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immobilie1-ID: 32136785 | Anbieter-ID: DC-DUE25084
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und Klimaanlage in begehrter Lage von Duisburg-Rahm
2.288 €
Miete zzgl. NK
176 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Rahm vereint durchdachtes Wohnen, helle Räume und eine angenehme Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Bereits beim... mehr lesen
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Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Rahm vereint durchdachtes Wohnen, helle Räume und eine angenehme Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entree, das einladend wirkt und den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem edlen Marmorboden versehen, der dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht.
Links befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – funktional gestaltet und mit einer Tür zum offenen Wohn- und Essbereich verbunden. Hier spielt sich das Familienleben ab: der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten öffnen, sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, ruhigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten grenzt direkt an den Schlosspark des Schloss Heltorf und ein weitläufiges Feld – hier genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zurück im Entree finden Sie rechts vom Eingang eine praktische Ankleide sowie ein wertiges Gäste-WC, das in klassischem Stil gehalten ist und den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.
Über eine offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei separate Schlafbereiche, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal, um jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre zu bieten.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer auf der linken Seite verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Diele, die Schlaf- und Badezimmer stilvoll voneinander trennt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, großzügigem Bad – ebenfalls mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz – ob als Stauraum, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den geräumigen Keller. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein „Partykeller“ mit angrenzendem Stauraum und eigenem WC zur Verfügung – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Klimaanlagen, mit denen die einzelnen Räume ausgestattet sind.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug; die großzügige Einfahrt bietet Stellfläche für zwei weitere Autos.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Privatstraße am Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein Haus mit Charakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und die idyllische, ruhige Lage in Duisburg-Rahm überzeugt – perfekt für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause zur Miete suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entree, das einladend wirkt und den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem edlen Marmorboden versehen, der dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht.
Links befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – funktional gestaltet und mit einer Tür zum offenen Wohn- und Essbereich verbunden. Hier spielt sich das Familienleben ab: der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten öffnen, sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, ruhigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten grenzt direkt an den Schlosspark des Schloss Heltorf und ein weitläufiges Feld – hier genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zurück im Entree finden Sie rechts vom Eingang eine praktische Ankleide sowie ein wertiges Gäste-WC, das in klassischem Stil gehalten ist und den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.
Über eine offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei separate Schlafbereiche, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal, um jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre zu bieten.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer auf der linken Seite verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Diele, die Schlaf- und Badezimmer stilvoll voneinander trennt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, großzügigem Bad – ebenfalls mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz – ob als Stauraum, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den geräumigen Keller. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein „Partykeller“ mit angrenzendem Stauraum und eigenem WC zur Verfügung – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Klimaanlagen, mit denen die einzelnen Räume ausgestattet sind.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug; die großzügige Einfahrt bietet Stellfläche für zwei weitere Autos.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Privatstraße am Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein Haus mit Charakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und die idyllische, ruhige Lage in Duisburg-Rahm überzeugt – perfekt für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause zur Miete suchen.
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Rahm vereint durchdachtes Wohnen, helle Räume und eine angenehme Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entree, das einladend wirkt und den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem edlen Marmorboden versehen, der dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht.
Links befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – funktional gestaltet und mit einer Tür zum offenen Wohn- und Essbereich verbunden. Hier spielt sich das Familienleben ab: der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten öffnen, sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, ruhigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten grenzt direkt an den Schlosspark des Schloss Heltorf und ein weitläufiges Feld – hier genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zurück im Entree finden Sie rechts vom Eingang eine praktische Ankleide sowie ein wertiges Gäste-WC, das in klassischem Stil gehalten ist und den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.
Über eine offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei separate Schlafbereiche, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal, um jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre zu bieten.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer auf der linken Seite verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Diele, die Schlaf- und Badezimmer stilvoll voneinander trennt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, großzügigem Bad – ebenfalls mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz – ob als Stauraum, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den geräumigen Keller. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein „Partykeller“ mit angrenzendem Stauraum und eigenem WC zur Verfügung – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Klimaanlagen, mit denen die einzelnen Räume ausgestattet sind.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug; die großzügige Einfahrt bietet Stellfläche für zwei weitere Autos.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Privatstraße am Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein Haus mit Charakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und die idyllische, ruhige Lage in Duisburg-Rahm überzeugt – perfekt für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause zur Miete suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entree, das einladend wirkt und den Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem edlen Marmorboden versehen, der dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht.
