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immobilie1-ID: 32123635 | Anbieter-ID: IV-3735
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 210 m² auf 4 Wohneinheiten in Duisburg - Beeck
225.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Hagenbeckshof in Duisburg bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 52 m². Sie gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum sowie eine Loggia. Durch die ebenerdige Lage ist diese Einheit insbesondere für Bewohner geeignet, die Wert auf einen bequemen Zugang ohne viele Stufen legen.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer8
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)172 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• alle Badezimmer mit Dusche
• alle Wohnungen besitzen eine Loggia
• gemeinsamer Dachboden
• Waschmaschinenanschlüsse im Dachboden
• Gemeinschaftsgarten
Info:
Die Nettorendite beträgt 4,95 %.
• alle Wohnungen besitzen eine Loggia
• gemeinsamer Dachboden
• Waschmaschinenanschlüsse im Dachboden
• Gemeinschaftsgarten
Info:
Die Nettorendite beträgt 4,95 %.
• alle Badezimmer mit Dusche
• alle Wohnungen besitzen eine Loggia
• gemeinsamer Dachboden
• Waschmaschinenanschlüsse im Dachboden
• Gemeinschaftsgarten
Info:
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Info:
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Beeck, im Norden der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Minuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie...
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Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Beeck, im Norden der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In wenigen Minuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken, die eine bequeme und schnelle Erledigung der täglichen Einkäufe ermöglichen.
Auch darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Dienstleistungen und Nahversorgern – darunter Friseure, Banken, Postfilialen und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe und zusätzliche Auswahl stehen die Einkaufszentren in Hamborn und Meiderich in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
Auch darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Dienstleistungen und Nahversorgern – darunter Friseure, Banken, Postfilialen und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe und zusätzliche Auswahl stehen die Einkaufszentren in Hamborn und Meiderich in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
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Auch darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Dienstleistungen und Nahversorgern – darunter Friseure, Banken, Postfilialen und kleinere Fachgeschäfte. Für größere Einkäufe und zusätzliche Auswahl stehen die Einkaufszentren in Hamborn und Meiderich in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
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Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse...
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
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45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
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