immobilie1-ID: 32130475 | Anbieter-ID: 2158-2025
2-Zimmerwohnung in Alt-Homberg!
280 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer,... mehr lesen
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer, einen Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer, einen Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer, einen Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt 45 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Diele, ein Wohnzimmer, einen Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten420 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile840 €
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis12.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Moerser Straße 46 liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, genauer im Ortsteil Hochheide. Dieser Stadtteil gehört zum linksrheinischen Duisburg und zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus....
mehr lesen
Die Moerser Straße 46 liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, genauer im Ortsteil Hochheide. Dieser Stadtteil gehört zum linksrheinischen Duisburg und zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Einzelhandelsgeschäften geprägt, was der Gegend einen urbanen Charakter verleiht. Die Nähe zum Rhein und zu grünen Erholungsflächen macht den Standort jedoch auch attraktiv für Natur und Freizeitsuchende.
Die Lage an der Moerser Straße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe, die den Stadtteil mit dem Duisburger Zentrum und umliegenden Stadtteilen wie Moers und Rheinhausen verbinden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Moerser Straße ist eine Hauptverkehrsader in Homberg und bietet direkte Verbindungen zu den Autobahnen A40undA57. Diese Autobahnen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Moers, Krefeld und das Ruhrgebiet, aber auch in Richtung Niederlande. Die Duisburger Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.B. Aldi, Rewe), Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hochheide in fußläufiger Entfernung, das eine Vielzahl an Geschäften bietet, darunter Mode, Elektronik und Haushaltswaren.
In der Nähe der Moerser Straße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, darunter die Gesamtschule Duisburg-Homberg und das Friedrich-Ebert-Gymnasium. Auch Kitas und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Lage an der Moerser Straße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe, die den Stadtteil mit dem Duisburger Zentrum und umliegenden Stadtteilen wie Moers und Rheinhausen verbinden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Moerser Straße ist eine Hauptverkehrsader in Homberg und bietet direkte Verbindungen zu den Autobahnen A40undA57. Diese Autobahnen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Moers, Krefeld und das Ruhrgebiet, aber auch in Richtung Niederlande. Die Duisburger Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.B. Aldi, Rewe), Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hochheide in fußläufiger Entfernung, das eine Vielzahl an Geschäften bietet, darunter Mode, Elektronik und Haushaltswaren.
In der Nähe der Moerser Straße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, darunter die Gesamtschule Duisburg-Homberg und das Friedrich-Ebert-Gymnasium. Auch Kitas und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Moerser Straße 46 liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, genauer im Ortsteil Hochheide. Dieser Stadtteil gehört zum linksrheinischen Duisburg und zeichnet sich durch eine städtische Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Einzelhandelsgeschäften geprägt, was der Gegend einen urbanen Charakter verleiht. Die Nähe zum Rhein und zu grünen Erholungsflächen macht den Standort jedoch auch attraktiv für Natur und Freizeitsuchende.
Die Lage an der Moerser Straße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe, die den Stadtteil mit dem Duisburger Zentrum und umliegenden Stadtteilen wie Moers und Rheinhausen verbinden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Moerser Straße ist eine Hauptverkehrsader in Homberg und bietet direkte Verbindungen zu den Autobahnen A40undA57. Diese Autobahnen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Moers, Krefeld und das Ruhrgebiet, aber auch in Richtung Niederlande. Die Duisburger Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.B. Aldi, Rewe), Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hochheide in fußläufiger Entfernung, das eine Vielzahl an Geschäften bietet, darunter Mode, Elektronik und Haushaltswaren.
In der Nähe der Moerser Straße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, darunter die Gesamtschule Duisburg-Homberg und das Friedrich-Ebert-Gymnasium. Auch Kitas und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Lage an der Moerser Straße bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe, die den Stadtteil mit dem Duisburger Zentrum und umliegenden Stadtteilen wie Moers und Rheinhausen verbinden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Moerser Straße ist eine Hauptverkehrsader in Homberg und bietet direkte Verbindungen zu den Autobahnen A40undA57. Diese Autobahnen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Moers, Krefeld und das Ruhrgebiet, aber auch in Richtung Niederlande. Die Duisburger Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.B. Aldi, Rewe), Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hochheide in fußläufiger Entfernung, das eine Vielzahl an Geschäften bietet, darunter Mode, Elektronik und Haushaltswaren.
In der Nähe der Moerser Straße gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, darunter die Gesamtschule Duisburg-Homberg und das Friedrich-Ebert-Gymnasium. Auch Kitas und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Duisburg / Alt-Homberg Deutschland (47198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben und Ertragszahlen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im... mehr lesen
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im... mehr lesen
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben und Ertragszahlen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben und Ertragszahlen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
aus Exposé Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Alexandra Reintjes
Grüne & Co.
Uerdinger Str. 61,
47441 Moers
47441 Moers
Uerdinger Straße 61,
47441 Moers
47441 Moers
0049284120710
Grüne & Co.
Uerdinger Straße 61,
47441 Moers
47441 Moers
02841 20710
Erhalte neue Angebote per E-Mail