Links befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – funktional gestaltet und mit einer Tür zum offenen Wohn- und Essbereich verbunden. Hier spielt sich das Familienleben ab: der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten öffnen, sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, ruhigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten grenzt direkt an den Schlosspark des Schloss Heltorf und ein weitläufiges Feld – hier genießen Sie absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zurück im Entree finden Sie rechts vom Eingang eine praktische Ankleide sowie ein wertiges Gäste-WC, das in klassischem Stil gehalten ist und den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.
Über eine offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei separate Schlafbereiche, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal, um jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre zu bieten.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer auf der linken Seite verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Diele, die Schlaf- und Badezimmer stilvoll voneinander trennt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, großzügigem Bad – ebenfalls mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz – ob als Stauraum, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den geräumigen Keller. Hier stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein „Partykeller“ mit angrenzendem Stauraum und eigenem WC zur Verfügung – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Klimaanlagen, mit denen die einzelnen Räume ausgestattet sind.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug; die großzügige Einfahrt bietet Stellfläche für zwei weitere Autos.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Privatstraße am Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Ein Haus mit Charakter, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und die idyllische, ruhige Lage in Duisburg-Rahm überzeugt – perfekt für alle, die ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause zur Miete suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.288 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.618 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.576 €
-
Nebenkosten330 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr27.456 €
-
Mietpreis pro m²13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Gesamtfläche (ca.)668 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• Imposantes Entrée mit edlem Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
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• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
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• Imposantes Entrée mit edlem Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Wintergarten (Warmwintergarten inkl. Fußbodenheizung) mit Blick und Zugang zum Garten
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Tageslichtbad (Wanne und/oder Dusche)
• Separates Gäste-WC im klassischen, wertigen Stil
• Offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer
• Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
• Geräumiger Keller mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Kellerraum, Partykeller, Stauraum und WC
• Moderne Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Wintergarten (Warmwintergarten inkl. Fußbodenheizung) mit Blick und Zugang zum Garten
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Tageslichtbad (Wanne und/oder Dusche)
• Separates Gäste-WC im klassischen, wertigen Stil
• Offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer
• Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
• Geräumiger Keller mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Kellerraum, Partykeller, Stauraum und WC
• Moderne Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze
• Imposantes Entrée mit edlem Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Wintergarten (Warmwintergarten inkl. Fußbodenheizung) mit Blick und Zugang zum Garten
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Tageslichtbad (Wanne und/oder Dusche)
• Separates Gäste-WC im klassischen, wertigen Stil
• Offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer
• Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
• Geräumiger Keller mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Kellerraum, Partykeller, Stauraum und WC
• Moderne Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, stilvollem Kamin und durchgehendem Lichteinfall
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Wintergarten (Warmwintergarten inkl. Fußbodenheizung) mit Blick und Zugang zum Garten
• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Tageslichtbad (Wanne und/oder Dusche)
• Separates Gäste-WC im klassischen, wertigen Stil
• Offene, halbgewendelte Treppe mit freitragenden Holzstufen und Edelstahlgeländer
• Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
• Geräumiger Keller mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Kellerraum, Partykeller, Stauraum und WC
• Moderne Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Parkoption
Lage
Der Duisburger Stadtteil Rahm liegt im grünen Süden der Stadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Straße „Im... mehr lesen
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Der Duisburger Stadtteil Rahm liegt im grünen Süden der Stadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Straße „Im Kornfeld“ befindet sich in einer Privatstraße am Ende einer Sackgasse, eingebettet in ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Garten aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Schlosspark des Schloss Heltorf sowie auf angrenzende Felder – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und exklusiver Lage.
Zahlreiche Grünflächen, Felder und kleine Waldstücke in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte, zum Sportpark Duisburg sowie zu weiteren Freizeit- und Sporteinrichtungen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils.
Rahm bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Ortsteilen Großenbaum und Huckingen. Für größere Einkäufe stehen das Einkaufszentrum Huckingen sowie die Duisburger Innenstadt in kurzer Distanz zur Verfügung.
