NEU
immobilie1-ID: 32468067 | Anbieter-ID: 8658
Attraktive 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon
880 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schicke 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss plus ausgebautem Spitzboden mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und... mehr lesen
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und... mehr lesen
Schicke 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss plus ausgebautem Spitzboden mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller; ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 80,- monatl. angemietet werden.
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller; ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 80,- monatl. angemietet werden.
Schicke 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss plus ausgebautem Spitzboden mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller; ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 80,- monatl. angemietet werden.
Diele, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, geräumige Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und sep. Gäste-WC. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller; ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 80,- monatl. angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.640 €
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Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Etage2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis20.07.2033
Ausstattung
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Bodenfliesen bzw. Laminatboden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), weiß gefliestes Badezimmer.
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Bodenfliesen bzw. Laminatboden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), weiß gefliestes Badezimmer.
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dieses reine Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage im Moerser Ortsteil Schwafheim. Schwafheim zählt nicht umsonst zu den top Wohnlagen in Moers - so bietet der ca. 3 km südlich des Zentrums gelegene Ortsteil seinen Bewohnern sämtliche Vorzüge: viele...
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Dieses reine Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage im Moerser Ortsteil Schwafheim. Schwafheim zählt nicht umsonst zu den top Wohnlagen in Moers - so bietet der ca. 3 km südlich des Zentrums gelegene Ortsteil seinen Bewohnern sämtliche Vorzüge: viele Grünflächen (u. a. der Schwafheimer See) in der direkten Umgebung, eine gute Infrastruktur im Ortskern mit Supermärkten etc. und eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Auffahrt zur Autobahn A40.
Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in einer ruhigen 30er Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in einer ruhigen 30er Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Dieses reine Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage im Moerser Ortsteil Schwafheim. Schwafheim zählt nicht umsonst zu den top Wohnlagen in Moers - so bietet der ca. 3 km südlich des Zentrums gelegene Ortsteil seinen Bewohnern sämtliche Vorzüge: viele Grünflächen (u. a. der Schwafheimer See) in der direkten Umgebung, eine gute Infrastruktur im Ortskern mit Supermärkten etc. und eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Auffahrt zur Autobahn A40.
Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in einer ruhigen 30er Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Das Objekt selbst liegt am Ortsrand in einer ruhigen 30er Zone ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Moers Schwafheim Moers Deutschland (47447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Vermieter sucht ausschließlich seriöse und solvente Mieter - eine Kaution sowie eine positive Schufa-Auskunft werden erwartet! Darüber hinaus soll der Mietvertrag eine Indexmietklausel enthalten, sodass die Miete an den Verbraucherpreisindex...
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Der Vermieter sucht ausschließlich seriöse und solvente Mieter - eine Kaution sowie eine positive Schufa-Auskunft werden erwartet! Darüber hinaus soll der Mietvertrag eine Indexmietklausel enthalten, sodass die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2023 bis 20.07.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2023 bis 20.07.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Der Vermieter sucht ausschließlich seriöse und solvente Mieter - eine Kaution sowie eine positive Schufa-Auskunft werden erwartet! Darüber hinaus soll der Mietvertrag eine Indexmietklausel enthalten, sodass die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2023 bis 20.07.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2023 bis 20.07.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999
Ansprechpartner
Niklas Buccini
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990