NEU
immobilie1-ID: 32019691 | Anbieter-ID: M_8050
*3 Monate Mietfrei* Ladenlokal in Fußgängerzone zu vermieten
3.110 €
Miete zzgl. NK
606 m²
Verkaufsfläche
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einer Fußgängerzone der Stadt Reinberg und ist daher ideal geeignet für einen Supermarkt, eine Drogerie oder ähnliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m².... mehr lesen
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m².... mehr lesen
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einer Fußgängerzone der Stadt Reinberg und ist daher ideal geeignet für einen Supermarkt, eine Drogerie oder ähnliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m². Diese ist wie folgt unterteilt:
- Verkaufsfläche
- Büro
- Personalraum
- 2 Lagerräume
- Toiletten
- 21 Tiefgaragenstellplätze
Über die Rampe kann die Anlieferung von Waren, Materialien und Gütern einfach und schnell erfolgen und abgewickelt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.110 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und MwSt.
Bei Bedarf können insgesamt 21 Tiefgaragenstellplatz für je 29,- € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Von der Tiefgarage ist das Ladenlokal bequem über den Lastenaufzug zu erreichen.
Aufgrund seiner Innenstadtlage verfügt diese Gewerbeeinheit über eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m². Diese ist wie folgt unterteilt:
- Verkaufsfläche
- Büro
- Personalraum
- 2 Lagerräume
- Toiletten
- 21 Tiefgaragenstellplätze
Über die Rampe kann die Anlieferung von Waren, Materialien und Gütern einfach und schnell erfolgen und abgewickelt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.110 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und MwSt.
Bei Bedarf können insgesamt 21 Tiefgaragenstellplatz für je 29,- € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Von der Tiefgarage ist das Ladenlokal bequem über den Lastenaufzug zu erreichen.
Aufgrund seiner Innenstadtlage verfügt diese Gewerbeeinheit über eine hervorragende Erreichbarkeit.
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einer Fußgängerzone der Stadt Reinberg und ist daher ideal geeignet für einen Supermarkt, eine Drogerie oder ähnliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m². Diese ist wie folgt unterteilt:
- Verkaufsfläche
- Büro
- Personalraum
- 2 Lagerräume
- Toiletten
- 21 Tiefgaragenstellplätze
Über die Rampe kann die Anlieferung von Waren, Materialien und Gütern einfach und schnell erfolgen und abgewickelt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.110 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und MwSt.
Bei Bedarf können insgesamt 21 Tiefgaragenstellplatz für je 29,- € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Von der Tiefgarage ist das Ladenlokal bequem über den Lastenaufzug zu erreichen.
Aufgrund seiner Innenstadtlage verfügt diese Gewerbeeinheit über eine hervorragende Erreichbarkeit.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 606 m². Diese ist wie folgt unterteilt:
- Verkaufsfläche
- Büro
- Personalraum
- 2 Lagerräume
- Toiletten
- 21 Tiefgaragenstellplätze
Über die Rampe kann die Anlieferung von Waren, Materialien und Gütern einfach und schnell erfolgen und abgewickelt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.110 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und MwSt.
Bei Bedarf können insgesamt 21 Tiefgaragenstellplatz für je 29,- € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Von der Tiefgarage ist das Ladenlokal bequem über den Lastenaufzug zu erreichen.
Aufgrund seiner Innenstadtlage verfügt diese Gewerbeeinheit über eine hervorragende Erreichbarkeit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.110 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.860 €
-
Kautionshinweis9330.0
-
Nebenkosten550 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Anzahl Parkflächen21
-
Gesamtfläche (ca.)606 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)606 m²
-
Anzahl Stellplätze21
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.07.2024
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Rheinberg und daher inmitten der Innenstadt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Gastronomie, Schulen und Kindergärten, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Von...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Rheinberg und daher inmitten der Innenstadt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Gastronomie, Schulen und Kindergärten, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Von diesem Standort aus erreicht man in kürzester Zeit (ca. 6 Minuten) die Autobahn A57.
Die infrastrukturelle Anbindung durch die 2 Bahnhöfe in Rheinberg bietet einen guten Regional- sowie Fernverkehr. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind die Städte Moers, Xanten, Kamp-Lintfort und Wesel leicht erreichbar. Durch die Autobahnanbindung A 57 (Köln - Nimwegen) sind die naheliegenden Städte gut erreichbar.
