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immobilie1-ID: 32070789 | Anbieter-ID: 491-SE11
Finden Sie den verwunschenen Frosch! Luxuriöse Wohnung mit eigenem Froschteich und Schlosspark - mit EBK
1.380 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In Ihrem neuen Zuhause in Haus Hartenfels wurde Geschichte geschrieben. Schon der Industrielle Peter Klöckner empfing hier einst die Größen aus Wirtschaft und Politik. Vom weithin sichtbaren Schlossturm überblicken Sie das gesamte Ruhrgebiet, wie...
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In Ihrem neuen Zuhause in Haus Hartenfels wurde Geschichte geschrieben. Schon der Industrielle Peter Klöckner empfing hier einst die Größen aus Wirtschaft und Politik. Vom weithin sichtbaren Schlossturm überblicken Sie das gesamte Ruhrgebiet, wie einst auch der ehemalige Hausherr. Von hier aus schaute er auf seine seine Werke und sein Schaffen. In dieser Abgeschiedenheit am höchsten Punkt des Duisburger Waldes wurden Entscheidungen getroffen und in geschütztem Umfeld die Freizeit genossen.
Residieren auch Sie hier in diesem privilegierten Umfeld, wie es nur knapp ein weiteres Dutzend Bewohner vermögen.
Nur ein versteckter Privatweg führt Sie zu dem schmiedeeisernen Eingangstor, welches Ihren privilegierten Privatbereich vom Rest der Welt trennt. Der abgesicherte weitläufige Park sorgt zudem für Ihre Ruhe und sichert Ihre Privatsphäre. Ein Sicherheitskonzept ergänzt dies sinnvoll. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und vor dort aus mit dem Aufzug beinahe ungesehen in Ihre Wohnung. Selbstverständlich stehen separate Ladesäulen (E-Mobility) für beinahe jeden Stellplatz zur Verfügung.
Oder Sie lieben den Rundlauf durch das geschichtsträchtige Holztreppenhaus mit seinen Holzstufen? Dieses betreten Sie durch die schwere Holztür, welche an prunkvolle Empfänge der Geschichte erinnert. Bei jedem Heimkommen werden Sie neue Details im Park oder am Gebäude entdecken, welche Sie begeistern.
Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist jedoch untersagt
Residieren auch Sie hier in diesem privilegierten Umfeld, wie es nur knapp ein weiteres Dutzend Bewohner vermögen.
Nur ein versteckter Privatweg führt Sie zu dem schmiedeeisernen Eingangstor, welches Ihren privilegierten Privatbereich vom Rest der Welt trennt. Der abgesicherte weitläufige Park sorgt zudem für Ihre Ruhe und sichert Ihre Privatsphäre. Ein Sicherheitskonzept ergänzt dies sinnvoll. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und vor dort aus mit dem Aufzug beinahe ungesehen in Ihre Wohnung. Selbstverständlich stehen separate Ladesäulen (E-Mobility) für beinahe jeden Stellplatz zur Verfügung.
Oder Sie lieben den Rundlauf durch das geschichtsträchtige Holztreppenhaus mit seinen Holzstufen? Dieses betreten Sie durch die schwere Holztür, welche an prunkvolle Empfänge der Geschichte erinnert. Bei jedem Heimkommen werden Sie neue Details im Park oder am Gebäude entdecken, welche Sie begeistern.
Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist jedoch untersagt
In Ihrem neuen Zuhause in Haus Hartenfels wurde Geschichte geschrieben. Schon der Industrielle Peter Klöckner empfing hier einst die Größen aus Wirtschaft und Politik. Vom weithin sichtbaren Schlossturm überblicken Sie das gesamte Ruhrgebiet, wie einst auch der ehemalige Hausherr. Von hier aus schaute er auf seine seine Werke und sein Schaffen. In dieser Abgeschiedenheit am höchsten Punkt des Duisburger Waldes wurden Entscheidungen getroffen und in geschütztem Umfeld die Freizeit genossen.
Residieren auch Sie hier in diesem privilegierten Umfeld, wie es nur knapp ein weiteres Dutzend Bewohner vermögen.
