immobilie1-ID: 32440535 | Anbieter-ID: 716376
Helle Wohnung mit drei Zimmern in attraktiver und ruhiger Lage von Duisburg
119.000 €
Kaufpreis
80,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 80,48 m² bietet die Wohnung...
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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 80,48 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als individuelles Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC gestalten den Alltag besonders komfortabel. Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche und die Loggia schaffen viel Platz für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Zugang direkt von der Straße aus, der Komfort und Barrierefreiheit vereint. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnqualität und eine gut strukturierte Hausgemeinschaft zu einem rundum gelungenen Zuhause.
Sind Sie daran interessiert, ein größeres Investmentpaket zu erwerben, sprechen Sie uns gerne an.
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC gestalten den Alltag besonders komfortabel. Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche und die Loggia schaffen viel Platz für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Zugang direkt von der Straße aus, der Komfort und Barrierefreiheit vereint. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnqualität und eine gut strukturierte Hausgemeinschaft zu einem rundum gelungenen Zuhause.
Sind Sie daran interessiert, ein größeres Investmentpaket zu erwerben, sprechen Sie uns gerne an.
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 80,48 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als individuelles Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC gestalten den Alltag besonders komfortabel. Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche und die Loggia schaffen viel Platz für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Zugang direkt von der Straße aus, der Komfort und Barrierefreiheit vereint. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnqualität und eine gut strukturierte Hausgemeinschaft zu einem rundum gelungenen Zuhause.
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Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC gestalten den Alltag besonders komfortabel. Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche und die Loggia schaffen viel Platz für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Zugang direkt von der Straße aus, der Komfort und Barrierefreiheit vereint. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnqualität und eine gut strukturierte Hausgemeinschaft zu einem rundum gelungenen Zuhause.
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Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)80,48 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und multikulturell geprägten Stadtteil Duisburg-Marxloh, der für seine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus...
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Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und multikulturell geprägten Stadtteil Duisburg-Marxloh, der für seine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen „Marxloh Pollmann“ und „Hermannstraße“, die von verschiedenen Buslinien wie der 905, 906, 907, 909, 910, NE 1 und NE 11 bedient werden. Diese Linien bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und dem Duisburger Stadtzentrum.
Die Anschlussstelle Duisburg-Marxloh der Autobahn A59 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A3, A40 und A42. Diese Autobahnen verbinden die Region mit dem Ruhrgebiet und dem Rheinland und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen „Marxloh Pollmann“ und „Hermannstraße“, die von verschiedenen Buslinien wie der 905, 906, 907, 909, 910, NE 1 und NE 11 bedient werden. Diese Linien bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und dem Duisburger Stadtzentrum.
Die Anschlussstelle Duisburg-Marxloh der Autobahn A59 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A3, A40 und A42. Diese Autobahnen verbinden die Region mit dem Ruhrgebiet und dem Rheinland und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und multikulturell geprägten Stadtteil Duisburg-Marxloh, der für seine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen „Marxloh Pollmann“ und „Hermannstraße“, die von verschiedenen Buslinien wie der 905, 906, 907, 909, 910, NE 1 und NE 11 bedient werden. Diese Linien bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und dem Duisburger Stadtzentrum.
Die Anschlussstelle Duisburg-Marxloh der Autobahn A59 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A3, A40 und A42. Diese Autobahnen verbinden die Region mit dem Ruhrgebiet und dem Rheinland und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Düsseldorf, Essen und Duisburg.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen.
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen „Marxloh Pollmann“ und „Hermannstraße“, die von verschiedenen Buslinien wie der 905, 906, 907, 909, 910, NE 1 und NE 11 bedient werden. Diese Linien bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und dem Duisburger Stadtzentrum.
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Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern.
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Duisburg Deutschland (47169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michelle Leufgen
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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+49 (89) 76774 0
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