immobilie1-ID: 31830981 | Anbieter-ID: M2193
Ihr neues Zuhause in Duisburg-Rheinhausen!Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
436.000 €
Kaufpreis
149,24 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in Duisburg- Rheinhausen.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits... mehr lesen
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits... mehr lesen
In ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in Duisburg- Rheinhausen.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits den separaten Essbereich als auch die Küche. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit Kamin, der durch einen Durchbruch fast 37 m² Wohnfläche hat. Über das EG erreichen Sie zudem auch den pflegeleicht gestalteten Garten mit überdachtem Terrassenbereich.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG der Immobilie. Hier finden Sie zwei kleinere Zimmer, welche sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Räume hat zudem Zugang zu einer kleinen Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden großen Räume wurden durch einen Durchbruch verbunden und bilden nun ein großen Ankleidebereich mit Schlafzimmer. Das ursprüngliche Hauptbad wurde in ein WC umgewandelt. Natürlich besteht hier die Möglichkeit, wieder eine Dusche oder Badewanne zu integrieren. Ersatzweise haben die Eigentümer eine riesige und ebenerdige Dusche im Kellerbereich des Hauses geschaffen.
Eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum und 2 Stellplätzen davor ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot ab!
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits den separaten Essbereich als auch die Küche. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit Kamin, der durch einen Durchbruch fast 37 m² Wohnfläche hat. Über das EG erreichen Sie zudem auch den pflegeleicht gestalteten Garten mit überdachtem Terrassenbereich.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG der Immobilie. Hier finden Sie zwei kleinere Zimmer, welche sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Räume hat zudem Zugang zu einer kleinen Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden großen Räume wurden durch einen Durchbruch verbunden und bilden nun ein großen Ankleidebereich mit Schlafzimmer. Das ursprüngliche Hauptbad wurde in ein WC umgewandelt. Natürlich besteht hier die Möglichkeit, wieder eine Dusche oder Badewanne zu integrieren. Ersatzweise haben die Eigentümer eine riesige und ebenerdige Dusche im Kellerbereich des Hauses geschaffen.
Eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum und 2 Stellplätzen davor ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot ab!
In ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in Duisburg- Rheinhausen.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits den separaten Essbereich als auch die Küche. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit Kamin, der durch einen Durchbruch fast 37 m² Wohnfläche hat. Über das EG erreichen Sie zudem auch den pflegeleicht gestalteten Garten mit überdachtem Terrassenbereich.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG der Immobilie. Hier finden Sie zwei kleinere Zimmer, welche sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Räume hat zudem Zugang zu einer kleinen Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden großen Räume wurden durch einen Durchbruch verbunden und bilden nun ein großen Ankleidebereich mit Schlafzimmer. Das ursprüngliche Hauptbad wurde in ein WC umgewandelt. Natürlich besteht hier die Möglichkeit, wieder eine Dusche oder Badewanne zu integrieren. Ersatzweise haben die Eigentümer eine riesige und ebenerdige Dusche im Kellerbereich des Hauses geschaffen.
Eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum und 2 Stellplätzen davor ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot ab!
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.
Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits den separaten Essbereich als auch die Küche. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit Kamin, der durch einen Durchbruch fast 37 m² Wohnfläche hat. Über das EG erreichen Sie zudem auch den pflegeleicht gestalteten Garten mit überdachtem Terrassenbereich.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG der Immobilie. Hier finden Sie zwei kleinere Zimmer, welche sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Räume hat zudem Zugang zu einer kleinen Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden großen Räume wurden durch einen Durchbruch verbunden und bilden nun ein großen Ankleidebereich mit Schlafzimmer. Das ursprüngliche Hauptbad wurde in ein WC umgewandelt. Natürlich besteht hier die Möglichkeit, wieder eine Dusche oder Badewanne zu integrieren. Ersatzweise haben die Eigentümer eine riesige und ebenerdige Dusche im Kellerbereich des Hauses geschaffen.
Eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum und 2 Stellplätzen davor ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot ab!
Kosten
-
Kaufpreis436.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)149,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis03.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Erneuerung Heizungsanlage 1999
Erneuerung Heizungsanlage 1999
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Duisburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und gepflegte Landschaft aus, die in...
mehr lesen
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Duisburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und gepflegte Landschaft aus, die in kurzer Entfernung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine hervorragende Verbindung für Pendler. Dieses Wohngebiet verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen, was es zu einem besonders ansprechenden Standort für verschiedenste Lebensstile macht.
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Duisburg, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und gepflegte Landschaft aus, die in kurzer Entfernung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Duisburger Innenstadt sowie umliegende Städte schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine hervorragende Verbindung für Pendler. Dieses Wohngebiet verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der Nähe zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen, was es zu einem besonders ansprechenden Standort für verschiedenste Lebensstile macht.
Duisburg Rheinhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (47228)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Düsseldorfer Str. 65,
45481 Mülheim
45481 Mülheim
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920846899757
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
+49(209)3851824
anfragen@vbim-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail