immobilie1-ID: 32069451 | Anbieter-ID: 152274NW-p
Studieren, chillen, leben – Deine neue Studentenbude wartet schon!
75.900 €
Kaufpreis
52,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Studieren, chillen, leben – Deine neue Studentenbude wartet schon!
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie gemacht fürs Studentenleben mit Stil – oder für... mehr lesen
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
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Studieren, chillen, leben – Deine neue Studentenbude wartet schon!
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie gemacht fürs Studentenleben mit Stil – oder für alle, die es gern unkompliziert, praktisch und ein bisschen cool mögen:
Nur einen Katzensprung zur Uni – also mehr Zeit zum Ausschlafen
Zwei Zimmer, perfekt für dich allein oder zum Teilen mit dem besten WG-Buddy der Welt.
Ein Balkon, auf dem du die Welt verbessern oder einfach nur deinen Kaffee trinken kannst.
Kellerraum, als geheimer Lagerort für Umzugskartons, Weihnachtsdeko oder alte Ordner, die du eh nie wieder brauchst.
Innenstadtnah – Döner, Späti, Bus & Bahn fast vor der Tür. Dein Fahrrad freut sich schon.
Egal ob du hier deine erste eigene Bude suchst, eine smarte Investition planst oder einfach nicht mehr bei Mutti wohnen willst – diese Wohnung ist der Start in dein neues Kapitel.
Also: Keks raus aus der Mikrowelle, Finanzierungsgespräch und Besichtigungstermin rein in den Kalender!
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie gemacht fürs Studentenleben mit Stil – oder für alle, die es gern unkompliziert, praktisch und ein bisschen cool mögen:
Nur einen Katzensprung zur Uni – also mehr Zeit zum Ausschlafen
Zwei Zimmer, perfekt für dich allein oder zum Teilen mit dem besten WG-Buddy der Welt.
Ein Balkon, auf dem du die Welt verbessern oder einfach nur deinen Kaffee trinken kannst.
Kellerraum, als geheimer Lagerort für Umzugskartons, Weihnachtsdeko oder alte Ordner, die du eh nie wieder brauchst.
Innenstadtnah – Döner, Späti, Bus & Bahn fast vor der Tür. Dein Fahrrad freut sich schon.
Egal ob du hier deine erste eigene Bude suchst, eine smarte Investition planst oder einfach nicht mehr bei Mutti wohnen willst – diese Wohnung ist der Start in dein neues Kapitel.
Also: Keks raus aus der Mikrowelle, Finanzierungsgespräch und Besichtigungstermin rein in den Kalender!
Studieren, chillen, leben – Deine neue Studentenbude wartet schon!
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie gemacht fürs Studentenleben mit Stil – oder für alle, die es gern unkompliziert, praktisch und ein bisschen cool mögen:
Nur einen Katzensprung zur Uni – also mehr Zeit zum Ausschlafen
Zwei Zimmer, perfekt für dich allein oder zum Teilen mit dem besten WG-Buddy der Welt.
Ein Balkon, auf dem du die Welt verbessern oder einfach nur deinen Kaffee trinken kannst.
Kellerraum, als geheimer Lagerort für Umzugskartons, Weihnachtsdeko oder alte Ordner, die du eh nie wieder brauchst.
Innenstadtnah – Döner, Späti, Bus & Bahn fast vor der Tür. Dein Fahrrad freut sich schon.
Egal ob du hier deine erste eigene Bude suchst, eine smarte Investition planst oder einfach nicht mehr bei Mutti wohnen willst – diese Wohnung ist der Start in dein neues Kapitel.
Also: Keks raus aus der Mikrowelle, Finanzierungsgespräch und Besichtigungstermin rein in den Kalender!
Uni-Nähe? Check. Balkon? Doppel-Check. Platz für Lernstress und Katerfrühstücke? Aber sowas von!
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie gemacht fürs Studentenleben mit Stil – oder für alle, die es gern unkompliziert, praktisch und ein bisschen cool mögen:
Nur einen Katzensprung zur Uni – also mehr Zeit zum Ausschlafen
Zwei Zimmer, perfekt für dich allein oder zum Teilen mit dem besten WG-Buddy der Welt.
Ein Balkon, auf dem du die Welt verbessern oder einfach nur deinen Kaffee trinken kannst.
Kellerraum, als geheimer Lagerort für Umzugskartons, Weihnachtsdeko oder alte Ordner, die du eh nie wieder brauchst.
