immobilie1-ID: 32140433 | Anbieter-ID: SCH-M5584
Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rheinberg-City
714 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Haus aus dem Baujahr 1996 wurde hochwertig und in Massivbauweise erstellt. Diese 3- Zimmer Wohnung mit 83 qm und Balkon liegt im 2. OG mit Blick auf die Wallanlage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer... mehr lesen
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer... mehr lesen
Das Haus aus dem Baujahr 1996 wurde hochwertig und in Massivbauweise erstellt. Diese 3- Zimmer Wohnung mit 83 qm und Balkon liegt im 2. OG mit Blick auf die Wallanlage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit doppelflügiger Eingangstür mit Glaseinsätzen und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung: Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Abstellraum
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine Garage innerhalb der Tiefgarage, also mit abschließbarem Tor.
Für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ebenfalls steht Ihnen ein eigener geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit doppelflügiger Eingangstür mit Glaseinsätzen und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung: Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Abstellraum
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine Garage innerhalb der Tiefgarage, also mit abschließbarem Tor.
Für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ebenfalls steht Ihnen ein eigener geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus aus dem Baujahr 1996 wurde hochwertig und in Massivbauweise erstellt. Diese 3- Zimmer Wohnung mit 83 qm und Balkon liegt im 2. OG mit Blick auf die Wallanlage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit doppelflügiger Eingangstür mit Glaseinsätzen und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung: Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Abstellraum
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine Garage innerhalb der Tiefgarage, also mit abschließbarem Tor.
Für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ebenfalls steht Ihnen ein eigener geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit doppelflügiger Eingangstür mit Glaseinsätzen und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung: Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Abstellraum
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine Garage innerhalb der Tiefgarage, also mit abschließbarem Tor.
Für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ebenfalls steht Ihnen ein eigener geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK714 €
-
Miete inkl. Nebenkosten944 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.450 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.08.2028
Ausstattung
Oberböden:
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom... mehr lesen
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom... mehr lesen
Oberböden:
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis ist mit dem Vormieter abzustimmen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Tierhaltung nicht gewünscht ist.
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis ist mit dem Vormieter abzustimmen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Tierhaltung nicht gewünscht ist.
Oberböden:
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis ist mit dem Vormieter abzustimmen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Tierhaltung nicht gewünscht ist.
Wohnzimmer: Parkett
Flur, Küche, Bad und Gäste-WC: zeitlose helle Fliesen
Schlafräume mit modernem Laminatboden
Badezimmer und Gäste-WC, zeitlos hell gefliest
weiße Innentüren
Kabelanschluss
Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis ist mit dem Vormieter abzustimmen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Tierhaltung nicht gewünscht ist.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Rheinberg. Schon seit Jahren zählt Rheinberg zu einem beliebten Wohngebiet in den es viele Großstädter zieht. Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Wohnumfeld und Menschen, die Wert auf Ihr Zuhause legen. Von...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Rheinberg. Schon seit Jahren zählt Rheinberg zu einem beliebten Wohngebiet in den es viele Großstädter zieht. Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Wohnumfeld und Menschen, die Wert auf Ihr Zuhause legen. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen, genauso wie Spaziergänge in den Stadttpark, ebenso ist die Erreichbarkeit von Ärzten diverser Fachrichtungen und Apotheken. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Dies fördert eine lebendige Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist größtenteils unproblematisch, da es sowohl öffentliche Parkplätze als auch private Stellflächen gibt. Dies erleichtert den Anwohnern und Besuchern das Parken. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Tiefgaragenbox mit abschließbarem Tor, so dass sich die Frage nach einer Parkplatzsuche für Sie selbst nicht stellt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen gut, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Nachbarschaft an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden, darunter Linien, die in die umliegenden Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A 42 und die A57. Bahnhof Stadtmitte: Der Niederrheiner fährt die Strecke Xanten-Moers-Duisburg. Busverbindungen: nach Wesel (Linie 68), nach Alpen (Linie 38), nach Moers (Linie 68 und 913), nach Xanten (Linie 65) und nach Kamp-Lintfort (Linie 1). Von Rheinberg-Orsoy nach Duisburg-Walsum verkehrt eine Autofähre.
