NEU
immobilie1-ID: 32171003 | Anbieter-ID: WI 58827
Voll möbliertes, freundliches Apartment sucht neuen Eigentümer
48.500 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Voll möbliertes Apartment!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten... mehr lesen
Voll möbliertes Apartment!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 erwartet Sie eine charmante Immobilie mit einfachem Standard, die sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Ein großzügiger, ansprechend mit Laminat ausgelegter Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das separat gelegene Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Nächte und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen rundet das Platzangebot gekonnt ab. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich, der Ihnen weitere ca. 4 m² Nutzfläche bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen gestaltet werden. Mit einem Hausgeld von lediglich 162,00 € monatlich, genießen Sie alle Vorzüge dieses Domizils in zentraler Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 erwartet Sie eine charmante Immobilie mit einfachem Standard, die sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Ein großzügiger, ansprechend mit Laminat ausgelegter Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das separat gelegene Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Nächte und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen rundet das Platzangebot gekonnt ab. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich, der Ihnen weitere ca. 4 m² Nutzfläche bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen gestaltet werden. Mit einem Hausgeld von lediglich 162,00 € monatlich, genießen Sie alle Vorzüge dieses Domizils in zentraler Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase werden.
Voll möbliertes Apartment!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 erwartet Sie eine charmante Immobilie mit einfachem Standard, die sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Ein großzügiger, ansprechend mit Laminat ausgelegter Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das separat gelegene Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Nächte und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen rundet das Platzangebot gekonnt ab. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich, der Ihnen weitere ca. 4 m² Nutzfläche bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen gestaltet werden. Mit einem Hausgeld von lediglich 162,00 € monatlich, genießen Sie alle Vorzüge dieses Domizils in zentraler Lage.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 erwartet Sie eine charmante Immobilie mit einfachem Standard, die sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Ein großzügiger, ansprechend mit Laminat ausgelegter Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das separat gelegene Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Nächte und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen rundet das Platzangebot gekonnt ab. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich, der Ihnen weitere ca. 4 m² Nutzfläche bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen gestaltet werden. Mit einem Hausgeld von lediglich 162,00 € monatlich, genießen Sie alle Vorzüge dieses Domizils in zentraler Lage.
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Kosten
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Kaufpreis48.500 €
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Kaufpreis pro m²1.154,76 €
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Hausgeld pro Monat162 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis19.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bett
- Sofa und Wohnzimmertisch
- Schränke
- TV Fernseher mit Sat Schüssel
- Balkonstühle
- Laminatboden
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Elektroheizung
- Bett
- Sofa und Wohnzimmertisch
- Schränke
- TV Fernseher mit Sat Schüssel
- Balkonstühle
- Laminatboden
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Elektroheizung
- Einbauküche
- Bett
- Sofa und Wohnzimmertisch
- Schränke
- TV Fernseher mit Sat Schüssel
- Balkonstühle
- Laminatboden
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Elektroheizung
- Bett
- Sofa und Wohnzimmertisch
- Schränke
- TV Fernseher mit Sat Schüssel
- Balkonstühle
- Laminatboden
- Kabel-Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Elektroheizung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet angebunden; eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen können. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn von Vorteil, die in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern bieten der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule beste Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Flair und naturnahe Erholung.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet angebunden; eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen können. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn von Vorteil, die in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern bieten der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule beste Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Flair und naturnahe Erholung.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet angebunden; eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen können. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn von Vorteil, die in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern bieten der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule beste Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Flair und naturnahe Erholung.
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Für Familien mit Kindern bieten der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule beste Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Flair und naturnahe Erholung.
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 19.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.
Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Dieser ist gültig bis 19.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Walter Jurek
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
004917639558532
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 5,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
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