Innenstadtnah – Döner, Späti, Bus & Bahn fast vor der Tür. Dein Fahrrad freut sich schon.
Egal ob du hier deine erste eigene Bude suchst, eine smarte Investition planst oder einfach nicht mehr bei Mutti wohnen willst – diese Wohnung ist der Start in dein neues Kapitel.
Also: Keks raus aus der Mikrowelle, Finanzierungsgespräch und Besichtigungstermin rein in den Kalender!
Kosten
-
Kaufpreis75.900 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)52,99 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,12 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis06.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier gibt’s nicht einfach nur vier Wände – hier findest du die perfekte Bühne für dein Leben:
Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg... mehr lesen
Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg... mehr lesen
Hier gibt’s nicht einfach nur vier Wände – hier findest du die perfekte Bühne für dein Leben:
Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg anschaut!
Hier wird nicht nur sauber gemacht, hier wird der Alltagsstress abgewaschen, der Morgenmuffel in einen strahlenden Bademeister verwandelt und der Feierabend zu deiner persönlichen Chill-Zone.
Wohnzimmer: Genau groß genug, damit du nicht dauernd deinen Ellbogen gegen die Wand haust – aber auch nicht so riesig, dass du dich fühlst wie der König in einem leerem Schloss. Perfekt, um deine Couch in Beschlag zu nehmen, spontane Dance-Battles zu starten oder deinen Gästen zu zeigen, dass du durchaus weißt, wie man Platz sinnvoll nutzt – nämlich fürs Sofa und die Snacks!
Küche: Hier wird aus „Ich hab Hunger“ ganz schnell „Ich bin der Chefkoch“ – oder zumindest „Ich hab’s versucht“. Perfekt für alle, die gern experimentieren (und auch für die, die lieber die Pizza bestellen). Mit genug Platz, um auch mal die wildesten Küchenschlachten auszutragen – und genug Stauraum, damit deine Gewürze und geheime Naschereien endlich ihr eigenes Zuhause bekommen. Kochmütze auf, Action!
Balkon: Dein persönlicher Mini-Urlaubsort. Hier kannst du die Sonne tanken, Pflanzen retten oder den Nachbarn neidisch beim Grillen zuschauen.
Kellerraum: Der geheimnisvolle Schatzkeller deiner Wohnung. Ideal für alles, was du nicht täglich brauchst – von saisonalen Deko-Exzessen bis hin zu den verstaubten Sportgeräten, die du eigentlich mal benutzen wolltest.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle. Bereit, einzuziehen und Geschichte zu schreiben? ?
Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg anschaut!
Hier wird nicht nur sauber gemacht, hier wird der Alltagsstress abgewaschen, der Morgenmuffel in einen strahlenden Bademeister verwandelt und der Feierabend zu deiner persönlichen Chill-Zone.
Wohnzimmer: Genau groß genug, damit du nicht dauernd deinen Ellbogen gegen die Wand haust – aber auch nicht so riesig, dass du dich fühlst wie der König in einem leerem Schloss. Perfekt, um deine Couch in Beschlag zu nehmen, spontane Dance-Battles zu starten oder deinen Gästen zu zeigen, dass du durchaus weißt, wie man Platz sinnvoll nutzt – nämlich fürs Sofa und die Snacks!
Küche: Hier wird aus „Ich hab Hunger“ ganz schnell „Ich bin der Chefkoch“ – oder zumindest „Ich hab’s versucht“. Perfekt für alle, die gern experimentieren (und auch für die, die lieber die Pizza bestellen). Mit genug Platz, um auch mal die wildesten Küchenschlachten auszutragen – und genug Stauraum, damit deine Gewürze und geheime Naschereien endlich ihr eigenes Zuhause bekommen. Kochmütze auf, Action!
Balkon: Dein persönlicher Mini-Urlaubsort. Hier kannst du die Sonne tanken, Pflanzen retten oder den Nachbarn neidisch beim Grillen zuschauen.
Kellerraum: Der geheimnisvolle Schatzkeller deiner Wohnung. Ideal für alles, was du nicht täglich brauchst – von saisonalen Deko-Exzessen bis hin zu den verstaubten Sportgeräten, die du eigentlich mal benutzen wolltest.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle. Bereit, einzuziehen und Geschichte zu schreiben? ?
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Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg anschaut!
Hier wird nicht nur sauber gemacht, hier wird der Alltagsstress abgewaschen, der Morgenmuffel in einen strahlenden Bademeister verwandelt und der Feierabend zu deiner persönlichen Chill-Zone.