Nur ein versteckter Privatweg führt Sie zu dem schmiedeeisernen Eingangstor, welches Ihren privilegierten Privatbereich vom Rest der Welt trennt. Der abgesicherte weitläufige Park sorgt zudem für Ihre Ruhe und sichert Ihre Privatsphäre. Ein Sicherheitskonzept ergänzt dies sinnvoll. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und vor dort aus mit dem Aufzug beinahe ungesehen in Ihre Wohnung. Selbstverständlich stehen separate Ladesäulen (E-Mobility) für beinahe jeden Stellplatz zur Verfügung.
Oder Sie lieben den Rundlauf durch das geschichtsträchtige Holztreppenhaus mit seinen Holzstufen? Dieses betreten Sie durch die schwere Holztür, welche an prunkvolle Empfänge der Geschichte erinnert. Bei jedem Heimkommen werden Sie neue Details im Park oder am Gebäude entdecken, welche Sie begeistern.
Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist jedoch untersagt
Residieren auch Sie hier in diesem privilegierten Umfeld, wie es nur knapp ein weiteres Dutzend Bewohner vermögen.
Nur ein versteckter Privatweg führt Sie zu dem schmiedeeisernen Eingangstor, welches Ihren privilegierten Privatbereich vom Rest der Welt trennt. Der abgesicherte weitläufige Park sorgt zudem für Ihre Ruhe und sichert Ihre Privatsphäre. Ein Sicherheitskonzept ergänzt dies sinnvoll. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und vor dort aus mit dem Aufzug beinahe ungesehen in Ihre Wohnung. Selbstverständlich stehen separate Ladesäulen (E-Mobility) für beinahe jeden Stellplatz zur Verfügung.
Oder Sie lieben den Rundlauf durch das geschichtsträchtige Holztreppenhaus mit seinen Holzstufen? Dieses betreten Sie durch die schwere Holztür, welche an prunkvolle Empfänge der Geschichte erinnert. Bei jedem Heimkommen werden Sie neue Details im Park oder am Gebäude entdecken, welche Sie begeistern.
Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist jedoch untersagt
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Heizkosten130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.140 €
-
Nebenkosten270 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Weitere Bilder, Zugang zum 360-Grad-Rundgang und Grundriss auf Anfrage.
Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies... mehr lesen
Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies... mehr lesen
Weitere Bilder, Zugang zum 360-Grad-Rundgang und Grundriss auf Anfrage.
Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies gilt auch für das schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Luxusbad und zwei Terrassen verteilen sich hier großzügig auf 86 qm Wohnfläche.
Edler Naturstein im Wannenbad, Küche und Hauswirtschaftsraum
geölte Echtholzdielen
Wohnungseingangstür : Brand-/Sicherheitstür
Alarmanlage möglich
überdurchschnittliche Ausstattung an Schaltern und Steckdosen
Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna, mit Liegebereich und Duschen im Keller gegen ein Entgelt zur Nutzung zur Verfügung
Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss gegen eine monatliche Miete von 125,00 EUR zusätzlich angemietet werden.
Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies gilt auch für das schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Luxusbad und zwei Terrassen verteilen sich hier großzügig auf 86 qm Wohnfläche.
Edler Naturstein im Wannenbad, Küche und Hauswirtschaftsraum
geölte Echtholzdielen
Wohnungseingangstür : Brand-/Sicherheitstür
Alarmanlage möglich
überdurchschnittliche Ausstattung an Schaltern und Steckdosen
Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna, mit Liegebereich und Duschen im Keller gegen ein Entgelt zur Nutzung zur Verfügung
Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss gegen eine monatliche Miete von 125,00 EUR zusätzlich angemietet werden.
Weitere Bilder, Zugang zum 360-Grad-Rundgang und Grundriss auf Anfrage.
Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies gilt auch für das schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Luxusbad und zwei Terrassen verteilen sich hier großzügig auf 86 qm Wohnfläche.
