immobilie1-ID: 32041107 | Anbieter-ID: 8556
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Rheinhausen/Bergheim
350 €
Miete zzgl. NK
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1980. Die Wohnung verfügt über 48,82 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Diele mit Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer mit Austritt...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1980. Die Wohnung verfügt über 48,82 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Diele mit Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer mit Austritt zum Eck-Balkon, Schlafzimmer und kleine Küche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Mietern kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS: Der Vermieter sucht ausschließlich eine seriöse und berufstätige Einzelperson; eine Übernahme der Miete durch das Amt kommt daher leider nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird ebenfalls erwartet!
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Mietern kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS: Der Vermieter sucht ausschließlich eine seriöse und berufstätige Einzelperson; eine Übernahme der Miete durch das Amt kommt daher leider nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird ebenfalls erwartet!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1980. Die Wohnung verfügt über 48,82 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Diele mit Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer mit Austritt zum Eck-Balkon, Schlafzimmer und kleine Küche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Mietern kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS: Der Vermieter sucht ausschließlich eine seriöse und berufstätige Einzelperson; eine Übernahme der Miete durch das Amt kommt daher leider nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird ebenfalls erwartet!
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Vor dem Haus stehen den Mietern kostenfreie PKW-Stellplätze zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS: Der Vermieter sucht ausschließlich eine seriöse und berufstätige Einzelperson; eine Übernahme der Miete durch das Amt kommt daher leider nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird ebenfalls erwartet!
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
-
Zimmer2
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Balkon1
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Wohneinheiten14
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Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis14.03.2031
Ausstattung
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Die beigefügten Bilder stammen aus dem Archiv und zeigen den früheren Zustand. Aktuell ist kein Bodenbelag vorhanden; dieser muss vom neuen Mieter selbst verlegt werden. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache...
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Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Die beigefügten Bilder stammen aus dem Archiv und zeigen den früheren Zustand. Aktuell ist kein Bodenbelag vorhanden; dieser muss vom neuen Mieter selbst verlegt werden. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den anfallenden Materialkosten.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. streichfähige Raufasertapeten sowie weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, deren Rollogurte kürzlich erneuert wurden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Die üblichen Malerarbeiten sind vom neuen Mieter selbst auszuführen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Laut Angabe der vorherigen Mieterin lagen diese zuletzt bei etwa 40,- bis 50,- Euro pro Monat.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. streichfähige Raufasertapeten sowie weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, deren Rollogurte kürzlich erneuert wurden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Die üblichen Malerarbeiten sind vom neuen Mieter selbst auszuführen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Laut Angabe der vorherigen Mieterin lagen diese zuletzt bei etwa 40,- bis 50,- Euro pro Monat.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt. Die beigefügten Bilder stammen aus dem Archiv und zeigen den früheren Zustand. Aktuell ist kein Bodenbelag vorhanden; dieser muss vom neuen Mieter selbst verlegt werden. Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den anfallenden Materialkosten.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. streichfähige Raufasertapeten sowie weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, deren Rollogurte kürzlich erneuert wurden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Die üblichen Malerarbeiten sind vom neuen Mieter selbst auszuführen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Laut Angabe der vorherigen Mieterin lagen diese zuletzt bei etwa 40,- bis 50,- Euro pro Monat.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. streichfähige Raufasertapeten sowie weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, deren Rollogurte kürzlich erneuert wurden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Die üblichen Malerarbeiten sind vom neuen Mieter selbst auszuführen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Laut Angabe der vorherigen Mieterin lagen diese zuletzt bei etwa 40,- bis 50,- Euro pro Monat.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Duisburg-Rheinhausen-Bergheim, der sich auf der linken Rheinseite befindet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für...
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Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Duisburg-Rheinhausen-Bergheim, der sich auf der linken Rheinseite befindet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Toeppersee sowie der Volkspark an. Darüber hinaus ist die Duisburger Innenstadt über die Rheinhausener Rheinbrücke gut erreichbar.
Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Duisburg-Rheinhausen-Bergheim, der sich auf der linken Rheinseite befindet. In der Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Toeppersee sowie der Volkspark an. Darüber hinaus ist die Duisburger Innenstadt über die Rheinhausener Rheinbrücke gut erreichbar.
Duisburg Rheinhausen/Bergheim Duisburg Deutschland (47228)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 15.03.2021 bis 14.03.2031
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 15.03.2021 bis 14.03.2031
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Ansprechpartner
Niklas Buccini
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
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Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
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+49(2841)91990