immobilie1-ID: 32344123 | Anbieter-ID: 4668762
Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten & Solaranlage in Duisburg
365.000 €
Kaufpreis
130,17 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten und moderner Ausstattung in Duisburg
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in... mehr lesen
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in... mehr lesen
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten und moderner Ausstattung in Duisburg
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Home-Office-Nutzer besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstreicht den Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und großzügiger Regen-Dusche. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche und verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignen.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und neuem Zaun lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische und moderne Ausstattungsdetails wie eine Alarmanlage, eine Solaranlage mit Speicher sowie weitere komfortsteigernde Elemente.
Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das überregionale Verkehrsnetz. Dieses Reihenendhaus vereint Platz, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Home-Office-Nutzer besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstreicht den Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und großzügiger Regen-Dusche. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche und verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignen.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und neuem Zaun lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische und moderne Ausstattungsdetails wie eine Alarmanlage, eine Solaranlage mit Speicher sowie weitere komfortsteigernde Elemente.
Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das überregionale Verkehrsnetz. Dieses Reihenendhaus vereint Platz, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten und moderner Ausstattung in Duisburg
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Home-Office-Nutzer besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstreicht den Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und großzügiger Regen-Dusche. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche und verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignen.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und neuem Zaun lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische und moderne Ausstattungsdetails wie eine Alarmanlage, eine Solaranlage mit Speicher sowie weitere komfortsteigernde Elemente.
Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das überregionale Verkehrsnetz. Dieses Reihenendhaus vereint Platz, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Dieses ansprechende Reihenendhaus bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 253 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Home-Office-Nutzer besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstreicht den Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und großzügiger Regen-Dusche. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche und verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignen.
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und neuem Zaun lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische und moderne Ausstattungsdetails wie eine Alarmanlage, eine Solaranlage mit Speicher sowie weitere komfortsteigernde Elemente.
Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das überregionale Verkehrsnetz. Dieses Reihenendhaus vereint Platz, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis21.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Am Brinkmannsbusch 7,
42549 Velbert
42549 Velbert
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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0800 / 8009877