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immobilie1-ID: 32021791 | Anbieter-ID: 107643#lsSo98
Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial Rheinberg-Alpsray
460.000 €
Kaufpreis
1.899 m²
Grundstücksfläche
Grundstück mit hochwertigen Außenanlagen, Hallen und Büro. Vorrangig für Neubebauung geeignet, vorhandene Bebauung kann bei Bedarf in die Nutzung einbezogen werden. Teilweise erschließungstechnisch mit Nachbargrundstück verbunden.
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Grundstück mit hochwertigen Außenanlagen, Hallen und Büro. Vorrangig für Neubebauung geeignet, vorhandene Bebauung kann bei Bedarf in die Nutzung einbezogen werden. Teilweise erschließungstechnisch mit Nachbargrundstück verbunden.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.899 m² großes Baugrundstück mit interessantem Zuschnitt. Die Länge beträgt ca. 70 m, die Breite im vorderen Bereich ca. 37 m. Ab der Mitte verjüngt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 18 m.
Das Grundstück eignet sich in erster Linie als Baugrundstück für eine Neubebauung. Das Areal ist im mittleren Grundstücksbereich aktuell mit aufwendigen und neuwertigen Außenanlagen versehen, darunter eine flächige Pflasterung sowie modernisierte Hallen und ein kleines Bürogebäude mit einer Photovoltaikanlage.
Die bestehenden Außenanlagen und Gebäude zeichnen sich durch ihre Qualität aus, stellen jedoch – je nach Umfang der gewünschten Neubebauung – ein Hindernis dar und müssten teilweise oder vollständig zurückgebaut werden.
Eine gewerbliche Nutzung der Hallen ist aufgrund der Lage nicht möglich. Denkbar wäre lediglich eine private Weiternutzung, beispielsweise durch einen Liebhaber oder Sammler von Oldtimern.
Es besteht teilweise eine erschließungstechnische Verbindung zum Nachbarhaus (Anpassungen bei Neubebauung erforderlich)
Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.899 m² großes Baugrundstück mit interessantem Zuschnitt. Die Länge beträgt ca. 70 m, die Breite im vorderen Bereich ca. 37 m. Ab der Mitte verjüngt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 18 m.
Das Grundstück eignet sich in erster Linie als Baugrundstück für eine Neubebauung. Das Areal ist im mittleren Grundstücksbereich aktuell mit aufwendigen und neuwertigen Außenanlagen versehen, darunter eine flächige Pflasterung sowie modernisierte Hallen und ein kleines Bürogebäude mit einer Photovoltaikanlage.
Die bestehenden Außenanlagen und Gebäude zeichnen sich durch ihre Qualität aus, stellen jedoch – je nach Umfang der gewünschten Neubebauung – ein Hindernis dar und müssten teilweise oder vollständig zurückgebaut werden.
Eine gewerbliche Nutzung der Hallen ist aufgrund der Lage nicht möglich. Denkbar wäre lediglich eine private Weiternutzung, beispielsweise durch einen Liebhaber oder Sammler von Oldtimern.
Es besteht teilweise eine erschließungstechnische Verbindung zum Nachbarhaus (Anpassungen bei Neubebauung erforderlich)
Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Grundstück mit hochwertigen Außenanlagen, Hallen und Büro. Vorrangig für Neubebauung geeignet, vorhandene Bebauung kann bei Bedarf in die Nutzung einbezogen werden. Teilweise erschließungstechnisch mit Nachbargrundstück verbunden.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.899 m² großes Baugrundstück mit interessantem Zuschnitt. Die Länge beträgt ca. 70 m, die Breite im vorderen Bereich ca. 37 m. Ab der Mitte verjüngt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 18 m.
Das Grundstück eignet sich in erster Linie als Baugrundstück für eine Neubebauung. Das Areal ist im mittleren Grundstücksbereich aktuell mit aufwendigen und neuwertigen Außenanlagen versehen, darunter eine flächige Pflasterung sowie modernisierte Hallen und ein kleines Bürogebäude mit einer Photovoltaikanlage.
Die bestehenden Außenanlagen und Gebäude zeichnen sich durch ihre Qualität aus, stellen jedoch – je nach Umfang der gewünschten Neubebauung – ein Hindernis dar und müssten teilweise oder vollständig zurückgebaut werden.
Eine gewerbliche Nutzung der Hallen ist aufgrund der Lage nicht möglich. Denkbar wäre lediglich eine private Weiternutzung, beispielsweise durch einen Liebhaber oder Sammler von Oldtimern.
Es besteht teilweise eine erschließungstechnische Verbindung zum Nachbarhaus (Anpassungen bei Neubebauung erforderlich)
Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.899 m² großes Baugrundstück mit interessantem Zuschnitt. Die Länge beträgt ca. 70 m, die Breite im vorderen Bereich ca. 37 m. Ab der Mitte verjüngt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 18 m.
Das Grundstück eignet sich in erster Linie als Baugrundstück für eine Neubebauung. Das Areal ist im mittleren Grundstücksbereich aktuell mit aufwendigen und neuwertigen Außenanlagen versehen, darunter eine flächige Pflasterung sowie modernisierte Hallen und ein kleines Bürogebäude mit einer Photovoltaikanlage.
Die bestehenden Außenanlagen und Gebäude zeichnen sich durch ihre Qualität aus, stellen jedoch – je nach Umfang der gewünschten Neubebauung – ein Hindernis dar und müssten teilweise oder vollständig zurückgebaut werden.
Eine gewerbliche Nutzung der Hallen ist aufgrund der Lage nicht möglich. Denkbar wäre lediglich eine private Weiternutzung, beispielsweise durch einen Liebhaber oder Sammler von Oldtimern.
Es besteht teilweise eine erschließungstechnische Verbindung zum Nachbarhaus (Anpassungen bei Neubebauung erforderlich)
Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.899 m²
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Grundstücksfront (ca.)37 m
Lage
Die Grundstück befindet sich im Ort Alpsray, einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Rheinberg im Kreis Wesel. Wiesen, Felder und Waldgebiete prägen das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in Rheinberg Zentrum, welches 6-7 km...
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Die Grundstück befindet sich im Ort Alpsray, einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Rheinberg im Kreis Wesel. Wiesen, Felder und Waldgebiete prägen das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in Rheinberg Zentrum, welches 6-7 km entfernt ist. Mit dem Auto sind es ca. 10 Fahrminuten. Der Orsoyer Rheinbogen lädt zu Erholung & Freizeitaktivitäten ein und ist in ca. 20 Min. zu erreichen.
Die Grundstück befindet sich im Ort Alpsray, einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Rheinberg im Kreis Wesel. Wiesen, Felder und Waldgebiete prägen das Ortsbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in Rheinberg Zentrum, welches 6-7 km entfernt ist. Mit dem Auto sind es ca. 10 Fahrminuten. Der Orsoyer Rheinbogen lädt zu Erholung & Freizeitaktivitäten ein und ist in ca. 20 Min. zu erreichen.
Rheinberg Deutschland (47495)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hannah Siebert
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
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