immobilie1-ID: 32353005 | Anbieter-ID: IDP - WI 55666
Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage
299.500 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
309 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort – ein charmantes Reihenendhaus, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses 1912 erbaute Haus wurde 2012 aufwendig modernisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort – ein charmantes Reihenendhaus, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses 1912 erbaute Haus wurde 2012 aufwendig modernisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Grundstücksfläche von ca. 309 m².
Mit ca. 107 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ansprechender Mix aus Laminat, Fliesen und Vinylböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Das Haus beeindruckt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischerweise ist ein Gäste-WC vorhanden, und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Highlights gehört der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet.
Dieses Reihenendhaus in Kamp-Lintfort überzeugt mit seiner soliden Bauweise und modernisierter Ausstattung bei gleichzeitig normaler Ausstattungsqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Mit ca. 107 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ansprechender Mix aus Laminat, Fliesen und Vinylböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Das Haus beeindruckt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischerweise ist ein Gäste-WC vorhanden, und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Highlights gehört der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet.
Dieses Reihenendhaus in Kamp-Lintfort überzeugt mit seiner soliden Bauweise und modernisierter Ausstattung bei gleichzeitig normaler Ausstattungsqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort – ein charmantes Reihenendhaus, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Dieses 1912 erbaute Haus wurde 2012 aufwendig modernisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Grundstücksfläche von ca. 309 m².
Mit ca. 107 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ansprechender Mix aus Laminat, Fliesen und Vinylböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Das Haus beeindruckt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischerweise ist ein Gäste-WC vorhanden, und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Highlights gehört der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet.
Dieses Reihenendhaus in Kamp-Lintfort überzeugt mit seiner soliden Bauweise und modernisierter Ausstattung bei gleichzeitig normaler Ausstattungsqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Mit ca. 107 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ansprechender Mix aus Laminat, Fliesen und Vinylböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Das Haus beeindruckt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Praktischerweise ist ein Gäste-WC vorhanden, und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Highlights gehört der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet.
Dieses Reihenendhaus in Kamp-Lintfort überzeugt mit seiner soliden Bauweise und modernisierter Ausstattung bei gleichzeitig normaler Ausstattungsqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Kosten
-
Kaufpreis299.500 €
-
Kaufpreis pro m²2.799,07 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1912
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen8.00
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)309 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste WC
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Terrasse
- eigener Gartnen
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Ausbaupotential im Spitzboden
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Terrasse
- eigener Gartnen
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Ausbaupotential im Spitzboden
- Gäste WC
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Terrasse
- eigener Gartnen
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Ausbaupotential im Spitzboden
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Terrasse
- eigener Gartnen
- Garage
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Ausbaupotential im Spitzboden
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kamp-Lintfort, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Die Immobilie liegt nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was den...
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Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kamp-Lintfort, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Die Immobilie liegt nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe mehrerer Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten in nur einem Kilometer Entfernung und eine Grundschule, die in nur 1,5 Kilometern erreicht werden kann.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, einladendes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, einladendes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Kamp-Lintfort, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Die Immobilie liegt nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, was den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe mehrerer Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten in nur einem Kilometer Entfernung und eine Grundschule, die in nur 1,5 Kilometern erreicht werden kann.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, einladendes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, einladendes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Kamp-Lintfort Nordrhein-Westfalen Deutschland (47475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Dieser ist gültig bis 11.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Walter Jurek
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
004917639558532
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089
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