immobilie1-ID: 31869703 | Anbieter-ID: 107626#lsSo98
Spektakulärer Blick auf den Rhein Duisburg-Homberg
1.330.000 €
Kaufpreis
1.563 m²
Grundstücksfläche
Die Immobilien besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Haupthaus, ein herrschaftliches Gebäude aus 1929 mit hohen Decken und Stilelementen des Baujahrs wird als großzügiges Bürogebäude genutzt. Im später ausgebauten Dachgeschoss sind Schulungs- und...
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Die Immobilien besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Haupthaus, ein herrschaftliches Gebäude aus 1929 mit hohen Decken und Stilelementen des Baujahrs wird als großzügiges Bürogebäude genutzt. Im später ausgebauten Dachgeschoss sind Schulungs- und Konferenzräume ausgebaut.
Die später angebaute Halle aus den 50er Jahren ist in einfacher Bauweise entstanden. Die als Büro genutzten Flächen sind nicht mehr ganz zeitgemäß. Im Kellergeschoss sind umfangreiche Lagerflächen.
Der Firmensitz wird geräumt verkauft.
Bruttogrundfläche:
Haupthaus:
Büro ca. 735 m²
Untergeschoss ca. 245 m²
Hallenanbau:
Erdgeschoss ca. 280 m²
Untergeschoss ca. 710 m²
Grundstück:
ca. 1.563 m² groß, bestehend aus den Flurstücken 113, 114, 115, 167 und 168.
Die Grundstücksfläche ist eingefriedet durch Zäune und Toranlagen, verfügt über eine befestigte Zuwegung sowie ausreichend Parkflächen vor dem Haupteingang, als auch auf der Hofseite. Die Stellplätze sind gekennzeichnet und leicht durch breite Einfahrten zu erreichen. Die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand.
Die später angebaute Halle aus den 50er Jahren ist in einfacher Bauweise entstanden. Die als Büro genutzten Flächen sind nicht mehr ganz zeitgemäß. Im Kellergeschoss sind umfangreiche Lagerflächen.
Der Firmensitz wird geräumt verkauft.
Bruttogrundfläche:
Haupthaus:
Büro ca. 735 m²
Untergeschoss ca. 245 m²
Hallenanbau:
Erdgeschoss ca. 280 m²
Untergeschoss ca. 710 m²
Grundstück:
ca. 1.563 m² groß, bestehend aus den Flurstücken 113, 114, 115, 167 und 168.
Die Grundstücksfläche ist eingefriedet durch Zäune und Toranlagen, verfügt über eine befestigte Zuwegung sowie ausreichend Parkflächen vor dem Haupteingang, als auch auf der Hofseite. Die Stellplätze sind gekennzeichnet und leicht durch breite Einfahrten zu erreichen. Die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand.
Die Immobilien besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Haupthaus, ein herrschaftliches Gebäude aus 1929 mit hohen Decken und Stilelementen des Baujahrs wird als großzügiges Bürogebäude genutzt. Im später ausgebauten Dachgeschoss sind Schulungs- und Konferenzräume ausgebaut.
Die später angebaute Halle aus den 50er Jahren ist in einfacher Bauweise entstanden. Die als Büro genutzten Flächen sind nicht mehr ganz zeitgemäß. Im Kellergeschoss sind umfangreiche Lagerflächen.
Der Firmensitz wird geräumt verkauft.
Bruttogrundfläche:
Haupthaus:
Büro ca. 735 m²
Untergeschoss ca. 245 m²
Hallenanbau:
Erdgeschoss ca. 280 m²
Untergeschoss ca. 710 m²
Grundstück:
ca. 1.563 m² groß, bestehend aus den Flurstücken 113, 114, 115, 167 und 168.
Die Grundstücksfläche ist eingefriedet durch Zäune und Toranlagen, verfügt über eine befestigte Zuwegung sowie ausreichend Parkflächen vor dem Haupteingang, als auch auf der Hofseite. Die Stellplätze sind gekennzeichnet und leicht durch breite Einfahrten zu erreichen. Die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand.
Die später angebaute Halle aus den 50er Jahren ist in einfacher Bauweise entstanden. Die als Büro genutzten Flächen sind nicht mehr ganz zeitgemäß. Im Kellergeschoss sind umfangreiche Lagerflächen.
