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immobilie1-ID: 32352279 | Anbieter-ID: 6338_4

Großes 1-Zi.-Apartment mit Balkon, separater Küche und EBK in zentraler aber ruhiger Lage von DU-Neumühl. Sofort beziehbar.

Rügenstr. · 47167 · Duisburg / Neumühl · Deutschland

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360 €
Miete zzgl. NK
46,73 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von ca. 46,73 m².

Die Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof und eignet sich ideal für Singles oder... mehr lesen
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von ca. 46,73 m².

Die Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass aktuell kein Bodenbelag vorhanden ist, sodass Sie den Raum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenfrei übernommen werden kann – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Kochideen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Die Diele bietet praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Zur Ausstattung gehören weiße, gedämmte Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    360 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    499 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.080 €
  • Kautionshinweis
    3 Monatskaltmieten
  • Nebenkosten
    139 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    46,73 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    123,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    14.10.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

- 1 Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, Balkon, ca. 46,73 m² Wfl.
- 2. OG (ohne Aufzug)
- Wohnung zum Innenhof
- Gas-Zentralheizung
- unrenoviert
- Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- Kunststoff-Fenster weiß, gedämmt
- Diele mit... mehr lesen
- 1 Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Bad, Balkon, ca. 46,73 m² Wfl.
- 2. OG (ohne Aufzug)
- Wohnung zum Innenhof
- Gas-Zentralheizung
- unrenoviert
- Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- Kunststoff-Fenster weiß, gedämmt
- Diele mit Einbauschränken
- Einbauküche zur kostenfreien Übernahme
- Kellerraum

Lage

DU-Neumühl, Rügenstr. 2 - zentrale Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Wohnung ist zum ruhigen Innenhof gelegen.

Sonstiges

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in Duisburg-Neumühl.

Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten, da wir Ihre Anfrage sonst... mehr lesen
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in Duisburg-Neumühl.

Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit 34 Jahren.
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Herr Peter P. Carus

Moltkestr. 32, 40477 Düsseldorf / Pempelfort

CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Moltkestr. 321
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Tel.: +492111594030
E-Mail: info@conzen-immobilien.de
Fax: +4921115940320
Homepage: https://www.conzen-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Düsseldorf, HRB 59164
IHK Düsseldorf

UST-ID-NUMMER
DE261650733
Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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3. Datenerfassung auf unserer Website

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4. Analyse Tools und Werbung

Google Analytics

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5. Plugins und Tools

Google Web Fonts

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