NEU
immobilie1-ID: 31999333 | Anbieter-ID: 4180438
Moderne Büro- und Gewerbefläche mit flexibler Aufteilung im Duisburger-Süden
15.000 €
Miete zzgl. NK
1.500 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Keniastraße 33 in 47259 Duisburg. Insgesamt stehen ca. 1.500 m² Mietfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss:... mehr lesen
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss:... mehr lesen
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Keniastraße 33 in 47259 Duisburg. Insgesamt stehen ca. 1.500 m² Mietfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss: ca. 900 m²
Die Flächen können sowohl gesamt als auch etagenweise angemietet werden und eignen sich ideal für Büro- und Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Highlights:
Klimaanlagen in beiden Etagen
Moderne CAT-7 Datenverkabelung
Teppichböden in allen Bereichen
Behindertengerechte WC-Anlagen
Separate Serverräume
Akustikdecken für angenehme Arbeitsatmosphäre
Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung, welche für 22,00 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden können. Zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge – eine mit 150 kW, eine mit 300 kW Leistung – runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet damit nicht nur eine hervorragende technische Infrastruktur, sondern auch optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen mit größerem Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen.
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss: ca. 900 m²
Die Flächen können sowohl gesamt als auch etagenweise angemietet werden und eignen sich ideal für Büro- und Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Highlights:
Klimaanlagen in beiden Etagen
Moderne CAT-7 Datenverkabelung
Teppichböden in allen Bereichen
Behindertengerechte WC-Anlagen
Separate Serverräume
Akustikdecken für angenehme Arbeitsatmosphäre
Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung, welche für 22,00 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden können. Zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge – eine mit 150 kW, eine mit 300 kW Leistung – runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet damit nicht nur eine hervorragende technische Infrastruktur, sondern auch optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen mit größerem Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude auf der Keniastraße 33 in 47259 Duisburg. Insgesamt stehen ca. 1.500 m² Mietfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss: ca. 900 m²
Die Flächen können sowohl gesamt als auch etagenweise angemietet werden und eignen sich ideal für Büro- und Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Highlights:
Klimaanlagen in beiden Etagen
Moderne CAT-7 Datenverkabelung
Teppichböden in allen Bereichen
Behindertengerechte WC-Anlagen
Separate Serverräume
Akustikdecken für angenehme Arbeitsatmosphäre
Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung, welche für 22,00 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden können. Zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge – eine mit 150 kW, eine mit 300 kW Leistung – runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet damit nicht nur eine hervorragende technische Infrastruktur, sondern auch optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen mit größerem Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen.
Erdgeschoss: ca. 600 m²
1. Obergeschoss: ca. 900 m²
Die Flächen können sowohl gesamt als auch etagenweise angemietet werden und eignen sich ideal für Büro- und Verwaltungsnutzung.
Ausstattung und Highlights:
Klimaanlagen in beiden Etagen
Moderne CAT-7 Datenverkabelung
Teppichböden in allen Bereichen
Behindertengerechte WC-Anlagen
Separate Serverräume
Akustikdecken für angenehme Arbeitsatmosphäre
Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze am Objekt zur Verfügung, welche für 22,00 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden können. Zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge – eine mit 150 kW, eine mit 300 kW Leistung – runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet damit nicht nur eine hervorragende technische Infrastruktur, sondern auch optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen mit größerem Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK15.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten18.000 €
-
Nebenkosten3.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Anzahl Parkflächen280
-
Gesamtfläche (ca.)1.500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab600 m²
-
Anzahl Stellplätze280
-
Stellplatz280
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Die Gewerbefläche liegt in Duisburg-Großenbaum, einem attraktiven Standort im Duisburger Süden. Die Keniastraße 33 ist durch ihre Nähe zur Autobahn A59 sowie zur A3 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Duisburger Innenstadt ist...
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Die Gewerbefläche liegt in Duisburg-Großenbaum, einem attraktiven Standort im Duisburger Süden. Die Keniastraße 33 ist durch ihre Nähe zur Autobahn A59 sowie zur A3 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Nachbarstädte Düsseldorf, Krefeld und Essen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an nationale und internationale Destinationen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage, die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung in bester Infrastruktur legen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an nationale und internationale Destinationen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage, die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung in bester Infrastruktur legen.
Die Gewerbefläche liegt in Duisburg-Großenbaum, einem attraktiven Standort im Duisburger Süden. Die Keniastraße 33 ist durch ihre Nähe zur Autobahn A59 sowie zur A3 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Nachbarstädte Düsseldorf, Krefeld und Essen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an nationale und internationale Destinationen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage, die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung in bester Infrastruktur legen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an nationale und internationale Destinationen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum sind schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage, die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie die großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung in bester Infrastruktur legen.
Keniastraße · 47269 · Duisburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Matthis Lenzen
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
47906 Kempen
02152 - 994 07 90
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstraße 18,
47906 Kempen
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02152 9940790
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