immobilie1-ID: 32080461 | Anbieter-ID: 2718
Großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Duisburg Neudorf- ideal für Familien
490 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zur Neuvermietung steht eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Sternbuschweg und zur Koloniestr. Von außen fällt das Haus besonders durch die Stuckfassade und der schönen, hellen Farbe ins...
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Zur Neuvermietung steht eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Sternbuschweg und zur Koloniestr. Von außen fällt das Haus besonders durch die Stuckfassade und der schönen, hellen Farbe ins Auge.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die große Diele, vorbei am WC und dem Duschbad zu einem Raum, welcher als Ess-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daran schließt sich das Wohnzimmer, welches mit seinen 3 großen Fenstern viel Licht in den Raum hereinlässt.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, sowie zur geräumigen Küche an die ein weiteres Zimmer angrenzt. Die Räume können, abweichend wie auf den vorliegenden Grundriss, als Schlaf- Arbeits- und Esszimmer oder aber auch als 3 Schlafzimmer nach den eigenen Bedürfnissen individuell genutzt werden. Die Wohnung ist deshalb ideal für eine Familie geeignet oder aber auch für jeden, der genügend Raum zur Entfaltung benötigt.
Alle Räume verfügen über hohe Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Laminatböden sowie die Türen sind beide in naturholzfarben. Im Badezimmer und WC wurden Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung steht zum 01.11.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die große Diele, vorbei am WC und dem Duschbad zu einem Raum, welcher als Ess-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daran schließt sich das Wohnzimmer, welches mit seinen 3 großen Fenstern viel Licht in den Raum hereinlässt.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, sowie zur geräumigen Küche an die ein weiteres Zimmer angrenzt. Die Räume können, abweichend wie auf den vorliegenden Grundriss, als Schlaf- Arbeits- und Esszimmer oder aber auch als 3 Schlafzimmer nach den eigenen Bedürfnissen individuell genutzt werden. Die Wohnung ist deshalb ideal für eine Familie geeignet oder aber auch für jeden, der genügend Raum zur Entfaltung benötigt.
Alle Räume verfügen über hohe Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Laminatböden sowie die Türen sind beide in naturholzfarben. Im Badezimmer und WC wurden Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung steht zum 01.11.2025 zur Verfügung.
Zur Neuvermietung steht eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Sternbuschweg und zur Koloniestr. Von außen fällt das Haus besonders durch die Stuckfassade und der schönen, hellen Farbe ins Auge.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die große Diele, vorbei am WC und dem Duschbad zu einem Raum, welcher als Ess-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daran schließt sich das Wohnzimmer, welches mit seinen 3 großen Fenstern viel Licht in den Raum hereinlässt.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, sowie zur geräumigen Küche an die ein weiteres Zimmer angrenzt. Die Räume können, abweichend wie auf den vorliegenden Grundriss, als Schlaf- Arbeits- und Esszimmer oder aber auch als 3 Schlafzimmer nach den eigenen Bedürfnissen individuell genutzt werden. Die Wohnung ist deshalb ideal für eine Familie geeignet oder aber auch für jeden, der genügend Raum zur Entfaltung benötigt.
Alle Räume verfügen über hohe Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Laminatböden sowie die Türen sind beide in naturholzfarben. Im Badezimmer und WC wurden Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung steht zum 01.11.2025 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die große Diele, vorbei am WC und dem Duschbad zu einem Raum, welcher als Ess-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daran schließt sich das Wohnzimmer, welches mit seinen 3 großen Fenstern viel Licht in den Raum hereinlässt.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer, sowie zur geräumigen Küche an die ein weiteres Zimmer angrenzt. Die Räume können, abweichend wie auf den vorliegenden Grundriss, als Schlaf- Arbeits- und Esszimmer oder aber auch als 3 Schlafzimmer nach den eigenen Bedürfnissen individuell genutzt werden. Die Wohnung ist deshalb ideal für eine Familie geeignet oder aber auch für jeden, der genügend Raum zur Entfaltung benötigt.
Alle Räume verfügen über hohe Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.
Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Laminatböden sowie die Türen sind beide in naturholzfarben. Im Badezimmer und WC wurden Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung steht zum 01.11.2025 zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
-
Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile980 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1904
-
Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis06.10.2031
Lage
Die Wohnung liegt in einer gutbürgerlichen Seitenstraße direkt am Sternbuschweg im gewachsenen Stadtteil Duisburg Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheker sind fußläufig erreichbar auch die Innenstadt und der Duisburger BHF...
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Die Wohnung liegt in einer gutbürgerlichen Seitenstraße direkt am Sternbuschweg im gewachsenen Stadtteil Duisburg Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheker sind fußläufig erreichbar auch die Innenstadt und der Duisburger BHF ist schnell erreicht. Gute Verkehrsanbindung an das ÖPNV und das Fernstraßennetz. Die Anschlussstellen Duisburg-Wedau und Duisburg-Kaiserberg zu den Autobahnen A3, A59 und A40 sind nach wenigen Autominuten erreicht.
Die Wohnung liegt in einer gutbürgerlichen Seitenstraße direkt am Sternbuschweg im gewachsenen Stadtteil Duisburg Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheker sind fußläufig erreichbar auch die Innenstadt und der Duisburger BHF ist schnell erreicht. Gute Verkehrsanbindung an das ÖPNV und das Fernstraßennetz. Die Anschlussstellen Duisburg-Wedau und Duisburg-Kaiserberg zu den Autobahnen A3, A59 und A40 sind nach wenigen Autominuten erreicht.
Duisburg Neudorf Duisburg Deutschland (47057)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Sie bewerben sich zur Anmietung einer Wohnung. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus unter inkl. Hausnummer, Telefonnummer und korrekter Mailanschrift.
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Schreiben Sie für den Vermieter ein paar Sätze über sich, was Sie beruflich machen, wie viele Personen zu welchem Termin einziehen möchten etc.
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Ansprechpartner
Albertina André
Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH
Ludgeristr. 15
47057 Duisburg
47057 Duisburg
Ludgeristraße 15,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
0203-363997-16
Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH
Ludgeristraße 15,
47057 Duisburg
47057 Duisburg
+49(203)363997-0