immobilie1-ID: 32191073 | Anbieter-ID: 107677#lsSo98
Vielseitig nutzbare Lagerhallen mit Büro Duisburg-Meiderich
5.942 €
Miete zzgl. NK
1.095 m²
Gesamtfläche
1.597 m²
Grundstücksfläche
Das Bürogebäude bietet im Erdgeschoss fünf Büroräume, eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Büroräume, eine zusätzliche Küche zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Gastherme...
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Das Bürogebäude bietet im Erdgeschoss fünf Büroräume, eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Büroräume, eine zusätzliche Küche zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Gastherme wird zur Vermietung erneuert.
Die beiden Lagerhallen verfügen über ca. 525 m² und ca. 260 m² Nutzfläche. Der rechte Gebäudeteil im Erdgeschoss ist funktional an die angrenzende Halle angebunden und umfasst Duschen, ein WC, einen Magazinraum sowie ein Meisterbüro. Beide Hallen sind beheizt und können über Rolltore im hinteren Grundstücksbereich befahrbaren werden. Zusätzlich sind in den Hallen Technikräume für Heizung und Hausanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.600 m². Die Zufahrt erfolgt über ein Tor auf der linken Seite des Grundstücks. Im hinteren Bereich steht eine Freifläche zur Verfügung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Nachbarn zum Rangieren genutzt werden kann. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigungen vor.
Die beiden Lagerhallen verfügen über ca. 525 m² und ca. 260 m² Nutzfläche. Der rechte Gebäudeteil im Erdgeschoss ist funktional an die angrenzende Halle angebunden und umfasst Duschen, ein WC, einen Magazinraum sowie ein Meisterbüro. Beide Hallen sind beheizt und können über Rolltore im hinteren Grundstücksbereich befahrbaren werden. Zusätzlich sind in den Hallen Technikräume für Heizung und Hausanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.600 m². Die Zufahrt erfolgt über ein Tor auf der linken Seite des Grundstücks. Im hinteren Bereich steht eine Freifläche zur Verfügung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Nachbarn zum Rangieren genutzt werden kann. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigungen vor.
Das Bürogebäude bietet im Erdgeschoss fünf Büroräume, eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Büroräume, eine zusätzliche Küche zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Gastherme wird zur Vermietung erneuert.
Die beiden Lagerhallen verfügen über ca. 525 m² und ca. 260 m² Nutzfläche. Der rechte Gebäudeteil im Erdgeschoss ist funktional an die angrenzende Halle angebunden und umfasst Duschen, ein WC, einen Magazinraum sowie ein Meisterbüro. Beide Hallen sind beheizt und können über Rolltore im hinteren Grundstücksbereich befahrbaren werden. Zusätzlich sind in den Hallen Technikräume für Heizung und Hausanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.600 m². Die Zufahrt erfolgt über ein Tor auf der linken Seite des Grundstücks. Im hinteren Bereich steht eine Freifläche zur Verfügung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Nachbarn zum Rangieren genutzt werden kann. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigungen vor.
Die beiden Lagerhallen verfügen über ca. 525 m² und ca. 260 m² Nutzfläche. Der rechte Gebäudeteil im Erdgeschoss ist funktional an die angrenzende Halle angebunden und umfasst Duschen, ein WC, einen Magazinraum sowie ein Meisterbüro. Beide Hallen sind beheizt und können über Rolltore im hinteren Grundstücksbereich befahrbaren werden. Zusätzlich sind in den Hallen Technikräume für Heizung und Hausanschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.600 m². Die Zufahrt erfolgt über ein Tor auf der linken Seite des Grundstücks. Im hinteren Bereich steht eine Freifläche zur Verfügung, die gemeinsam mit dem angrenzenden Nachbarn zum Rangieren genutzt werden kann. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigungen vor.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.942 €
-
Nebenkosten1.314 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)1.095 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.597 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)310 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme9,6
-
Ernergiekennwert Wärme148,8
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Lagerhallen:
- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
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- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
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Lagerhallen:
- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
- Ein Meisterbüro mit Blick in die Halle
Bürohaus:
- WC-Anlagen in beiden Etagen
- Klimaanlagen in den Büros im 1. Obergeschoss
- 2-fach Isolierverglasung
- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
- Ein Meisterbüro mit Blick in die Halle
Bürohaus:
- WC-Anlagen in beiden Etagen
- Klimaanlagen in den Büros im 1. Obergeschoss
- 2-fach Isolierverglasung
Lagerhallen:
- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
- Ein Meisterbüro mit Blick in die Halle
Bürohaus:
- WC-Anlagen in beiden Etagen
- Klimaanlagen in den Büros im 1. Obergeschoss
- 2-fach Isolierverglasung
- Beide Lagerhallen sind beheizt
- Starkstromanschlüsse in beiden Lagerhallen sind vorhanden
- Eine Alte Druckluftleitung ohne Kompressor ist vorhanden
- Ein Rolltor zu jeder Halle
- Sanitäranlagen inkl. Duschen sind vorhanden
- Ein Meisterbüro mit Blick in die Halle
Bürohaus:
- WC-Anlagen in beiden Etagen
- Klimaanlagen in den Büros im 1. Obergeschoss
- 2-fach Isolierverglasung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Arnold-Dehne-Straße im Duisburger Stadtteil Meiderich, einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Nachbarschaft aus Logistik-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. ...
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Die Immobilie befindet sich in der Arnold-Dehne-Straße im Duisburger Stadtteil Meiderich, einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Nachbarschaft aus Logistik-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im weiteren Umfeld zeichnet sich der Standort durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Die Autobahnen A3, A40 und A59 sowie der Duisburger Hafen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Im weiteren Umfeld zeichnet sich der Standort durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Die Autobahnen A3, A40 und A59 sowie der Duisburger Hafen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in der Arnold-Dehne-Straße im Duisburger Stadtteil Meiderich, einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Nachbarschaft aus Logistik-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im weiteren Umfeld zeichnet sich der Standort durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Die Autobahnen A3, A40 und A59 sowie der Duisburger Hafen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Im weiteren Umfeld zeichnet sich der Standort durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Die Autobahnen A3, A40 und A59 sowie der Duisburger Hafen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Duisburg Deutschland (47138)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus einem zweigeschossigen Bürogebäude mit rund 310 m² Bürofläche sowie zwei Lagerhallen mit insgesamt ca. 785 m² Nutzfläche. Beide Lagerhallen sind beheizt und bieten elektrische Rolltore im...
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Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus einem zweigeschossigen Bürogebäude mit rund 310 m² Bürofläche sowie zwei Lagerhallen mit insgesamt ca. 785 m² Nutzfläche. Beide Lagerhallen sind beheizt und bieten elektrische Rolltore im hinteren Grundstücksbereich.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus einem zweigeschossigen Bürogebäude mit rund 310 m² Bürofläche sowie zwei Lagerhallen mit insgesamt ca. 785 m² Nutzfläche. Beide Lagerhallen sind beheizt und bieten elektrische Rolltore im hinteren Grundstücksbereich.
Ansprechpartner
Herr Tom Maaßen
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Straße 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7,
47051 Duisburg
47051 Duisburg
+49(203)282870
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