinden, wodurch der Gang in den Keller entfällt. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Diese harmonische Mietwohnung bietet auf einer Etage mehr Platz als manches Haus, zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge und eignet sich somit ideal für eine Familie. Aufgrund des guten Pflegezustandes kann die Wohnung ohne Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Ein abschließbarer Kellerraum, weitere gemeinschaftliche Flächen im Keller sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist für bis maximal 4 Personen geeignet,eine größere Familie erhält keinen Mietvertrag.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den komfortablen Eingangs- und Dielenbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich. Der eingebaute Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Zusätzlich befinden sich im Wohn- und Essbereich zwei Zugänge zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie garantiert viele Abende entspannt ausklingen lassen, aber auch tagsüber optimal entspannen können, da er viel Sonne und Licht spendet.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich, sodass lange Wege beim gemeinsamen Essen vermieden werden. Die vorhandene Einbauküche kann für 500€ vom Vermieter abgekauft werden. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken. Ergänzend dazu ist ein Gäste-WC vorhanden, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner befinden, wodurch der Gang in den Keller entfällt. Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Diese harmonische Mietwohnung bietet auf einer Etage mehr Platz als manches Haus, zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge und eignet sich somit ideal für eine Familie. Aufgrund des guten Pflegezustandes kann die Wohnung ohne Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Ein abschließbarer Kellerraum, weitere gemeinschaftliche Flächen im Keller sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist für bis maximal 4 Personen geeignet,eine größere Familie erhält keinen Mietvertrag.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.675 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis27.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Heizung:
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene... mehr lesen
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene... mehr lesen
Heizung:
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene Einbauküche kann vom Vermieter abgekauft werden
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Kabelanschluss und SAT-Schüssel
Keller:
- privater abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
Parken:
- eigener Stellplatz direkt vorm Haus
Allgemeines:
- Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen im Keller
erfolgt extern
- Mülltonnen, Vorgartenpflege und Winterdienst erfolgt intern durch die Bewohner
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene Einbauküche kann vom Vermieter abgekauft werden
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Kabelanschluss und SAT-Schüssel
Keller:
- privater abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
Parken:
- eigener Stellplatz direkt vorm Haus
Allgemeines:
- Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen im Keller
erfolgt extern
- Mülltonnen, Vorgartenpflege und Winterdienst erfolgt intern durch die Bewohner
Heizung:
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene Einbauküche kann vom Vermieter abgekauft werden
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Kabelanschluss und SAT-Schüssel
Keller:
- privater abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
Parken:
- eigener Stellplatz direkt vorm Haus
Allgemeines:
- Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen im Keller
erfolgt extern
- Mülltonnen, Vorgartenpflege und Winterdienst erfolgt intern durch die Bewohner
- Gas Zentralheizung
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- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Boden:
- Fliesen
- Parkett
Fenster:
- Kunststoff
- Rollläden überwiegend elektrisch
Sonstiges:
- neues, bislang unbenutztes Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- vorhandene Einbauküche kann vom Vermieter abgekauft werden
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Kabelanschluss und SAT-Schüssel
Keller:
- privater abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
Parken:
- eigener Stellplatz direkt vorm Haus
Allgemeines:
- Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen im Keller
erfolgt extern
- Mülltonnen, Vorgartenpflege und Winterdienst erfolgt intern durch die Bewohner
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Vluyn der Stadt Neukirchen-Vluyn. Die Wohnlage ist ruhig, gewachsen und familienfreundlich geprägt, umgeben von viel Grün und überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Vluyn der Stadt Neukirchen-Vluyn. Die Wohnlage ist ruhig, gewachsen und familienfreundlich geprägt, umgeben von viel Grün und überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sport- sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Freizeitaktivitäten direkt ab der Haustür ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte Moers, Krefeld und Duisburg sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.
Eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung besteht durch die nahegelegene A40 sowie die A57, über die sowohl das Ruhrgebiet, das Rheinland, die Niederlande als auch mehrere Flughäfen schnell erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage in Neukirchen-Vluyn eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sport- sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Freizeitaktivitäten direkt ab der Haustür ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte Moers, Krefeld und Duisburg sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.
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Insgesamt bietet die Lage in Neukirchen-Vluyn eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Vluyn der Stadt Neukirchen-Vluyn. Die Wohnlage ist ruhig, gewachsen und familienfreundlich geprägt, umgeben von viel Grün und überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sport- sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Freizeitaktivitäten direkt ab der Haustür ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte Moers, Krefeld und Duisburg sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.
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Insgesamt bietet die Lage in Neukirchen-Vluyn eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Neukirchen-Vluyn Vluyn Nordrhein-Westfalen Deutschland (47506)
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Unterwallstraße 12,
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