immobilie1-ID: 32390867 | Anbieter-ID: 2026-134
Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung über den Dächern von DU-Großenbaum
155.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Hier erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit einem einmaligen Blick ins Grüne!
1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen... mehr lesen
1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit einem einmaligen Blick ins Grüne!
1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen Areal erbaut.
Die ca. 70 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 10. Stock eines dieser Hochhäuser. Insgesamt wohnen 65 Parteien in diesem top-gepflegten Haus, zwei Fahrstühle bringen Sie bequem in jede Etage.
Die Wohnung präsentiert sich Ihnen lichtdurchflutet und geschmackvoll ausgestattet. Erst 2021 wurde umfassend renoviert, ein grau/weißes Farbenspiel wirkt einladend und modern.
Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den schönen Mittelpunkt, eine separate Küche bietet viel Platz und Lebensraum.
Zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Wohlfühl-Badezimmer punktet mit einer übergroßen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Zu entspannten Stunden im Freien lädt der schöne Balkon ein - weit reicht hier der Blick über viel Grün und die Skyline von Duisburg.
Schaffen Sie sich hier Ihr gemütliches, neues Zuhause - eingebettet in eine gute Nachbarschaft und umgeben von viel Natur!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.09.2028
- Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen Areal erbaut.
Die ca. 70 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 10. Stock eines dieser Hochhäuser. Insgesamt wohnen 65 Parteien in diesem top-gepflegten Haus, zwei Fahrstühle bringen Sie bequem in jede Etage.
Die Wohnung präsentiert sich Ihnen lichtdurchflutet und geschmackvoll ausgestattet. Erst 2021 wurde umfassend renoviert, ein grau/weißes Farbenspiel wirkt einladend und modern.
Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den schönen Mittelpunkt, eine separate Küche bietet viel Platz und Lebensraum.
Zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Wohlfühl-Badezimmer punktet mit einer übergroßen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Zu entspannten Stunden im Freien lädt der schöne Balkon ein - weit reicht hier der Blick über viel Grün und die Skyline von Duisburg.
Schaffen Sie sich hier Ihr gemütliches, neues Zuhause - eingebettet in eine gute Nachbarschaft und umgeben von viel Natur!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.09.2028
- Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
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Hier erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit einem einmaligen Blick ins Grüne!
1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen Areal erbaut.
Die ca. 70 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 10. Stock eines dieser Hochhäuser. Insgesamt wohnen 65 Parteien in diesem top-gepflegten Haus, zwei Fahrstühle bringen Sie bequem in jede Etage.
Die Wohnung präsentiert sich Ihnen lichtdurchflutet und geschmackvoll ausgestattet. Erst 2021 wurde umfassend renoviert, ein grau/weißes Farbenspiel wirkt einladend und modern.
Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den schönen Mittelpunkt, eine separate Küche bietet viel Platz und Lebensraum.
Zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Wohlfühl-Badezimmer punktet mit einer übergroßen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Zu entspannten Stunden im Freien lädt der schöne Balkon ein - weit reicht hier der Blick über viel Grün und die Skyline von Duisburg.
Schaffen Sie sich hier Ihr gemütliches, neues Zuhause - eingebettet in eine gute Nachbarschaft und umgeben von viel Natur!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.09.2028
- Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
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1969 wurden im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, direkt am Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte", fünf Hochhäuser auf einem insgesamt 13.893 m² großen Areal erbaut.
Die ca. 70 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 10. Stock eines dieser Hochhäuser. Insgesamt wohnen 65 Parteien in diesem top-gepflegten Haus, zwei Fahrstühle bringen Sie bequem in jede Etage.
Die Wohnung präsentiert sich Ihnen lichtdurchflutet und geschmackvoll ausgestattet. Erst 2021 wurde umfassend renoviert, ein grau/weißes Farbenspiel wirkt einladend und modern.
Ein geräumiges Wohnzimmer bildet den schönen Mittelpunkt, eine separate Küche bietet viel Platz und Lebensraum.
Zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Wohlfühl-Badezimmer punktet mit einer übergroßen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Zu entspannten Stunden im Freien lädt der schöne Balkon ein - weit reicht hier der Blick über viel Grün und die Skyline von Duisburg.
Schaffen Sie sich hier Ihr gemütliches, neues Zuhause - eingebettet in eine gute Nachbarschaft und umgeben von viel Natur!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
- gültig bis: 06.09.2028
- Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat347 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Etage10
-
Anzahl Etagen10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-umfassende Renovierungen in 2021: neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neue Decken, Wände überarbeitet, neues Badezimmer
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eig... mehr lesen
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eig... mehr lesen
-umfassende Renovierungen in 2021: neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neue Decken, Wände überarbeitet, neues Badezimmer
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eigener Kellerraum und zusätzlich Speicherplatz in der 13. Etage des Hauses
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eigener Kellerraum und zusätzlich Speicherplatz in der 13. Etage des Hauses
-umfassende Renovierungen in 2021: neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neue Decken, Wände überarbeitet, neues Badezimmer
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eigener Kellerraum und zusätzlich Speicherplatz in der 13. Etage des Hauses
-2024 neuer Bodenbelag und neue Decke auf dem Balkon
-Abstellkammer
-Tiefgarage
-Wasch- und Trockenraum in der 13. Etage des Hauses
-eigener Kellerraum und zusätzlich Speicherplatz in der 13. Etage des Hauses
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 10. Stock einer sehr gepflegten Hochhausanlage im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, in einer Anliegerstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 10. Stock einer sehr gepflegten Hochhausanlage im Duisburger Süden, im Stadtteil Großenbaum, in einer Anliegerstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie zügig.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sorgt für kurze Strecken in die attraktive Duisburger Innenstadt oder auch bis nach Düsseldorf.
Das bekannte und beliebte Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte" liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Ihre weiter entfernten Ziele erreichen Sie schnell durch die nah gelegene Autobahn A59.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie zügig.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sorgt für kurze Strecken in die attraktive Duisburger Innenstadt oder auch bis nach Düsseldorf.
Das bekannte und beliebte Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte" liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.
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Duisburg Deutschland (47269)
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Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt... mehr lesen
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HAFTUNG:
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Ansprechpartner
Frau Andrea Raczkowiak
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
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atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstr. 17,
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