NEU
immobilie1-ID: 31813371 | Anbieter-ID: 2072
Altbau mit Ausblick | Balkonwohnung in ruhiger Seitenstraße
560 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familien-Hauses in Duisburg-Marxloh bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit hohen Decken, vielen Fenstern, einem gemütlichen Erker im... mehr lesen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familien-Hauses in Duisburg-Marxloh bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit hohen Decken, vielen Fenstern, einem gemütlichen Erker im... mehr lesen
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familien-Hauses in Duisburg-Marxloh bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit hohen Decken, vielen Fenstern, einem gemütlichen Erker im Schlafzimmer und einem großen Balkon. Sie verfügt über ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum befinden sich im Keller. Die Wohnung ist ab August bezugsfertig.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Nach schriftlichem Kontakt erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Heizkosten130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1919
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh
- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
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- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
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3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh
- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh
- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- Erdgeschoss
- Ca. 80 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Rollladen
- Ruhiges 3-Familienhaus
- Zwei Wohnungseingänge
- Gäste WC
- Gemütlicher Erker im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abstellraum im Keller
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Es handelt sich um ein Haus auf einer Seitenstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Bank, eine Apotheke, ein Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Hinter dem Haus befinden sich...
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Es handelt sich um ein Haus auf einer Seitenstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Bank, eine Apotheke, ein Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Hinter dem Haus befinden sich Gärten und Grünanlagen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls direkt zu erreichen. Auch der Revierpark Mattlerbusch oder der Landschaftspark Duisburg-Nord können mit dem Fahrrad gemütlich erreicht werden.
In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.
In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.
Es handelt sich um ein Haus auf einer Seitenstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Bank, eine Apotheke, ein Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Hinter dem Haus befinden sich Gärten und Grünanlagen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls direkt zu erreichen. Auch der Revierpark Mattlerbusch oder der Landschaftspark Duisburg-Nord können mit dem Fahrrad gemütlich erreicht werden.
In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.
In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.
Duisburg / Marxloh Deutschland (47169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Am Markt 5, 58239 Schwerte
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Ansprechpartner
Herr Heinrich
Dieckmann Immobilien GmbH
Kaiser-Friedrich-Straße 141,
47169 Duisburg
47169 Duisburg
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
00492034829836
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
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duisburg@immo-dieckmann.de
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