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immobilie1-ID: 31962031 | Anbieter-ID: 154881NW-p
Großes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage
575.000 €
Kaufpreis
157,8 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Wohnlage?
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Domizil im bevorzugten Rheinberger Stadtteil... mehr lesen
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
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Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Wohnlage?
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Domizil im bevorzugten Rheinberger Stadtteil "Wallach" gefunden!
Das Gebäude ist ursprünglich 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erstellt worden und im Laufe der Zeit mehrmals modernisiert worden um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Das individuell geplante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wohnwünsche offenlässt, wird Sie von Anfang an begeistern.
Bereits im Vorgarten erwartet Sie eine rundum gelungene Anlage, anschließend werden Sie von der Großzügigkeit des Eingangsbereichs begrüßt. Es folgt die Küche mit Gartenzugang, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Hebe- Schiebefenstern, die für eine positive Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie über die neugestaltete und überdachte Terrasse in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das barrierefreie Raumangebot im Erdgeschoss von einem Gäste- oder Kinderzimmer,
dem Schlafzimmer und einem neugestalteten Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Über eine massive Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Kamin und einer kleinen Kochnische, ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum und als Highlight ein erst in 2023 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Resümee: Dieses Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Komfort, Platz und eine schöne familiengerechte Umgebung legen.
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Domizil im bevorzugten Rheinberger Stadtteil "Wallach" gefunden!
Das Gebäude ist ursprünglich 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erstellt worden und im Laufe der Zeit mehrmals modernisiert worden um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Das individuell geplante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wohnwünsche offenlässt, wird Sie von Anfang an begeistern.
Bereits im Vorgarten erwartet Sie eine rundum gelungene Anlage, anschließend werden Sie von der Großzügigkeit des Eingangsbereichs begrüßt. Es folgt die Küche mit Gartenzugang, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Hebe- Schiebefenstern, die für eine positive Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie über die neugestaltete und überdachte Terrasse in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das barrierefreie Raumangebot im Erdgeschoss von einem Gäste- oder Kinderzimmer,
dem Schlafzimmer und einem neugestalteten Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Über eine massive Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Kamin und einer kleinen Kochnische, ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum und als Highlight ein erst in 2023 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Resümee: Dieses Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Komfort, Platz und eine schöne familiengerechte Umgebung legen.
Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Wohnlage?
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Domizil im bevorzugten Rheinberger Stadtteil "Wallach" gefunden!
Das Gebäude ist ursprünglich 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erstellt worden und im Laufe der Zeit mehrmals modernisiert worden um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Das individuell geplante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wohnwünsche offenlässt, wird Sie von Anfang an begeistern.
Bereits im Vorgarten erwartet Sie eine rundum gelungene Anlage, anschließend werden Sie von der Großzügigkeit des Eingangsbereichs begrüßt. Es folgt die Küche mit Gartenzugang, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Hebe- Schiebefenstern, die für eine positive Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie über die neugestaltete und überdachte Terrasse in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das barrierefreie Raumangebot im Erdgeschoss von einem Gäste- oder Kinderzimmer,
dem Schlafzimmer und einem neugestalteten Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Über eine massive Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Kamin und einer kleinen Kochnische, ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum und als Highlight ein erst in 2023 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Resümee: Dieses Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Komfort, Platz und eine schöne familiengerechte Umgebung legen.
Ohne notwendige Reparaturen und mit einem großen Garten?
Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Domizil im bevorzugten Rheinberger Stadtteil "Wallach" gefunden!
Das Gebäude ist ursprünglich 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erstellt worden und im Laufe der Zeit mehrmals modernisiert worden um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Das individuell geplante Einfamilienhaus ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wohnwünsche offenlässt, wird Sie von Anfang an begeistern.
Bereits im Vorgarten erwartet Sie eine rundum gelungene Anlage, anschließend werden Sie von der Großzügigkeit des Eingangsbereichs begrüßt. Es folgt die Küche mit Gartenzugang, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Hebe- Schiebefenstern, die für eine positive Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie über die neugestaltete und überdachte Terrasse in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das barrierefreie Raumangebot im Erdgeschoss von einem Gäste- oder Kinderzimmer,
dem Schlafzimmer und einem neugestalteten Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Über eine massive Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Kamin und einer kleinen Kochnische, ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum und als Highlight ein erst in 2023 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Resümee: Dieses Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Komfort, Platz und eine schöne familiengerechte Umgebung legen.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)157,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von... mehr lesen
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158m² und einer Grundstücksfläche von ca. 585m² haben Sie ausreichend Raum,
um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die massive Bauart sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit und die ISO-Holzfenster für eine gute Wärmeisolierung, natürlich ist die Immobilie voll erschlossen.
