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immobilie1-ID: 31700815 | Anbieter-ID: TD-Fs-53#PydzJ
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!
169.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in zentraler Wohnlage von Duisburg-Wanheimerort.
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in zentraler Wohnlage von Duisburg-Wanheimerort.
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind mit einem durchgehenden Fliesenbelag ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Angebot enthalten. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind mit einem durchgehenden Fliesenbelag ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Angebot enthalten. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in zentraler Wohnlage von Duisburg-Wanheimerort.
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind mit einem durchgehenden Fliesenbelag ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Angebot enthalten. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Die Wohnfläche von 75m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind mit einem durchgehenden Fliesenbelag ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ist im Angebot enthalten. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat209 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1996
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch66,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis17.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Bad, Diele, Balkon, Stellplatz, Keller
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Bad, Diele, Balkon, Stellplatz, Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich zentral im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Die Fußgängerzone, sowie der Michaelsplatz befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre, somit finden sie alles, was sie benötigen in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind es nur...
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Das Objekt befindet sich zentral im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Die Fußgängerzone, sowie der Michaelsplatz befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre, somit finden sie alles, was sie benötigen in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind es nur wenige Gehminuten um den ÖPNV zu erreichen.
Den Autobahnanschluss A 59 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Den Autobahnanschluss A 59 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Das Objekt befindet sich zentral im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Die Fußgängerzone, sowie der Michaelsplatz befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre, somit finden sie alles, was sie benötigen in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind es nur wenige Gehminuten um den ÖPNV zu erreichen.
Den Autobahnanschluss A 59 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
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Duisburg Deutschland (47055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten...
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Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Jürgen Gredig
Marquardt Immobilien
Mülheimer Straße 110,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
Hartmannstraße 53,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
+49 208 30296197
Marquardt Immobilien
Hartmannstraße 53,
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46045 Oberhausen
+49(208)30296195
juergen.gredig@dietzimmo.de
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