Hervorzuheben ist zudem die Nähe zur renommierten St. George’s The British International School Duisburg-Düsseldorf. Die internationale Privatschule bietet exzellente Bildungsstandards und ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Eltern sehr geschätzt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Duisburg-Rahm bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A524 erreichen Sie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell und bequem. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt Rahm durch die gelungene Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen und zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch die Ruhe und den Charme einer grünen Umgebung genießen möchten.
Die Straße „Im Kornfeld“ befindet sich in einer Privatstraße am Ende einer Sackgasse, eingebettet in ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Garten aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Schlosspark des Schloss Heltorf sowie auf angrenzende Felder – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und exklusiver Lage.
Zahlreiche Grünflächen, Felder und kleine Waldstücke in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte, zum Sportpark Duisburg sowie zu weiteren Freizeit- und Sporteinrichtungen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils.
Rahm bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Ortsteilen Großenbaum und Huckingen. Für größere Einkäufe stehen das Einkaufszentrum Huckingen sowie die Duisburger Innenstadt in kurzer Distanz zur Verfügung.
Hervorzuheben ist zudem die Nähe zur renommierten St. George’s The British International School Duisburg-Düsseldorf. Die internationale Privatschule bietet exzellente Bildungsstandards und ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Eltern sehr geschätzt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Duisburg-Rahm bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A524 erreichen Sie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell und bequem. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt Rahm durch die gelungene Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen und zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch die Ruhe und den Charme einer grünen Umgebung genießen möchten.
Der Duisburger Stadtteil Rahm liegt im grünen Süden der Stadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Straße „Im Kornfeld“ befindet sich in einer Privatstraße am Ende einer Sackgasse, eingebettet in ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Garten aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Schlosspark des Schloss Heltorf sowie auf angrenzende Felder – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und exklusiver Lage.
Zahlreiche Grünflächen, Felder und kleine Waldstücke in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte, zum Sportpark Duisburg sowie zu weiteren Freizeit- und Sporteinrichtungen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils.
Rahm bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Ortsteilen Großenbaum und Huckingen. Für größere Einkäufe stehen das Einkaufszentrum Huckingen sowie die Duisburger Innenstadt in kurzer Distanz zur Verfügung.
Hervorzuheben ist zudem die Nähe zur renommierten St. George’s The British International School Duisburg-Düsseldorf. Die internationale Privatschule bietet exzellente Bildungsstandards und ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Eltern sehr geschätzt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Duisburg-Rahm bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A524 erreichen Sie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell und bequem. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt Rahm durch die gelungene Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen und zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch die Ruhe und den Charme einer grünen Umgebung genießen möchten.
Die Straße „Im Kornfeld“ befindet sich in einer Privatstraße am Ende einer Sackgasse, eingebettet in ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld – ohne Durchgangsverkehr und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Garten aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Schlosspark des Schloss Heltorf sowie auf angrenzende Felder – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und exklusiver Lage.
Zahlreiche Grünflächen, Felder und kleine Waldstücke in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte, zum Sportpark Duisburg sowie zu weiteren Freizeit- und Sporteinrichtungen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils.
Rahm bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil selbst oder in den angrenzenden Ortsteilen Großenbaum und Huckingen. Für größere Einkäufe stehen das Einkaufszentrum Huckingen sowie die Duisburger Innenstadt in kurzer Distanz zur Verfügung.
Hervorzuheben ist zudem die Nähe zur renommierten St. George’s The British International School Duisburg-Düsseldorf. Die internationale Privatschule bietet exzellente Bildungsstandards und ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Eltern sehr geschätzt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Duisburg-Rahm bietet regelmäßige Regionalverbindungen in Richtung Duisburg, Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A524 erreichen Sie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell und bequem. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Insgesamt überzeugt Rahm durch die gelungene Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen und zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah leben und dennoch die Ruhe und den Charme einer grünen Umgebung genießen möchten.
Duisburg / Rahm Deutschland (47269)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
004921159893100
DAHLER Düsseldorf | DAHLER & COMPANY Group GmbH
Dominikanerstraße 5,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
0211-59893100
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