Die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, eine Küche und eine Gäste-Toilette.
Das Erdgeschoss des Hauses ist seniorengerecht bzw. barrierearm sodass Hindernisse für Menschen mit Einschränkungen weitestgehend abgebaut oder reduziert wurden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Somit stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, so z. B. ein Fitnessraum mit Sauna, ein modernisiertes Arbeitszimmer und abrundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Auf Wunsch sorgen zwei Holzkamine für eine wohlige Atmosphäre mit einem Hauch von Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.
Ihr zukünftiges Heim ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit,
in einem wunderschönen und individuell geplanten Zuhause in naher Zukunft zu leben.
Der Energieausweis ist beantrag und wird zeitnah nachgeliefert!
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158m² und einer Grundstücksfläche von ca. 585m² haben Sie ausreichend Raum,
um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die massive Bauart sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit und die ISO-Holzfenster für eine gute Wärmeisolierung, natürlich ist die Immobilie voll erschlossen.
Die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, eine Küche und eine Gäste-Toilette.
Das Erdgeschoss des Hauses ist seniorengerecht bzw. barrierearm sodass Hindernisse für Menschen mit Einschränkungen weitestgehend abgebaut oder reduziert wurden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Somit stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, so z. B. ein Fitnessraum mit Sauna, ein modernisiertes Arbeitszimmer und abrundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Auf Wunsch sorgen zwei Holzkamine für eine wohlige Atmosphäre mit einem Hauch von Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.
Ihr zukünftiges Heim ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit,
in einem wunderschönen und individuell geplanten Zuhause in naher Zukunft zu leben.
Der Energieausweis ist beantrag und wird zeitnah nachgeliefert!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158m² und einer Grundstücksfläche von ca. 585m² haben Sie ausreichend Raum,
um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die massive Bauart sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit und die ISO-Holzfenster für eine gute Wärmeisolierung, natürlich ist die Immobilie voll erschlossen.
Die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, eine Küche und eine Gäste-Toilette.
Das Erdgeschoss des Hauses ist seniorengerecht bzw. barrierearm sodass Hindernisse für Menschen mit Einschränkungen weitestgehend abgebaut oder reduziert wurden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Somit stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, so z. B. ein Fitnessraum mit Sauna, ein modernisiertes Arbeitszimmer und abrundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Auf Wunsch sorgen zwei Holzkamine für eine wohlige Atmosphäre mit einem Hauch von Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.
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Der Energieausweis ist beantrag und wird zeitnah nachgeliefert!
- Gartenhaus
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Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158m² und einer Grundstücksfläche von ca. 585m² haben Sie ausreichend Raum,
um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die massive Bauart sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit und die ISO-Holzfenster für eine gute Wärmeisolierung, natürlich ist die Immobilie voll erschlossen.
Die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, eine Küche und eine Gäste-Toilette.
Das Erdgeschoss des Hauses ist seniorengerecht bzw. barrierearm sodass Hindernisse für Menschen mit Einschränkungen weitestgehend abgebaut oder reduziert wurden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Somit stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, so z. B. ein Fitnessraum mit Sauna, ein modernisiertes Arbeitszimmer und abrundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Auf Wunsch sorgen zwei Holzkamine für eine wohlige Atmosphäre mit einem Hauch von Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.
Ihr zukünftiges Heim ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit,
in einem wunderschönen und individuell geplanten Zuhause in naher Zukunft zu leben.
Der Energieausweis ist beantrag und wird zeitnah nachgeliefert!
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Garten
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Rheinberg, idyllisch am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und dennoch zentralen Wohnort suchen.
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine... mehr lesen
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine... mehr lesen
Die Stadt Rheinberg, idyllisch am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und dennoch zentralen Wohnort suchen.
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine mittlere Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Angeboten bietet.
Das angebotene Einfamilienhaus, im Stadtteil Wallach gelegen, nur 6,0 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um Familie und Freizeit zu verbinden.
In näherer Umgebung und somit in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Grundschule.
Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um Freizeit geht, bietet Rheinberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum in der Nähe lädt zu kulturellen Entdeckungen ein, während ein Bolzplatz, ein Rasenplatz und das Sportcenter SV Concordia Ossenberg für sportliche Aktivitäten sorgen. Für entspannte Stunden stehen mehrere Parks und Naturreservate wie das Rheinvorland östlich von Wallach, nördlich der Ossenberger Schleuse und zwischen Mehrum und Emmelsum bereit, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Bushaltestelle Borth Wallach ist fußläufig schnell erreicht,
die Zugstation Millingen ist 4,4 km entfernt, und die Autobahnauffahrt A 57 ist in wenigen Minuten angefahren. Somit bietet unser Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, urbanen Angeboten und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Entspannung legen.