Die Vorteile der Lage liegen in der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, der soliden Infrastruktur und der grünen Umgebung mit dem Stadtpark. Insgesamt bietet Ihnen die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und familiärer Wohnqualität.
Rheinberg ist eine Stadt, in der Kultur und Brauchtum noch gelebt wird, angefangen über regelmäßige Veranstaltungen wie das LaufSpektakel, das Music Art Projekt, Schützenfeste, St. Martins-Umzüge, Karnevalsumzüge, Kastanienfest sowie Adventsmärkte. Nicht zu vergessen für Großstädter ein Novum, das kulturelle Leben durch die historischen Pumpennachbarschaften.
Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist größtenteils unproblematisch, da es sowohl öffentliche Parkplätze als auch private Stellflächen gibt. Dies erleichtert den Anwohnern und Besuchern das Parken. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Tiefgaragenbox mit abschließbarem Tor, so dass sich die Frage nach einer Parkplatzsuche für Sie selbst nicht stellt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen gut, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Nachbarschaft an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden, darunter Linien, die in die umliegenden Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A 42 und die A57. Bahnhof Stadtmitte: Der Niederrheiner fährt die Strecke Xanten-Moers-Duisburg. Busverbindungen: nach Wesel (Linie 68), nach Alpen (Linie 38), nach Moers (Linie 68 und 913), nach Xanten (Linie 65) und nach Kamp-Lintfort (Linie 1). Von Rheinberg-Orsoy nach Duisburg-Walsum verkehrt eine Autofähre.
Die Vorteile der Lage liegen in der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, der soliden Infrastruktur und der grünen Umgebung mit dem Stadtpark. Insgesamt bietet Ihnen die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und familiärer Wohnqualität.
Rheinberg ist eine Stadt, in der Kultur und Brauchtum noch gelebt wird, angefangen über regelmäßige Veranstaltungen wie das LaufSpektakel, das Music Art Projekt, Schützenfeste, St. Martins-Umzüge, Karnevalsumzüge, Kastanienfest sowie Adventsmärkte. Nicht zu vergessen für Großstädter ein Novum, das kulturelle Leben durch die historischen Pumpennachbarschaften.
Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Rheinberg. Schon seit Jahren zählt Rheinberg zu einem beliebten Wohngebiet in den es viele Großstädter zieht. Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Wohnumfeld und Menschen, die Wert auf Ihr Zuhause legen. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen, genauso wie Spaziergänge in den Stadttpark, ebenso ist die Erreichbarkeit von Ärzten diverser Fachrichtungen und Apotheken. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Dies fördert eine lebendige Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist größtenteils unproblematisch, da es sowohl öffentliche Parkplätze als auch private Stellflächen gibt. Dies erleichtert den Anwohnern und Besuchern das Parken. Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Tiefgaragenbox mit abschließbarem Tor, so dass sich die Frage nach einer Parkplatzsuche für Sie selbst nicht stellt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen gut, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Nachbarschaft an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden, darunter Linien, die in die umliegenden Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A 42 und die A57. Bahnhof Stadtmitte: Der Niederrheiner fährt die Strecke Xanten-Moers-Duisburg. Busverbindungen: nach Wesel (Linie 68), nach Alpen (Linie 38), nach Moers (Linie 68 und 913), nach Xanten (Linie 65) und nach Kamp-Lintfort (Linie 1). Von Rheinberg-Orsoy nach Duisburg-Walsum verkehrt eine Autofähre.
Die Vorteile der Lage liegen in der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, der soliden Infrastruktur und der grünen Umgebung mit dem Stadtpark. Insgesamt bietet Ihnen die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und familiärer Wohnqualität.
Rheinberg ist eine Stadt, in der Kultur und Brauchtum noch gelebt wird, angefangen über regelmäßige Veranstaltungen wie das LaufSpektakel, das Music Art Projekt, Schützenfeste, St. Martins-Umzüge, Karnevalsumzüge, Kastanienfest sowie Adventsmärkte. Nicht zu vergessen für Großstädter ein Novum, das kulturelle Leben durch die historischen Pumpennachbarschaften.
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Rheinberg Rheinberg Deutschland (47495)
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Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht
unter 0178 - 62 95 000
Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.
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