Der Firmensitz wird geräumt verkauft.
Bruttogrundfläche:
Haupthaus:
Büro ca. 735 m²
Untergeschoss ca. 245 m²
Hallenanbau:
Erdgeschoss ca. 280 m²
Untergeschoss ca. 710 m²
Grundstück:
ca. 1.563 m² groß, bestehend aus den Flurstücken 113, 114, 115, 167 und 168.
Die Grundstücksfläche ist eingefriedet durch Zäune und Toranlagen, verfügt über eine befestigte Zuwegung sowie ausreichend Parkflächen vor dem Haupteingang, als auch auf der Hofseite. Die Stellplätze sind gekennzeichnet und leicht durch breite Einfahrten zu erreichen. Die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis1.330.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartBüro- und Lagergebäude
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1929
-
Anzahl Parkflächen16
-
Grundstücksfläche (ca.)1.563 m²
-
Anzahl Stellplätze16.0
-
Stellplatz16
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformMansarddach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis18.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Büroräume sind voll klimatisiert.
Im Großraumbüro im Erdgeschoss ist eine Umluftanlage verbaut.
Die Räume zum Wasser sind mit Sonnenschutz ausgestattet.
Die Verkabelung läuft über Kabelkanäle.
Im Außenbereich sind asphaltierte Stellplätze angelegt.
Im Großraumbüro im Erdgeschoss ist eine Umluftanlage verbaut.
Die Räume zum Wasser sind mit Sonnenschutz ausgestattet.
Die Verkabelung läuft über Kabelkanäle.
Im Außenbereich sind asphaltierte Stellplätze angelegt.
Die Büroräume sind voll klimatisiert.
Im Großraumbüro im Erdgeschoss ist eine Umluftanlage verbaut.
Die Räume zum Wasser sind mit Sonnenschutz ausgestattet.
Die Verkabelung läuft über Kabelkanäle.
Im Außenbereich sind asphaltierte Stellplätze angelegt.
Im Großraumbüro im Erdgeschoss ist eine Umluftanlage verbaut.
Die Räume zum Wasser sind mit Sonnenschutz ausgestattet.
Die Verkabelung läuft über Kabelkanäle.
Im Außenbereich sind asphaltierte Stellplätze angelegt.
- Parkoption
Lage
Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg. Die Immobilie liegt markant direkt am Rheinufer mit Blick auf die Mündung der Ruhr in den Rhein auf der gegenüberliegenden Flussseite. Weitere Blickpunkte sind der Hafenstadtteil...
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Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg. Die Immobilie liegt markant direkt am Rheinufer mit Blick auf die Mündung der Ruhr in den Rhein auf der gegenüberliegenden Flussseite. Weitere Blickpunkte sind der Hafenstadtteil Duisburg-Ruhrort, das Kunstwerk Rheinorange und die Homberger Brücke. Die Homberger Königstraße ist eine der wenigen Lagen, die einen direkten Rheinblick für Wohn- und Büroimmobilien ermöglicht.
Homberg ist ein linksrheinischer Stadtteil von Duisburg. Die Immobilie liegt markant direkt am Rheinufer mit Blick auf die Mündung der Ruhr in den Rhein auf der gegenüberliegenden Flussseite. Weitere Blickpunkte sind der Hafenstadtteil Duisburg-Ruhrort, das Kunstwerk Rheinorange und die Homberger Brücke. Die Homberger Königstraße ist eine der wenigen Lagen, die einen direkten Rheinblick für Wohn- und Büroimmobilien ermöglicht.
Duisburg Deutschland (47198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das markante Gebäude, langjähriger Sitz einer Reederei, steht direkt am Homberger Rheinufer und blickt über die Homberger Brücke, Ruhrmündung, Rheinorange und die lebhafte Schifffahrt rheinauf- und rheinabwärts.
Das markante Gebäude, langjähriger Sitz einer Reederei, steht direkt am Homberger Rheinufer und blickt über die Homberger Brücke, Ruhrmündung, Rheinorange und die lebhafte Schifffahrt rheinauf- und rheinabwärts.
Ansprechpartner
Frau Irmela Quester
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49 203 282870
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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