Edler Naturstein im Wannenbad, Küche und Hauswirtschaftsraum
geölte Echtholzdielen
Wohnungseingangstür : Brand-/Sicherheitstür
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Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna, mit Liegebereich und Duschen im Keller gegen ein Entgelt zur Nutzung zur Verfügung
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Die nach umfangreicher Sanierung des Gesamtobjektes zum Bezug freistehende Wohnung (Frisch renoviert) im Obergeschoss lässt keine Wünsche an eine gehobene Ausstattung offen. Dies gilt auch für das schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels, in welchem sich Ihre neue Wohnung befindet.
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Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Luxusbad und zwei Terrassen verteilen sich hier großzügig auf 86 qm Wohnfläche.
Edler Naturstein im Wannenbad, Küche und Hauswirtschaftsraum
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Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna, mit Liegebereich und Duschen im Keller gegen ein Entgelt zur Nutzung zur Verfügung
Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss gegen eine monatliche Miete von 125,00 EUR zusätzlich angemietet werden.
- Kabelanschluss
Lage
Lediglich eine versteckte Privatstrasse führt zu diesem exklusivem Refugium und garantiert so Ihre Ruhe und Privatsphäre.
Das Schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels befindet sich inmitten einer gesicherten Parkanlage inmitten eines Waldstücks... mehr lesen
Das Schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels befindet sich inmitten einer gesicherten Parkanlage inmitten eines Waldstücks... mehr lesen
Lediglich eine versteckte Privatstrasse führt zu diesem exklusivem Refugium und garantiert so Ihre Ruhe und Privatsphäre.
Das Schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels befindet sich inmitten einer gesicherten Parkanlage inmitten eines Waldstücks (Uhlenhorster Wald) in Duisburg-Neudorf, unweit vom Zoo oder dem Raffelbergpark in Mülheim an der Ruhr. Auch die sehr bekannte katholische Akademie "Die Wolfsburg" befindet sich in direkter Nachbarschaft, der s. g. Prinzenhöhe.
Der Standort ist sicherlich einer der ruhigsten und exklusivsten Wohnstandorte des Ruhrgebietes und dennoch genießen Sie hier die Vorzüge der Zentralität urbanen Wohnens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, hochwertige Restaurants, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Banken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung mehr als ausreichend vorhanden. Die Universität Duisburg und die Hochschule Ruhr-West befinden sich ebenfalls in der weiteren Nachbarschaft.
Explizit benennen wir an dieser Stelle den Raffelbergpark, welcher das ausgezeichnete Theater an der Ruhr beherbergt oder die Galopprennbahn. Auf dieser befindet sich zusätzlich ein attraktiver 18-Loch-Golfplatz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Entfernung zur nächsten StraßenbahnHaltestelle beträgt ungefähr rund 750 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 2,8 km.
Die Lage bietet ebenfalls eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 1,9 km. Von hier aus erreichen Sie alle Städte des Ruhrgebietes, als auch übergeordnete Versorgungszentren, wie Düsseldorf oder Köln.
Das Schlossähnliche Objekt Haus Hartenfels befindet sich inmitten einer gesicherten Parkanlage inmitten eines Waldstücks (Uhlenhorster Wald) in Duisburg-Neudorf, unweit vom Zoo oder dem Raffelbergpark in Mülheim an der Ruhr. Auch die sehr bekannte katholische Akademie "Die Wolfsburg" befindet sich in direkter Nachbarschaft, der s. g. Prinzenhöhe.
Der Standort ist sicherlich einer der ruhigsten und exklusivsten Wohnstandorte des Ruhrgebietes und dennoch genießen Sie hier die Vorzüge der Zentralität urbanen Wohnens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, hochwertige Restaurants, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Banken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung mehr als ausreichend vorhanden. Die Universität Duisburg und die Hochschule Ruhr-West befinden sich ebenfalls in der weiteren Nachbarschaft.
Explizit benennen wir an dieser Stelle den Raffelbergpark, welcher das ausgezeichnete Theater an der Ruhr beherbergt oder die Galopprennbahn. Auf dieser befindet sich zusätzlich ein attraktiver 18-Loch-Golfplatz.
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Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47057)
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Sonstiges
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Wir sind hier gleichzeitig der Verwalter der Liegenschaft.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Wellhöner
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co.KG
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45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Leineweberstraße 4,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
45468 Mülheim a.d. Ruhr
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