3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 49 im 13. Stockwerk, gelegen auf der rechten Vorderseite. Die Wohnfläche beträgt 84 Quadratmeter und umfasst 2 Flure, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer,... mehr lesen

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 49 im 13. Stockwerk, gelegen auf der rechten Vorderseite. Die Wohnfläche beträgt 84 Quadratmeter und umfasst 2 Flure, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet.

Die Leerstandsquote ist hoch, es gibt viele laufende Zwangsversteigerungsverfahren, und es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt, die mittlerweile größtenteils abgeschlossen sein sollen. Allerdings waren weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, bis zum Stichtag der Wertermittlung noch nicht vollständig umgesetzt. Des Weiteren gab es im Jahr 2022 einen Wechsel in der Verwaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 22.000,00 EUR.

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