immobilie1-ID: 32041939 | Anbieter-ID: 8601
Provisionsfrei - Moderne, 74 m² große Büroeinheit mit eigenem, direktem Zugang in Moers
592 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Modernes, top-gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus von 1995, Erdgeschoss mit eigenem, separatem Eingang, 74 m² große Büro- oder Praxiseinheit bestehend aus Eingangsbereich/Flur, ein großer Büroraum ca. 25 m², zweiter Büroraum ca. 40 m² mit...
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Modernes, top-gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus von 1995, Erdgeschoss mit eigenem, separatem Eingang, 74 m² große Büro- oder Praxiseinheit bestehend aus Eingangsbereich/Flur, ein großer Büroraum ca. 25 m², zweiter Büroraum ca. 40 m² mit Küchenanschlüssen für Teeküche o.ä., separates WC, ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Modernes, top-gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus von 1995, Erdgeschoss mit eigenem, separatem Eingang, 74 m² große Büro- oder Praxiseinheit bestehend aus Eingangsbereich/Flur, ein großer Büroraum ca. 25 m², zweiter Büroraum ca. 40 m² mit Küchenanschlüssen für Teeküche o.ä., separates WC, ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK592 €
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Heizkosten120 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
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Nebenkosten80 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)74 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis27.02.2028
Ausstattung
Das Büro ist dem Baujahr entsprechend modern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Kunststoff-Fenster sind natürlich isolierverglast und mit Rollläden versehen. Der Boden ist komplett mit Laminat ausgelegt. Eine...
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Das Büro ist dem Baujahr entsprechend modern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Kunststoff-Fenster sind natürlich isolierverglast und mit Rollläden versehen. Der Boden ist komplett mit Laminat ausgelegt. Eine umfassende Renovierung erscheint uns nicht notwendig.
Das Büro ist dem Baujahr entsprechend modern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Kunststoff-Fenster sind natürlich isolierverglast und mit Rollläden versehen. Der Boden ist komplett mit Laminat ausgelegt. Eine umfassende Renovierung erscheint uns nicht notwendig.
Lage
Ruhige Seitenstraße in direkter Nähe der Moerser Innenstadt, Entfernung zur Moerser Fußgängerzone ca. 600 m, öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Gebäude, Privatparkplatz (gebührenpflichtig) hinter dem Wohn-/Geschäftshaus.
Ruhige Seitenstraße in direkter Nähe der Moerser Innenstadt, Entfernung zur Moerser Fußgängerzone ca. 600 m, öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Gebäude, Privatparkplatz (gebührenpflichtig) hinter dem Wohn-/Geschäftshaus.
Moers Zentrum Moers Deutschland (47441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Büroeinheit kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter zum Dezember 2025 - auf Wunsch auch früher - übernommen werden.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen... mehr lesen
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen... mehr lesen
Die Büroeinheit kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter zum Dezember 2025 - auf Wunsch auch früher - übernommen werden.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen Rahmen wird erwartet. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei; unsere Bemühungen werden seitens des Vermieters honoriert! Besichtigungstermine können problemlos über unser Büro abgestimmt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1995
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen Rahmen wird erwartet. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei; unsere Bemühungen werden seitens des Vermieters honoriert! Besichtigungstermine können problemlos über unser Büro abgestimmt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1995
Die Büroeinheit kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter zum Dezember 2025 - auf Wunsch auch früher - übernommen werden.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen Rahmen wird erwartet. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei; unsere Bemühungen werden seitens des Vermieters honoriert! Besichtigungstermine können problemlos über unser Büro abgestimmt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1995
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren an, eine Kaution bzw. Bankbürgschaft im üblichen Rahmen wird erwartet. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei; unsere Bemühungen werden seitens des Vermieters honoriert! Besichtigungstermine können problemlos über unser Büro abgestimmt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1995
Ansprechpartner
Eckhard Brotte
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24 24,
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
+49(2841)91990