Die Hafenstadt Rheinberg mit seinen 31.356 Einwohnern und einer Stadtgebietsfläche von 75,24 Quadratkilometern liegt am linken Niederrhein und teilt sich in die vier Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg und grenzt an die Städte Moers, Duisburg und Dinslaken mit einer gut ausgeprägten Wirtschaft. So findet sich hier neben dem Konzern Amazon mit 110.000 Quadtratmetern und somit seinem größten Standort in Europa die Messe Niederrhein mit über 50 Veranstaltungen im Jahr und 500.000 Besuchern. Wichtige weitere wirtschaftliche Aspekte bietet die Stadt Rheinberg mit der Salzgewinnung, Chemie, Hafen- & Werftbetrieben, Maschinenbau, Papierverarbeitung, Handel und Dienstleistungen sowie Landwirtschaft.
Eine besondere Erwähnung verdient auch die kulturelle Auslebung der Stadt mit ihren Theatern, Konzerten, Tagungen und Ausstellungen. Den Einwohnern bietet die Stadt Naherholungsmöglichkeiten in Form vom Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen, dem Stadtpark mit einem alten Baumbestand, Terrazoo, Rad- und Wanderwege sowie die beliebte Rheinpromenade.
Die infrastrukturelle Anbindung durch die 2 Bahnhöfe in Rheinberg bietet einen guten Regional- sowie Fernverkehr. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind die Städte Moers, Xanten, Kamp-Lintfort und Wesel leicht erreichbar. Durch die Autobahnanbindung A 57 (Köln - Nimwegen) sind die naheliegenden Städte gut erreichbar.
Die Hafenstadt Rheinberg mit seinen 31.356 Einwohnern und einer Stadtgebietsfläche von 75,24 Quadratkilometern liegt am linken Niederrhein und teilt sich in die vier Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg und grenzt an die Städte Moers, Duisburg und Dinslaken mit einer gut ausgeprägten Wirtschaft. So findet sich hier neben dem Konzern Amazon mit 110.000 Quadtratmetern und somit seinem größten Standort in Europa die Messe Niederrhein mit über 50 Veranstaltungen im Jahr und 500.000 Besuchern. Wichtige weitere wirtschaftliche Aspekte bietet die Stadt Rheinberg mit der Salzgewinnung, Chemie, Hafen- & Werftbetrieben, Maschinenbau, Papierverarbeitung, Handel und Dienstleistungen sowie Landwirtschaft.
Eine besondere Erwähnung verdient auch die kulturelle Auslebung der Stadt mit ihren Theatern, Konzerten, Tagungen und Ausstellungen. Den Einwohnern bietet die Stadt Naherholungsmöglichkeiten in Form vom Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen, dem Stadtpark mit einem alten Baumbestand, Terrazoo, Rad- und Wanderwege sowie die beliebte Rheinpromenade.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Stadt Rheinberg und daher inmitten der Innenstadt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Gastronomie, Schulen und Kindergärten, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten. Von diesem Standort aus erreicht man in kürzester Zeit (ca. 6 Minuten) die Autobahn A57.
Die infrastrukturelle Anbindung durch die 2 Bahnhöfe in Rheinberg bietet einen guten Regional- sowie Fernverkehr. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind die Städte Moers, Xanten, Kamp-Lintfort und Wesel leicht erreichbar. Durch die Autobahnanbindung A 57 (Köln - Nimwegen) sind die naheliegenden Städte gut erreichbar.
Die Hafenstadt Rheinberg mit seinen 31.356 Einwohnern und einer Stadtgebietsfläche von 75,24 Quadratkilometern liegt am linken Niederrhein und teilt sich in die vier Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg und grenzt an die Städte Moers, Duisburg und Dinslaken mit einer gut ausgeprägten Wirtschaft. So findet sich hier neben dem Konzern Amazon mit 110.000 Quadtratmetern und somit seinem größten Standort in Europa die Messe Niederrhein mit über 50 Veranstaltungen im Jahr und 500.000 Besuchern. Wichtige weitere wirtschaftliche Aspekte bietet die Stadt Rheinberg mit der Salzgewinnung, Chemie, Hafen- & Werftbetrieben, Maschinenbau, Papierverarbeitung, Handel und Dienstleistungen sowie Landwirtschaft.
Eine besondere Erwähnung verdient auch die kulturelle Auslebung der Stadt mit ihren Theatern, Konzerten, Tagungen und Ausstellungen. Den Einwohnern bietet die Stadt Naherholungsmöglichkeiten in Form vom Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen, dem Stadtpark mit einem alten Baumbestand, Terrazoo, Rad- und Wanderwege sowie die beliebte Rheinpromenade.
