immobilie1-ID: 31906629 | Anbieter-ID: Kensington_KE_397
wunderschöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Moers
449.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen – hier genießen Sie im Winter kuschelige Abende und im Sommer den herrlichen Blick in den grünen, kaum einsehbaren Garten. Ihre Kinder können hier ungestört spielen, während Sie entspannen.
Im großzügigen Spitzboden haben Sie die Möglichkeit, eine kleine, eigenständige Wohneinheit einzurichten – perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys.
Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Raum für Spiel, Sport oder kreative Projekte. Auch ein Ofenanschluss ist vorhanden. Die 2011 erneuerte Gastherme sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus.
Dank der sehr guten Bausubstanz können Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und Ihrem Familienleben anpassen.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen – hier genießen Sie im Winter kuschelige Abende und im Sommer den herrlichen Blick in den grünen, kaum einsehbaren Garten. Ihre Kinder können hier ungestört spielen, während Sie entspannen.
Im großzügigen Spitzboden haben Sie die Möglichkeit, eine kleine, eigenständige Wohneinheit einzurichten – perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys.
Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Raum für Spiel, Sport oder kreative Projekte. Auch ein Ofenanschluss ist vorhanden. Die 2011 erneuerte Gastherme sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus.
Dank der sehr guten Bausubstanz können Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und Ihrem Familienleben anpassen.
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen – hier genießen Sie im Winter kuschelige Abende und im Sommer den herrlichen Blick in den grünen, kaum einsehbaren Garten. Ihre Kinder können hier ungestört spielen, während Sie entspannen.
Im großzügigen Spitzboden haben Sie die Möglichkeit, eine kleine, eigenständige Wohneinheit einzurichten – perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys.
Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Raum für Spiel, Sport oder kreative Projekte. Auch ein Ofenanschluss ist vorhanden. Die 2011 erneuerte Gastherme sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus.
Dank der sehr guten Bausubstanz können Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und Ihrem Familienleben anpassen.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Moers-Repelen bietet alles, was sich Familien mit Kindern wünschen: viel Platz, einen großen Garten zum Spielen und Toben sowie ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen – hier genießen Sie im Winter kuschelige Abende und im Sommer den herrlichen Blick in den grünen, kaum einsehbaren Garten. Ihre Kinder können hier ungestört spielen, während Sie entspannen.
Im großzügigen Spitzboden haben Sie die Möglichkeit, eine kleine, eigenständige Wohneinheit einzurichten – perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Rückzugsort für Hobbys.
Der beheizte Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Raum für Spiel, Sport oder kreative Projekte. Auch ein Ofenanschluss ist vorhanden. Die 2011 erneuerte Gastherme sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus.
Dank der sehr guten Bausubstanz können Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und Ihrem Familienleben anpassen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Große Garage
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei... mehr lesen
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei... mehr lesen
Große Garage
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei Badezimmer
Sofort bezugsfrei
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei Badezimmer
Sofort bezugsfrei
Große Garage
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei Badezimmer
Sofort bezugsfrei
2 Außenstellplätze
Grüner, kaum einsehbarer Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Großzügiger Spitzboden mit Ausbaupotenzial
Großer, beheizter Hobbyraum im Keller
Ofenanschluss im Keller vorhanden
Gastherme Baujahr 2011
Zwei Badezimmer
Sofort bezugsfrei
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Moers-Repelen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die...
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Die Immobilie befindet sich in Moers-Repelen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A57 ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Immobilie befindet sich in Moers-Repelen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A57 ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist sofort bezugsfrei. Auf Wunsch können Sie die Finanzierung direkt über uns abwickeln – wir beraten Sie gerne.
Provision: 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 %MwSt.
Provision: 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 %MwSt.
Das Haus ist sofort bezugsfrei. Auf Wunsch können Sie die Finanzierung direkt über uns abwickeln – wir beraten Sie gerne.
Provision: 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 %MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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00498008009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
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0800 / 8009877