immobilie1-ID: 32439269 | Anbieter-ID: 8648
Großes, modernisiertes Einfamilienhaus in Moers-Eick-West!
519.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus aus 1955, von innen komplett modernisiert, großzügige Raumaufteilung mit satten 198 m² Wohnfläche zzgl. ca. 76 m² Nutzfläche im Untergeschoss, Massivbauweise, 1 1/2-geschossig mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden. Insgesamt 5...
mehr lesen
Einfamilienhaus aus 1955, von innen komplett modernisiert, großzügige Raumaufteilung mit satten 198 m² Wohnfläche zzgl. ca. 76 m² Nutzfläche im Untergeschoss, Massivbauweise, 1 1/2-geschossig mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden. Insgesamt 5 Schlafräume plus Gäste-Zimmer im UG, großzügige, offene Küche und Wohnbereich mit insgesamt ca. 61 m² - EBK bereits im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus und Duschbad, Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Leseecke zur Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei große Kinderzimmer, Ankleide mit Treppe in den Spitzboden
Spitzboden: großer Raum als Jugendzimmer o. ä.
Untergeschoss: Waschküche, Badezimmer, Gäste-Zimmer, Technikraum, großer Hobbyraum und Abstellraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus und Duschbad, Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Leseecke zur Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei große Kinderzimmer, Ankleide mit Treppe in den Spitzboden
Spitzboden: großer Raum als Jugendzimmer o. ä.
Untergeschoss: Waschküche, Badezimmer, Gäste-Zimmer, Technikraum, großer Hobbyraum und Abstellraum
Einfamilienhaus aus 1955, von innen komplett modernisiert, großzügige Raumaufteilung mit satten 198 m² Wohnfläche zzgl. ca. 76 m² Nutzfläche im Untergeschoss, Massivbauweise, 1 1/2-geschossig mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden. Insgesamt 5 Schlafräume plus Gäste-Zimmer im UG, großzügige, offene Küche und Wohnbereich mit insgesamt ca. 61 m² - EBK bereits im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus und Duschbad, Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Leseecke zur Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei große Kinderzimmer, Ankleide mit Treppe in den Spitzboden
Spitzboden: großer Raum als Jugendzimmer o. ä.
Untergeschoss: Waschküche, Badezimmer, Gäste-Zimmer, Technikraum, großer Hobbyraum und Abstellraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus und Duschbad, Büro, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Leseecke zur Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, zwei große Kinderzimmer, Ankleide mit Treppe in den Spitzboden
Spitzboden: großer Raum als Jugendzimmer o. ä.
Untergeschoss: Waschküche, Badezimmer, Gäste-Zimmer, Technikraum, großer Hobbyraum und Abstellraum
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer6
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis04.02.2036
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Gebäude wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren umfassend von innen modernisiert: überwiegend Laminatböden, drei vollwertige Bäder, überwiegend neue Kunststofffenster mit Außenrollos, offener Kamin, Terrasse mit Überdachung, Carport,...
mehr lesen
Das Gebäude wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren umfassend von innen modernisiert: überwiegend Laminatböden, drei vollwertige Bäder, überwiegend neue Kunststofffenster mit Außenrollos, offener Kamin, Terrasse mit Überdachung, Carport, Fernwärmeheizung, Dach aus den 90ern uvm. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes!
Das Gebäude wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren umfassend von innen modernisiert: überwiegend Laminatböden, drei vollwertige Bäder, überwiegend neue Kunststofffenster mit Außenrollos, offener Kamin, Terrasse mit Überdachung, Carport, Fernwärmeheizung, Dach aus den 90ern uvm. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes!
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige Wohnlage in Moers-Eick-West, ca. 5 km nördlich des Moerser Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu erreichen.
Ruhige Wohnlage in Moers-Eick-West, ca. 5 km nördlich des Moerser Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu erreichen.
Moers Eick Moers Deutschland (47445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück hat aktuell noch eine Größe von 583 m² - allerdings wird noch ein Streifen abgetrennt, somit beträgt die neue Größe ca. 500 m². Die genauen Gegebenheiten und Grundstücksgrenzen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Haben wir... mehr lesen
Haben wir... mehr lesen
Das Grundstück hat aktuell noch eine Größe von 583 m² - allerdings wird noch ein Streifen abgetrennt, somit beträgt die neue Größe ca. 500 m². Die genauen Gegebenheiten und Grundstücksgrenzen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.02.2026 bis 04.02.2036
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme, Baujahr Heizung 2014
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.02.2026 bis 04.02.2036
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme, Baujahr Heizung 2014
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Das Grundstück hat aktuell noch eine Größe von 583 m² - allerdings wird noch ein Streifen abgetrennt, somit beträgt die neue Größe ca. 500 m². Die genauen Gegebenheiten und Grundstücksgrenzen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.02.2026 bis 04.02.2036
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme, Baujahr Heizung 2014
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.02.2026 bis 04.02.2036
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme, Baujahr Heizung 2014
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955
Ansprechpartner
Ramona Stumpf
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24 24,
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990