Die infrastrukturelle Anbindung durch die 2 Bahnhöfe in Rheinberg bietet einen guten Regional- sowie Fernverkehr. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind die Städte Moers, Xanten, Kamp-Lintfort und Wesel leicht erreichbar. Durch die Autobahnanbindung A 57 (Köln - Nimwegen) sind die naheliegenden Städte gut erreichbar.
Die Hafenstadt Rheinberg mit seinen 31.356 Einwohnern und einer Stadtgebietsfläche von 75,24 Quadratkilometern liegt am linken Niederrhein und teilt sich in die vier Stadtbezirke Borth, Budberg, Orsoy und Rheinberg und grenzt an die Städte Moers, Duisburg und Dinslaken mit einer gut ausgeprägten Wirtschaft. So findet sich hier neben dem Konzern Amazon mit 110.000 Quadtratmetern und somit seinem größten Standort in Europa die Messe Niederrhein mit über 50 Veranstaltungen im Jahr und 500.000 Besuchern. Wichtige weitere wirtschaftliche Aspekte bietet die Stadt Rheinberg mit der Salzgewinnung, Chemie, Hafen- & Werftbetrieben, Maschinenbau, Papierverarbeitung, Handel und Dienstleistungen sowie Landwirtschaft.
Eine besondere Erwähnung verdient auch die kulturelle Auslebung der Stadt mit ihren Theatern, Konzerten, Tagungen und Ausstellungen. Den Einwohnern bietet die Stadt Naherholungsmöglichkeiten in Form vom Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen, dem Stadtpark mit einem alten Baumbestand, Terrazoo, Rad- und Wanderwege sowie die beliebte Rheinpromenade.
Rheinberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform,... mehr lesen
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform,... mehr lesen
Widerrufsrecht:
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept Management GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal, Tel.: 0202. 73 955-0, Fax: 0202. 73 955-20, E-Mail: mail@immoconcept.info.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Außerdem müssen wir Sie darauf aufmerksam machen, das Immobilienmakler die gesetzlichen Bestimmungen des "Geldwäschegesetzes" zu erfüllen haben. Demnach sind wir verpflichtet spätestens bei einer Besichtigung nach Ihrem Ausweis zu fragen und die Daten aufzunehmen. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis.
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept Management GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal, Tel.: 0202. 73 955-0, Fax: 0202. 73 955-20, E-Mail: mail@immoconcept.info.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Außerdem müssen wir Sie darauf aufmerksam machen, das Immobilienmakler die gesetzlichen Bestimmungen des "Geldwäschegesetzes" zu erfüllen haben. Demnach sind wir verpflichtet spätestens bei einer Besichtigung nach Ihrem Ausweis zu fragen und die Daten aufzunehmen. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis.
Widerrufsrecht:
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept Management GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal, Tel.: 0202. 73 955-0, Fax: 0202. 73 955-20, E-Mail: mail@immoconcept.info.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Außerdem müssen wir Sie darauf aufmerksam machen, das Immobilienmakler die gesetzlichen Bestimmungen des "Geldwäschegesetzes" zu erfüllen haben. Demnach sind wir verpflichtet spätestens bei einer Besichtigung nach Ihrem Ausweis zu fragen und die Daten aufzunehmen. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis.
Das Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i. V. m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immoconcept Management GmbH, Zur Waldesruh 40, 42329 Wuppertal, Tel.: 0202. 73 955-0, Fax: 0202. 73 955-20, E-Mail: mail@immoconcept.info.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Außerdem müssen wir Sie darauf aufmerksam machen, das Immobilienmakler die gesetzlichen Bestimmungen des "Geldwäschegesetzes" zu erfüllen haben. Demnach sind wir verpflichtet spätestens bei einer Besichtigung nach Ihrem Ausweis zu fragen und die Daten aufzunehmen. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis.
Ansprechpartner
Herr Mate Radan
Immoconcept Management GmbH
Zur Waldesruh 40,
42329 Wuppertal
42329 Wuppertal
Zur Waldesruh 40,
42329 Wuppertal
42329 Wuppertal
+49 202 7395513
Immoconcept Management GmbH
Zur Waldesruh 40,
42329 Wuppertal
42329 Wuppertal
+49 202 739550