immobilie1-ID: 32456003 | Anbieter-ID: 8653
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Homberg Nähe St. Johannes-Krankenhaus
585 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, ruhigen 8-Familienhauses mit ca. 86 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon, Diele mit Einbauschrank, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer,...
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, ruhigen 8-Familienhauses mit ca. 86 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon, Diele mit Einbauschrank, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster. Ein eigener Keller sowie Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, ruhigen 8-Familienhauses mit ca. 86 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon, Diele mit Einbauschrank, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster. Ein eigener Keller sowie Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK585 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.170 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis04.01.2033
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine helle Ausstattung, darunter weiße Fliesen in Diele, Küche und Bad. In den Wohn- und Schlafräumen liegt nur Trittschalldämmung, wodurch die Oberböden vom neuen Mieter selbst einzubringen sind. Beheizt wird die Wohnung...
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Die Wohnung verfügt über eine helle Ausstattung, darunter weiße Fliesen in Diele, Küche und Bad. In den Wohn- und Schlafräumen liegt nur Trittschalldämmung, wodurch die Oberböden vom neuen Mieter selbst einzubringen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zudem wurden vor etwa zwei Jahren neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Die Wohnung verfügt über eine helle Ausstattung, darunter weiße Fliesen in Diele, Küche und Bad. In den Wohn- und Schlafräumen liegt nur Trittschalldämmung, wodurch die Oberböden vom neuen Mieter selbst einzubringen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zudem wurden vor etwa zwei Jahren neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am St. Johannes-Krankenhaus in Duisburg-Homberg in ruhiger Seitenstraße. Das Einkaufszentrum von Homberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich unmittelbar am St. Johannes-Krankenhaus in Duisburg-Homberg in ruhiger Seitenstraße. Das Einkaufszentrum von Homberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A 42 ist das angrenzende Ruhrgebiet wie auch der Ballungsraum Krefeld/Düsseldorf gut angebunden.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A 42 ist das angrenzende Ruhrgebiet wie auch der Ballungsraum Krefeld/Düsseldorf gut angebunden.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am St. Johannes-Krankenhaus in Duisburg-Homberg in ruhiger Seitenstraße. Das Einkaufszentrum von Homberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A 42 ist das angrenzende Ruhrgebiet wie auch der Ballungsraum Krefeld/Düsseldorf gut angebunden.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A 42 ist das angrenzende Ruhrgebiet wie auch der Ballungsraum Krefeld/Düsseldorf gut angebunden.
Duisburg Homberg Duisburg Deutschland (47198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten; eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren...
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WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten; eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.01.2023 bis 04.01.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.01.2023 bis 04.01.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten; eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.01.2023 bis 04.01.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.01.2023 bis 04.01.2033
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Ansprechpartner
Niklas Buccini
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
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Uerdinger Straße 24,
47441 Moers
47441 Moers
02841-91990
Hoffmann Immobilien GmbH
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+49(2841)91990