immobilie1-ID: 32383233 | Anbieter-ID: 159195NW
Schöne Altbauwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
129.900 €
Kaufpreis
79,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung sowie klassische Altbaumerkmale. Die ca. 3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Maß an Helligkeit und...
mehr lesen
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung sowie klassische Altbaumerkmale. Die ca. 3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Maß an Helligkeit und Eleganz.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag und Gäste.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Vom Badezimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Grundrisskonzept und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Großzügigkeit und eine offene Wohnatmosphäre legen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag und Gäste.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Vom Badezimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Grundrisskonzept und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Großzügigkeit und eine offene Wohnatmosphäre legen.
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung sowie klassische Altbaumerkmale. Die ca. 3 Meter hohen Decken verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Maß an Helligkeit und Eleganz.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag und Gäste.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Vom Badezimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Grundrisskonzept und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Großzügigkeit und eine offene Wohnatmosphäre legen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag und Gäste.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Vom Badezimmer aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient.
Diese Wohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit einem zeitgemäßen Grundrisskonzept und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Großzügigkeit und eine offene Wohnatmosphäre legen.
Kosten
-
Kaufpreis129.900 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79,28 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis25.09.2026
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hallo Eigennutzer, Hallo Kapitalanleger,
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab... mehr lesen
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab... mehr lesen
Hallo Eigennutzer, Hallo Kapitalanleger,
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab Anfang/Mitte Februar 2026 frei
- Baujahr: ca. 1910 - aber modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2017 - alles auf dem neuesten Stand
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 1.0
- Badezimmer: 1,0 - WC und Tageslichtbad - super praktisch
- Badeigenschaften: ebenerdige Dusche - 2017 saniert
- Fußböden: Dielen und Fliesen
- Andere Räume: Keller - für genügend Stauraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche mit Kochinsel
- Heizung: Etagenheizung - warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Gas
- Heizkörper im Bade- und Schlafzimmer 2017 erneuert
- Wasser- und Elektroleitungen im Bade- und Wohnzimmer 2017 erneuert
- Glasfaseranschluss
Wir möchten Sie ebenfalls darüber informieren, dass das gesamte Haus im Jahre 2015 umfangreich saniert wurde.
Lassen Sie mich wissen, wenn Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten.
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab Anfang/Mitte Februar 2026 frei
- Baujahr: ca. 1910 - aber modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2017 - alles auf dem neuesten Stand
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 1.0
- Badezimmer: 1,0 - WC und Tageslichtbad - super praktisch
- Badeigenschaften: ebenerdige Dusche - 2017 saniert
- Fußböden: Dielen und Fliesen
- Andere Räume: Keller - für genügend Stauraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche mit Kochinsel
- Heizung: Etagenheizung - warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Gas
- Heizkörper im Bade- und Schlafzimmer 2017 erneuert
- Wasser- und Elektroleitungen im Bade- und Wohnzimmer 2017 erneuert
- Glasfaseranschluss
Wir möchten Sie ebenfalls darüber informieren, dass das gesamte Haus im Jahre 2015 umfangreich saniert wurde.
Lassen Sie mich wissen, wenn Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten.
Hallo Eigennutzer, Hallo Kapitalanleger,
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab Anfang/Mitte Februar 2026 frei
- Baujahr: ca. 1910 - aber modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2017 - alles auf dem neuesten Stand
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 1.0
- Badezimmer: 1,0 - WC und Tageslichtbad - super praktisch
- Badeigenschaften: ebenerdige Dusche - 2017 saniert
- Fußböden: Dielen und Fliesen
- Andere Räume: Keller - für genügend Stauraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche mit Kochinsel
- Heizung: Etagenheizung - warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Gas
- Heizkörper im Bade- und Schlafzimmer 2017 erneuert
- Wasser- und Elektroleitungen im Bade- und Wohnzimmer 2017 erneuert
- Glasfaseranschluss
Wir möchten Sie ebenfalls darüber informieren, dass das gesamte Haus im Jahre 2015 umfangreich saniert wurde.
Lassen Sie mich wissen, wenn Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten.
Ich habe eine tolle Etagenwohnung und hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,28 m² - perfekt für Alleinstehende oder Paare
- Nutzungsart: vermietet, aber ab Anfang/Mitte Februar 2026 frei
- Baujahr: ca. 1910 - aber modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2017 - alles auf dem neuesten Stand
- Zustand: gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Geschosse: 1.0
- Badezimmer: 1,0 - WC und Tageslichtbad - super praktisch
- Badeigenschaften: ebenerdige Dusche - 2017 saniert
- Fußböden: Dielen und Fliesen
- Andere Räume: Keller - für genügend Stauraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche mit Kochinsel
- Heizung: Etagenheizung - warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Gas
- Heizkörper im Bade- und Schlafzimmer 2017 erneuert
- Wasser- und Elektroleitungen im Bade- und Wohnzimmer 2017 erneuert
- Glasfaseranschluss
Wir möchten Sie ebenfalls darüber informieren, dass das gesamte Haus im Jahre 2015 umfangreich saniert wurde.
Lassen Sie mich wissen, wenn Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In der lebendigen Stadt Duisburg, bekannt für ihre reiche Industriegeschichte und kulturelle Vielfalt, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Mittelmeiderich, ungefähr 3,9 km nördlich vom Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von...
mehr lesen
In der lebendigen Stadt Duisburg, bekannt für ihre reiche Industriegeschichte und kulturelle Vielfalt, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Mittelmeiderich, ungefähr 3,9 km nördlich vom Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einem städtischen Flair und einer perfekten Verkehrsanbindung, dank der nahegelegenen Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen rund um die Wohnung herum zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie ein Theater, ein Minigolf, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios, die allesamt leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem können Sie in den drei nahegelegenen Parks entspannen oder die kulturellen Angebote der Stadt erkunden, die auch eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten bietet. Mit den zwei Supermärkten, einer Bäckerei und den zwei Drogeriemärkten direkt vor der Haustür oder in wenigen Gehminuten entfernt, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen.
In der lebendigen Stadt Duisburg, bekannt für ihre reiche Industriegeschichte und kulturelle Vielfalt, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Mittelmeiderich, ungefähr 3,9 km nördlich vom Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einem städtischen Flair und einer perfekten Verkehrsanbindung, dank der nahegelegenen Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen rund um die Wohnung herum zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie ein Theater, ein Minigolf, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios, die allesamt leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem können Sie in den drei nahegelegenen Parks entspannen oder die kulturellen Angebote der Stadt erkunden, die auch eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten bietet. Mit den zwei Supermärkten, einer Bäckerei und den zwei Drogeriemärkten direkt vor der Haustür oder in wenigen Gehminuten entfernt, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen.
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47137)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere...
mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Sarah Monika Zylla
LBS Immobilien GmbH NordWest Duisburg
Friedrich-Ebert-Str. 173,
47179 Duisburg
47179 Duisburg
Friedrich-Ebert-Str. 173,
47179 Duisburg
47179 Duisburg
0203 491013
LBS Immobilien GmbH NordWest Duisburg
Friedrich-Ebert-Str. 173,
47179 Duisburg
47179 Duisburg
0203-491013
Erhalte neue Angebote per E-Mail