immobilie1-ID: 31985719 | Anbieter-ID: WI 58315
Kleines Reihenendhaus mit Garten und Garage in Aldenrade
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Pre-Sale:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite... mehr lesen
Pre-Sale:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite eine Treppe in die oberen Geschosse und zur linken Seite die Küche liegt.
Weiter geradeaus finden Sie das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten.
Im oberen Geschoss liegt das Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmerchen, welches gerade als Ankleideraum dient und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 kleine Räume und ein Gäste-WC vor.
Das Haus ist komplett unterkellert und vom Keller aus kann man den Garten auch erreichen.
Da noch nicht alle Unterlagen zur Verfügung stehen, werden Interessenten erstmal aufgenommen und für Besichtigungstermine vorgemerkt, welche in ca. 2 Wochen stattfinden werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite eine Treppe in die oberen Geschosse und zur linken Seite die Küche liegt.
Weiter geradeaus finden Sie das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten.
Im oberen Geschoss liegt das Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmerchen, welches gerade als Ankleideraum dient und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 kleine Räume und ein Gäste-WC vor.
Das Haus ist komplett unterkellert und vom Keller aus kann man den Garten auch erreichen.
Da noch nicht alle Unterlagen zur Verfügung stehen, werden Interessenten erstmal aufgenommen und für Besichtigungstermine vorgemerkt, welche in ca. 2 Wochen stattfinden werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Pre-Sale:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite eine Treppe in die oberen Geschosse und zur linken Seite die Küche liegt.
Weiter geradeaus finden Sie das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten.
Im oberen Geschoss liegt das Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmerchen, welches gerade als Ankleideraum dient und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 kleine Räume und ein Gäste-WC vor.
Das Haus ist komplett unterkellert und vom Keller aus kann man den Garten auch erreichen.
Da noch nicht alle Unterlagen zur Verfügung stehen, werden Interessenten erstmal aufgenommen und für Besichtigungstermine vorgemerkt, welche in ca. 2 Wochen stattfinden werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, aber in die Jahre gekommenes Einfamilienhäuschen in einer beliebten Lage Duisburgs: in Aldenrade.
Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und gelangt so in den Hausflur, wo es zur rechten Seite eine Treppe in die oberen Geschosse und zur linken Seite die Küche liegt.
Weiter geradeaus finden Sie das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten.
Im oberen Geschoss liegt das Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmerchen, welches gerade als Ankleideraum dient und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 kleine Räume und ein Gäste-WC vor.
Das Haus ist komplett unterkellert und vom Keller aus kann man den Garten auch erreichen.
Da noch nicht alle Unterlagen zur Verfügung stehen, werden Interessenten erstmal aufgenommen und für Besichtigungstermine vorgemerkt, welche in ca. 2 Wochen stattfinden werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²2.990 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wurde. Sowohl ein Gymnasium als auch eine Gesamtschule befinden sich im unmittelbaren Umfeld, teilweise fußläufig zu erreichen.
Das Einkaufszentrum... mehr lesen
Das Einkaufszentrum... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wurde. Sowohl ein Gymnasium als auch eine Gesamtschule befinden sich im unmittelbaren Umfeld, teilweise fußläufig zu erreichen.
Das Einkaufszentrum von Aldenrade bietet neben ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken und Banken. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A59, welche sich mit der A40 und A42 kreuzt, sind die Metropolen des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Das Einkaufszentrum von Aldenrade bietet neben ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken und Banken. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A59, welche sich mit der A40 und A42 kreuzt, sind die Metropolen des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wurde. Sowohl ein Gymnasium als auch eine Gesamtschule befinden sich im unmittelbaren Umfeld, teilweise fußläufig zu erreichen.
Das Einkaufszentrum von Aldenrade bietet neben ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken und Banken. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A59, welche sich mit der A40 und A42 kreuzt, sind die Metropolen des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Das Einkaufszentrum von Aldenrade bietet neben ein umfangreiches Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken und Banken. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A59, welche sich mit der A40 und A42 kreuzt, sind die Metropolen des Ruhrgebiets schnell erreichbar.
Fasanenstr. · 47179 · Duisburg · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Susanna Schwabe-Dursun
Wüstenrot Immobilien
Nalenzstr. 4a,
47055 Duisburg
47055 Duisburg
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
004917670941089
Wüstenrot Immobilien
Im Schlenk 16,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49 176 70941089