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine mittlere Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Angeboten bietet.
Das angebotene Einfamilienhaus, im Stadtteil Wallach gelegen, nur 6,0 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um Familie und Freizeit zu verbinden.
In näherer Umgebung und somit in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Grundschule.
Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um Freizeit geht, bietet Rheinberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum in der Nähe lädt zu kulturellen Entdeckungen ein, während ein Bolzplatz, ein Rasenplatz und das Sportcenter SV Concordia Ossenberg für sportliche Aktivitäten sorgen. Für entspannte Stunden stehen mehrere Parks und Naturreservate wie das Rheinvorland östlich von Wallach, nördlich der Ossenberger Schleuse und zwischen Mehrum und Emmelsum bereit, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Bushaltestelle Borth Wallach ist fußläufig schnell erreicht,
die Zugstation Millingen ist 4,4 km entfernt, und die Autobahnauffahrt A 57 ist in wenigen Minuten angefahren. Somit bietet unser Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, urbanen Angeboten und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Entspannung legen.
Die Stadt Rheinberg, idyllisch am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und dennoch zentralen Wohnort suchen.
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine mittlere Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Angeboten bietet.
Das angebotene Einfamilienhaus, im Stadtteil Wallach gelegen, nur 6,0 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um Familie und Freizeit zu verbinden.
In näherer Umgebung und somit in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Grundschule.
Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um Freizeit geht, bietet Rheinberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum in der Nähe lädt zu kulturellen Entdeckungen ein, während ein Bolzplatz, ein Rasenplatz und das Sportcenter SV Concordia Ossenberg für sportliche Aktivitäten sorgen. Für entspannte Stunden stehen mehrere Parks und Naturreservate wie das Rheinvorland östlich von Wallach, nördlich der Ossenberger Schleuse und zwischen Mehrum und Emmelsum bereit, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Bushaltestelle Borth Wallach ist fußläufig schnell erreicht,
die Zugstation Millingen ist 4,4 km entfernt, und die Autobahnauffahrt A 57 ist in wenigen Minuten angefahren. Somit bietet unser Einfamilienhaus in Rheinberg-Wallach die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, urbanen Angeboten und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Entspannung legen.
Mit ihren 31.150 Einwohnern ist Rheinberg eine mittlere Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Angeboten bietet.
Das angebotene Einfamilienhaus, im Stadtteil Wallach gelegen, nur 6,0 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um Familie und Freizeit zu verbinden.
In näherer Umgebung und somit in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Grundschule.
Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was den Alltag für Eltern erleichtert.
Für die Gesundheit der Familie stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Wenn es um Freizeit geht, bietet Rheinberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum in der Nähe lädt zu kulturellen Entdeckungen ein, während ein Bolzplatz, ein Rasenplatz und das Sportcenter SV Concordia Ossenberg für sportliche Aktivitäten sorgen. Für entspannte Stunden stehen mehrere Parks und Naturreservate wie das Rheinvorland östlich von Wallach, nördlich der Ossenberger Schleuse und zwischen Mehrum und Emmelsum bereit, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Bushaltestelle Borth Wallach ist fußläufig schnell erreicht,
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Rheinberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können!
IMMO-AKTUELL im September 2025
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und... mehr lesen
IMMO-AKTUELL im September 2025
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können!
IMMO-AKTUELL im September 2025
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Duisburg freistehende Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet, von großem Interesse für
unsere Kunden!
Wollen Sie sich verändern, eventuell Ihre Immobilie verkaufen?
Dann rufen Sie mich unverbindlich unter der Handynummer 0170 40 100 22 an.
Mit meiner über 30-jährigen Erfahrung stehe ich Ihnen gerne in allen Fragen rund um die Immobilie "mit Rat und Tat" zu Seite. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Eine Objektpräsentation gibt Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf die angefragte Wunschimmobilie.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns auch eine unverbindliche Finanzierungsberatung.
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
IMMO-AKTUELL im September 2025
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Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet, von großem Interesse für
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Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Arthur Hornik
LBS Immobilien GmbH NordWest Moers
Landwehrstr. 11,
47441 Moers
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47441 Moers
47441 Moers
02841 79120
LBS Immobilien GmbH NordWest Moers
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