immobilie1-ID: 31983113 | Anbieter-ID: 8585
Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Moers-Zentrum
165.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG sowie DG eines top-gepflegten 7-Familienhauses, Bj. 1960, ca. 88 m² Wohnfläche geteilt auf zwei Etagen bei folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Esszimmeroder Büro, Küche (inkl....
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Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG sowie DG eines top-gepflegten 7-Familienhauses, Bj. 1960, ca. 88 m² Wohnfläche geteilt auf zwei Etagen bei folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Esszimmeroder Büro, Küche (inkl. EBK), Gäste-WC und Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, abgetrenntem Raum als Ankleide oder Arbeitszimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG sowie DG eines top-gepflegten 7-Familienhauses, Bj. 1960, ca. 88 m² Wohnfläche geteilt auf zwei Etagen bei folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Esszimmeroder Büro, Küche (inkl. EBK), Gäste-WC und Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, abgetrenntem Raum als Ankleide oder Arbeitszimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehört noch ein ordentlicher Abstellkeller; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Pkw-Garage kann für EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich und besticht durch eine grundsolide Ausstattung, u.a. Fernwärmeheizung (WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster (2015), neue Velux-Fenster...
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Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich und besticht durch eine grundsolide Ausstattung, u.a. Fernwärmeheizung (WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster (2015), neue Velux-Fenster mit Außenrolladen im Spitzboden, Parkettboden im Wohnzimmer, in den restlichen Räumen liegt ein Mix aus Teppichboden, Vinyl und Fliesen. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich und besticht durch eine grundsolide Ausstattung, u.a. Fernwärmeheizung (WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster (2015), neue Velux-Fenster mit Außenrolladen im Spitzboden, Parkettboden im Wohnzimmer, in den restlichen Räumen liegt ein Mix aus Teppichboden, Vinyl und Fliesen. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße unweit des Moerser Zentrums und Schloßparks. Von hier aus erreichen Sie bequem alles zu Fuß - gleichzeitig sind Sie hervorragend über die A 40 angebunden, um die umliegenden Städte Richtung...
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Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße unweit des Moerser Zentrums und Schloßparks. Von hier aus erreichen Sie bequem alles zu Fuß - gleichzeitig sind Sie hervorragend über die A 40 angebunden, um die umliegenden Städte Richtung Ruhrgebiet zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße unweit des Moerser Zentrums und Schloßparks. Von hier aus erreichen Sie bequem alles zu Fuß - gleichzeitig sind Sie hervorragend über die A 40 angebunden, um die umliegenden Städte Richtung Ruhrgebiet zu erreichen.
Moers Zentrum Moers Deutschland (47441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung liegt bei EUR 389,- mtl. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung:... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung:... mehr lesen
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung liegt bei EUR 389,- mtl. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung liegt bei EUR 389,- mtl. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.06.2018
bis 07.06.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
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Ansprechpartner
Eckhard Brotte
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24 24,
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
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+49(2841)91990