immobilie1-ID: 32377705 | Anbieter-ID: 4499
Top Gelegenheit im Königreich Duissern Gepflegte 3 Raum Eigentumswohnung mit Riesenbalkon
170.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Haus wurde in herkömmlich, massiver, dreigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach im Jahr 1950 gebaut. In späterer Zeit wurde auch das Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut.
Durch ständige Modernisierungs- und... mehr lesen
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Das Haus wurde in herkömmlich, massiver, dreigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach im Jahr 1950 gebaut. In späterer Zeit wurde auch das Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut.
Durch ständige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten präsentiert es sich in einem zeitgemäßen, gut unterhaltenen Zustand.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.013 m² und ist mit Rasenflächen und altem Baumbestand gepflegt angelegt.
Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 67 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsflur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmerzimmer und ein großer Balkon.
Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot, sowie die Mitnutzung vom Trockenkeller und einer Münzwaschmaschine.
Wie bereits erwähnt, präsentiert sich das Anwesen und die Wohnung in einem sehr gepflegten, guten Unterhaltungszustand.
Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 303,00 Euro.
Durch ständige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten präsentiert es sich in einem zeitgemäßen, gut unterhaltenen Zustand.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.013 m² und ist mit Rasenflächen und altem Baumbestand gepflegt angelegt.
Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 67 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsflur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmerzimmer und ein großer Balkon.
Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot, sowie die Mitnutzung vom Trockenkeller und einer Münzwaschmaschine.
Wie bereits erwähnt, präsentiert sich das Anwesen und die Wohnung in einem sehr gepflegten, guten Unterhaltungszustand.
Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 303,00 Euro.
Das Haus wurde in herkömmlich, massiver, dreigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach im Jahr 1950 gebaut. In späterer Zeit wurde auch das Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut.
Durch ständige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten präsentiert es sich in einem zeitgemäßen, gut unterhaltenen Zustand.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.013 m² und ist mit Rasenflächen und altem Baumbestand gepflegt angelegt.
Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 67 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsflur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmerzimmer und ein großer Balkon.
Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot, sowie die Mitnutzung vom Trockenkeller und einer Münzwaschmaschine.
Wie bereits erwähnt, präsentiert sich das Anwesen und die Wohnung in einem sehr gepflegten, guten Unterhaltungszustand.
Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 303,00 Euro.
Durch ständige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten präsentiert es sich in einem zeitgemäßen, gut unterhaltenen Zustand.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.013 m² und ist mit Rasenflächen und altem Baumbestand gepflegt angelegt.
Die Wohnfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 67 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsflur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmerzimmer und ein großer Balkon.
Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot, sowie die Mitnutzung vom Trockenkeller und einer Münzwaschmaschine.
Wie bereits erwähnt, präsentiert sich das Anwesen und die Wohnung in einem sehr gepflegten, guten Unterhaltungszustand.
Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 303,00 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat303 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Wohneinheiten41
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.05.2029
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das... mehr lesen
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das... mehr lesen
Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das Gebäude angestellt, tagesbelichtetes freundlich gefliestes Bad mit fast bodengleicher Dusche, Einbaumöbeln und modernen Sanitärelementen samt Handtuchheizkörper, PVC-Bodenbeläge und Holzdecken.
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das Gebäude angestellt, tagesbelichtetes freundlich gefliestes Bad mit fast bodengleicher Dusche, Einbaumöbeln und modernen Sanitärelementen samt Handtuchheizkörper, PVC-Bodenbeläge und Holzdecken.
Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das Gebäude angestellt, tagesbelichtetes freundlich gefliestes Bad mit fast bodengleicher Dusche, Einbaumöbeln und modernen Sanitärelementen samt Handtuchheizkörper, PVC-Bodenbeläge und Holzdecken.
Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Video-Gegensprechanlage, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich, großer Balkon zur Gartenseite von außen an das Gebäude angestellt, tagesbelichtetes freundlich gefliestes Bad mit fast bodengleicher Dusche, Einbaumöbeln und modernen Sanitärelementen samt Handtuchheizkörper, PVC-Bodenbeläge und Holzdecken.
Lage
Duisburg ist die westlichste Stadt des Ruhrgebietes, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit knapp 500.000 Einwohnern fünfzehntgrößte Stadt Deutschlands.
Verkehrsgeografisch ideal liegt die Stadt im Knotenpunkt eines dichten... mehr lesen
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Duisburg ist die westlichste Stadt des Ruhrgebietes, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit knapp 500.000 Einwohnern fünfzehntgrößte Stadt Deutschlands.
Verkehrsgeografisch ideal liegt die Stadt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und Wasserwegenetzes, das sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas anbindet und darüber hinaus Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Nachbarländer schafft. Den nahegelegenen Flughafen Düsseldorf erreicht man in nur wenigen Minuten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer der begehrtesten Stadtteile der Stadt, zwischen Kaiserberg, Innenhafen und Duisburger City.
Die in ca. 100 m zu erreichende U-Bahn-Haltestelle bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Duisburg Duissern Duisburg Deutschland (47058)
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Sonstiges
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Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Silke Stuckardt
Blank & Schmack Immobilien, Inh. Claus Stuckardt e. K.
Wintgensstraße 85-87
47058 Duisburg
47058 Duisburg
Wintgensstr., 85-87 ,
47058 Duisburg
47058 Duisburg
0203/3018960
Blank & Schmack Immobilien, Inh. Claus Stuckardt e. K.
Wintgensstr., 85-87 ,
47058 Duisburg
47058 Duisburg
492033018960