immobilie1-ID: 31887231 | Anbieter-ID: 4201
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Duisburg-Walsum
299.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Im Jahr 1935 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen... mehr lesen
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Im Jahr 1935 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen erneuert worden.
Ca. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Seitdem ist nichts mehr an Maßnahmen durchgeführt worden.
Daa heißt nach einigen Sanierungsmaßnahmen, würde das Haus in einem neuen Glanz erscheinen.
Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen erneuert worden.
Ca. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Seitdem ist nichts mehr an Maßnahmen durchgeführt worden.
Daa heißt nach einigen Sanierungsmaßnahmen, würde das Haus in einem neuen Glanz erscheinen.
Im Jahr 1935 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen erneuert worden.
Ca. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Seitdem ist nichts mehr an Maßnahmen durchgeführt worden.
Daa heißt nach einigen Sanierungsmaßnahmen, würde das Haus in einem neuen Glanz erscheinen.
Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen erneuert worden.
Ca. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Seitdem ist nichts mehr an Maßnahmen durchgeführt worden.
Daa heißt nach einigen Sanierungsmaßnahmen, würde das Haus in einem neuen Glanz erscheinen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis16.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Walsum ist ein beliebter Duisburger Stadtteil im Norden an der Stadtgrenze zu Dinslaken. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Driesenbusch. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken,...
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Walsum ist ein beliebter Duisburger Stadtteil im Norden an der Stadtgrenze zu Dinslaken. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Driesenbusch. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote vorhanden, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem ist nur 15 Fahrradminuten entfernt der Revierpark Mattlerbusch, die Niederrheintherme sowie die Fähre Walsum. Über die Autobahn A59 ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Walsum ist ein beliebter Duisburger Stadtteil im Norden an der Stadtgrenze zu Dinslaken. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet Driesenbusch. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote vorhanden, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem ist nur 15 Fahrradminuten entfernt der Revierpark Mattlerbusch, die Niederrheintherme sowie die Fähre Walsum. Über die Autobahn A59 ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Duisburg Alt-Walsum Nordrhein-Westfalen Deutschland (47179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Ludwig Inholte
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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