immobilie1-ID: 32134737 | Anbieter-ID: 2164-2025
5-Zimmer-Souterrainwohnung in Rumeln-Kaldenhausen!
995 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 180 m² große Wohnung im Souterrainbereich eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
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Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 180 m² große Wohnung im Souterrainbereich eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
In den meisten Zimmer sind Fenster vorhanden, sodass Tageslicht in die Wohnung gelangt. In allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt.
Das Erdgeschoss ist sowohl über die Treppe, als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
Beheizt wir die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
In den meisten Zimmer sind Fenster vorhanden, sodass Tageslicht in die Wohnung gelangt. In allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt.
Das Erdgeschoss ist sowohl über die Treppe, als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
Beheizt wir die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 180 m² große Wohnung im Souterrainbereich eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
In den meisten Zimmer sind Fenster vorhanden, sodass Tageslicht in die Wohnung gelangt. In allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt.
Das Erdgeschoss ist sowohl über die Treppe, als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
Beheizt wir die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine kleine Diele, einen Wohnbereich, 4 Schlafbereiche, ein Badezimmer, WC und separater Küche.
In den meisten Zimmer sind Fenster vorhanden, sodass Tageslicht in die Wohnung gelangt. In allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt.
Das Erdgeschoss ist sowohl über die Treppe, als auch über den Personenaufzug zu erreichen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK995 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.495 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Lage
Die Immobilie befindet sich auf der Düsseldorfer Straße 111 im beliebten Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, einer der bevorzugten Wohnlagen im Westen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte und gleichzeitig...
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Die Immobilie befindet sich auf der Düsseldorfer Straße 111 im beliebten Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, einer der bevorzugten Wohnlagen im Westen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus.
Rumeln-Kaldenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen im Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof Rumeln sorgen für eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Moers und Krefeld. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle der A40 nur wenige Minuten entfernt, sodass auch das Ruhrgebiet und das Rheinland bequem erreichbar sind.
In der Freizeit überzeugt die Umgebung durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Toeppersee mit seinen Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden.
Rumeln-Kaldenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen im Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof Rumeln sorgen für eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Moers und Krefeld. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle der A40 nur wenige Minuten entfernt, sodass auch das Ruhrgebiet und das Rheinland bequem erreichbar sind.
In der Freizeit überzeugt die Umgebung durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Toeppersee mit seinen Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden.
Die Immobilie befindet sich auf der Düsseldorfer Straße 111 im beliebten Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, einer der bevorzugten Wohnlagen im Westen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus.
Rumeln-Kaldenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen im Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof Rumeln sorgen für eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Moers und Krefeld. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle der A40 nur wenige Minuten entfernt, sodass auch das Ruhrgebiet und das Rheinland bequem erreichbar sind.
In der Freizeit überzeugt die Umgebung durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Toeppersee mit seinen Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden.
Rumeln-Kaldenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen im Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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Duisburg Deutschland (47239)
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben und Ertragszahlen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im... mehr lesen
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aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Reintjes
Grüne & Co.
Uerdinger Str. 61,
47441 Moers
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Uerdinger Straße 61,
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