Wohnzimmer: Genau groß genug, damit du nicht dauernd deinen Ellbogen gegen die Wand haust – aber auch nicht so riesig, dass du dich fühlst wie der König in einem leerem Schloss. Perfekt, um deine Couch in Beschlag zu nehmen, spontane Dance-Battles zu starten oder deinen Gästen zu zeigen, dass du durchaus weißt, wie man Platz sinnvoll nutzt – nämlich fürs Sofa und die Snacks!
Küche: Hier wird aus „Ich hab Hunger“ ganz schnell „Ich bin der Chefkoch“ – oder zumindest „Ich hab’s versucht“. Perfekt für alle, die gern experimentieren (und auch für die, die lieber die Pizza bestellen). Mit genug Platz, um auch mal die wildesten Küchenschlachten auszutragen – und genug Stauraum, damit deine Gewürze und geheime Naschereien endlich ihr eigenes Zuhause bekommen. Kochmütze auf, Action!
Balkon: Dein persönlicher Mini-Urlaubsort. Hier kannst du die Sonne tanken, Pflanzen retten oder den Nachbarn neidisch beim Grillen zuschauen.
Kellerraum: Der geheimnisvolle Schatzkeller deiner Wohnung. Ideal für alles, was du nicht täglich brauchst – von saisonalen Deko-Exzessen bis hin zu den verstaubten Sportgeräten, die du eigentlich mal benutzen wolltest.
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Bad: Willkommen im Bad – dem einzigen Ort, an dem du dich hemmungslos nackig machen, albern singen und wild planschen darfst, ohne dass dich jemand schräg anschaut!
Hier wird nicht nur sauber gemacht, hier wird der Alltagsstress abgewaschen, der Morgenmuffel in einen strahlenden Bademeister verwandelt und der Feierabend zu deiner persönlichen Chill-Zone.
Wohnzimmer: Genau groß genug, damit du nicht dauernd deinen Ellbogen gegen die Wand haust – aber auch nicht so riesig, dass du dich fühlst wie der König in einem leerem Schloss. Perfekt, um deine Couch in Beschlag zu nehmen, spontane Dance-Battles zu starten oder deinen Gästen zu zeigen, dass du durchaus weißt, wie man Platz sinnvoll nutzt – nämlich fürs Sofa und die Snacks!
Küche: Hier wird aus „Ich hab Hunger“ ganz schnell „Ich bin der Chefkoch“ – oder zumindest „Ich hab’s versucht“. Perfekt für alle, die gern experimentieren (und auch für die, die lieber die Pizza bestellen). Mit genug Platz, um auch mal die wildesten Küchenschlachten auszutragen – und genug Stauraum, damit deine Gewürze und geheime Naschereien endlich ihr eigenes Zuhause bekommen. Kochmütze auf, Action!
Balkon: Dein persönlicher Mini-Urlaubsort. Hier kannst du die Sonne tanken, Pflanzen retten oder den Nachbarn neidisch beim Grillen zuschauen.
Kellerraum: Der geheimnisvolle Schatzkeller deiner Wohnung. Ideal für alles, was du nicht täglich brauchst – von saisonalen Deko-Exzessen bis hin zu den verstaubten Sportgeräten, die du eigentlich mal benutzen wolltest.
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- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Neudorf Süd liegt unmittelbar südlich der Duisburger Innenstadt. Es ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc.
Man findet dort ruhigere Wohnstraßen ebenso wie (an Hauptverkehrsachsen) etwas... mehr lesen
Man findet dort ruhigere Wohnstraßen ebenso wie (an Hauptverkehrsachsen) etwas... mehr lesen
Neudorf Süd liegt unmittelbar südlich der Duisburger Innenstadt. Es ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc.
Man findet dort ruhigere Wohnstraßen ebenso wie (an Hauptverkehrsachsen) etwas lautere Abschnitte. Wer in einer Seitenstraße wohnt, hat meist deutlich weniger Verkehrslärm.
Nähe zur Innenstadt & zu Einrichtungen (Uni, Bahnhof, Geschäfte) → viele Wege sind kurz.
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Nähe zur Innenstadt & zu Einrichtungen (Uni, Bahnhof, Geschäfte) → viele Wege sind kurz.
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Nähe zur Innenstadt & zu Einrichtungen (Uni, Bahnhof, Geschäfte) → viele Wege sind kurz.
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Duisburg Neudorf-Süd Nordrhein-Westfalen Deutschland (47057)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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