immobilie1-ID: 31872889 | Anbieter-ID: D2250
Einziehen und Wohlfühlen in DU- Meiderich
165.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg, Mittelmeiderich. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1988 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und einen durchdachten, offen gestalteten...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg, Mittelmeiderich. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1988 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und einen durchdachten, offen gestalteten Grundriss, der Sie sofort begeistern wird. Die Wohnung besticht im Detail durch ihre moderne Erscheinung und garantiert Ihnen einen Komfort, den Sie sofort zu schätzen wissen werden.
Besonders hervorzuheben ist das Duschbad und WC, die 2014 saniert wurden, sowie die komfortable Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 für ein behagliches Wohnklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der die Wohnung perfekt ergänzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohngegenden von Mittelmeiderich zu investieren. Die Infrastruktur der Stadt Duisburg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme perfekt kombiniert.
Besonders hervorzuheben ist das Duschbad und WC, die 2014 saniert wurden, sowie die komfortable Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 für ein behagliches Wohnklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der die Wohnung perfekt ergänzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohngegenden von Mittelmeiderich zu investieren. Die Infrastruktur der Stadt Duisburg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme perfekt kombiniert.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg, Mittelmeiderich. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1988 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und einen durchdachten, offen gestalteten Grundriss, der Sie sofort begeistern wird. Die Wohnung besticht im Detail durch ihre moderne Erscheinung und garantiert Ihnen einen Komfort, den Sie sofort zu schätzen wissen werden.
Besonders hervorzuheben ist das Duschbad und WC, die 2014 saniert wurden, sowie die komfortable Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 für ein behagliches Wohnklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der die Wohnung perfekt ergänzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohngegenden von Mittelmeiderich zu investieren. Die Infrastruktur der Stadt Duisburg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme perfekt kombiniert.
Besonders hervorzuheben ist das Duschbad und WC, die 2014 saniert wurden, sowie die komfortable Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 für ein behagliches Wohnklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der die Wohnung perfekt ergänzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Wohngegenden von Mittelmeiderich zu investieren. Die Infrastruktur der Stadt Duisburg bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme perfekt kombiniert.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis11.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gepflegter Allgemeinzustand
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- neue Bäder aus 2014
- offen gestalteter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2023
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- neue Bäder aus 2014
- offen gestalteter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2023
- gepflegter Allgemeinzustand
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- neue Bäder aus 2014
- offen gestalteter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2023
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- neue Bäder aus 2014
- offen gestalteter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2023
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Mittelmeiderich in Duisburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge...
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Mittelmeiderich in Duisburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur zu genießen. Ebenso bietet Mittelmeiderich eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Duisburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie Autobahnen ein weiterer Pluspunkt. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese exzellente Mischung aus Komfort und günstiger Lage macht Mittelmeiderich zu einem beliebten Wohngebiet in Duisburg, ideal für Berufspendler und Genießer gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Duisburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie Autobahnen ein weiterer Pluspunkt. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese exzellente Mischung aus Komfort und günstiger Lage macht Mittelmeiderich zu einem beliebten Wohngebiet in Duisburg, ideal für Berufspendler und Genießer gleichermaßen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Mittelmeiderich in Duisburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur zu genießen. Ebenso bietet Mittelmeiderich eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Duisburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie Autobahnen ein weiterer Pluspunkt. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese exzellente Mischung aus Komfort und günstiger Lage macht Mittelmeiderich zu einem beliebten Wohngebiet in Duisburg, ideal für Berufspendler und Genießer gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Duisburg sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie Autobahnen ein weiterer Pluspunkt. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese exzellente Mischung aus Komfort und günstiger Lage macht Mittelmeiderich zu einem beliebten Wohngebiet in Duisburg, ideal für Berufspendler und Genießer gleichermaßen.
Duisburg / Mittelmeiderich Mittelmeiderich Deutschland (47137)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Pawelleck
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Am Innenhafen 8-10,
47059 Duisburg
47059 Duisburg
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
45894 Gelsenkirchen
004920345672051
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Breddestr. 8,
45894 Gelsenkirchen
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+49(209)3851824
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