immobilie1-ID: 32449047 | Anbieter-ID: WI 61315
Barrierearme 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug über den Dächern von Moers!
140.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den... mehr lesen
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den praktischen Laubengang gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den praktischen Laubengang gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Atmosphäre.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Lage in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den praktischen Laubengang gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch den praktischen Laubengang gelangen Sie bequem zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Atmosphäre.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Kaufpreis pro m²1.875 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Etage5
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis26.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Asberg von Moers, einer lebendigen Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein.
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Asberg von Moers, einer lebendigen Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein.
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleistungsangebote.
Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV; die Bushaltestelle „Vinner Straße“ ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Moers ist nur rund 1,3 km entfernt – ideal für Pendler oder Freizeitfahrten.
Familienfreundliches Umfeld:
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze – z. B. der Spielplatz am Dresdener Ring mit Freiflächen und Spiel- sowie Sportmöglichkeiten für Kinder.
Kinder- und Freizeitangebote wie der „Seestern“ (Offene Einrichtung für Kinder) befinden sich ebenfalls im Quartier.
Verkehrsanbindung & Umgebung:
Die zentrale Lage in Moers ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Service-Anbietern.
Die Autobahnen A40 und A57 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was Pendeln in das Ruhrgebiet oder in umliegende Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Essen erleichtert.
Fazit: Die Lage am Dresdener Ring bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem, dennoch gut angebundenem Wohnumfeld und Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur- und Freizeit-Angeboten von Moers.
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleistungsangebote.
Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV; die Bushaltestelle „Vinner Straße“ ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Moers ist nur rund 1,3 km entfernt – ideal für Pendler oder Freizeitfahrten.
Familienfreundliches Umfeld:
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze – z. B. der Spielplatz am Dresdener Ring mit Freiflächen und Spiel- sowie Sportmöglichkeiten für Kinder.
Kinder- und Freizeitangebote wie der „Seestern“ (Offene Einrichtung für Kinder) befinden sich ebenfalls im Quartier.
Verkehrsanbindung & Umgebung:
Die zentrale Lage in Moers ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Service-Anbietern.
Die Autobahnen A40 und A57 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was Pendeln in das Ruhrgebiet oder in umliegende Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Essen erleichtert.
Fazit: Die Lage am Dresdener Ring bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem, dennoch gut angebundenem Wohnumfeld und Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur- und Freizeit-Angeboten von Moers.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Asberg von Moers, einer lebendigen Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein.
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleistungsangebote.
Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV; die Bushaltestelle „Vinner Straße“ ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Moers ist nur rund 1,3 km entfernt – ideal für Pendler oder Freizeitfahrten.
Familienfreundliches Umfeld:
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze – z. B. der Spielplatz am Dresdener Ring mit Freiflächen und Spiel- sowie Sportmöglichkeiten für Kinder.
Kinder- und Freizeitangebote wie der „Seestern“ (Offene Einrichtung für Kinder) befinden sich ebenfalls im Quartier.
Verkehrsanbindung & Umgebung:
Die zentrale Lage in Moers ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Service-Anbietern.
Die Autobahnen A40 und A57 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was Pendeln in das Ruhrgebiet oder in umliegende Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Essen erleichtert.
Fazit: Die Lage am Dresdener Ring bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem, dennoch gut angebundenem Wohnumfeld und Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur- und Freizeit-Angeboten von Moers.
Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleistungsangebote.
Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV; die Bushaltestelle „Vinner Straße“ ist fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Moers ist nur rund 1,3 km entfernt – ideal für Pendler oder Freizeitfahrten.
Familienfreundliches Umfeld:
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze – z. B. der Spielplatz am Dresdener Ring mit Freiflächen und Spiel- sowie Sportmöglichkeiten für Kinder.
Kinder- und Freizeitangebote wie der „Seestern“ (Offene Einrichtung für Kinder) befinden sich ebenfalls im Quartier.
Verkehrsanbindung & Umgebung:
Die zentrale Lage in Moers ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Service-Anbietern.
Die Autobahnen A40 und A57 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was Pendeln in das Ruhrgebiet oder in umliegende Städte wie Duisburg, Oberhausen oder Essen erleichtert.
Fazit: Die Lage am Dresdener Ring bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem, dennoch gut angebundenem Wohnumfeld und Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur- und Freizeit-Angeboten von Moers.
Moers Nordrhein-Westfalen Deutschland (47441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 26.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Seyfettin Dursun
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47137 Duisburg / Untermeiderich
47137 Duisburg / Untermeiderich
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
00491633513813
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089