immobilie1-ID: 31795019 | Anbieter-ID: 285971
TOP RENDITE - 10 WOHNEINHEITEN - 2 GEWERBE
1.790.000 €
Kaufpreis
2.271 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Mit 21 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 668 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.271 m² ist diese Immobilie ideal für Anleger. Alle Wohnungen und...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Mit 21 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 668 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.271 m² ist diese Immobilie ideal für Anleger. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind vermietet, was eine jährliche Mieteinnahme von 91.300 Euro garantiert. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits modernisiert, und das Grundstück bietet sogar die Möglichkeit, ein weiteres Mehrfamilienhaus zu bauen. Greifen Sie zu und starten Sie noch heute in eine erfolgreiche Zukunft!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohnungen vermietet
- alle Gewerbeeinheiten vermietet
- Ist: 91.300 EUR Mieteinnahmen pro Jahr; Soll: 101.300 EUR pro Jahr
- Wohnungen zum Teil modernisiert (letzte Modernisierung 2023)
- Grundstück erweiterbar, Bau eines weiteren MFH möglich
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Kaufpreis1.790.000 €
-
Käuferprovision4.76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Zimmer21
-
Balkon4
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)686 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.271 m²
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Nutzfläche (ca.)194 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
befindet sich in einem traditionsreichen Stadtteil im Norden der Stadt.
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Duisburg Deutschland (47139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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