immobilie1-ID: 32207015 | Anbieter-ID: 5795AC
Immernoch die beste Investition! Betongold!
149.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung, die 1963 erbaut wurde und sich durch ihren klassischen, gut gepflegten Charme auszeichnet. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer. Hier...
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Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung, die 1963 erbaut wurde und sich durch ihren klassischen, gut gepflegten Charme auszeichnet. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch ein einladendes Ambiente und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer planen.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage in Duisburg-Wanheimerort begeistern. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist optimal.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität mit einem attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600,- €.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohngenuss in einer der begehrtesten Lagen Duisburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern!
Die Wohnung besticht durch ein einladendes Ambiente und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer planen.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage in Duisburg-Wanheimerort begeistern. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist optimal.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität mit einem attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600,- €.
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Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung, die 1963 erbaut wurde und sich durch ihren klassischen, gut gepflegten Charme auszeichnet. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch ein einladendes Ambiente und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer planen.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage in Duisburg-Wanheimerort begeistern. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist optimal.
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Die Wohnung besticht durch ein einladendes Ambiente und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein gemütliches Gästezimmer planen.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage in Duisburg-Wanheimerort begeistern. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist optimal.
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Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohngenuss in einer der begehrtesten Lagen Duisburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern!
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²1.842,11 €
-
Hausgeld pro Monat262 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% inkl. ges. MwST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Etage3
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eigentumswohnung
- ca. 76qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großer Balkon
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1963
- vermietet - monatliche Kaltmiete 600,- €
- ca. 76qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großer Balkon
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1963
- vermietet - monatliche Kaltmiete 600,- €
Eigentumswohnung
- ca. 76qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großer Balkon
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1963
- vermietet - monatliche Kaltmiete 600,- €
- ca. 76qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großer Balkon
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1963
- vermietet - monatliche Kaltmiete 600,- €
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg. Dieses Viertel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen...
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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg. Dieses Viertel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Wochenmärkte als auch größere Einkaufszentren umfassen. Familien schätzen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die in der Nähe angesiedelt sind.
Duisburg selbst bietet eine Fülle von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Naturfreunde können die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung genießen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Rhein für ein besonderes Flair und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem und naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare und Familien.
Duisburg selbst bietet eine Fülle von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Naturfreunde können die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung genießen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Rhein für ein besonderes Flair und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem und naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare und Familien.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Duisburg. Dieses Viertel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Wochenmärkte als auch größere Einkaufszentren umfassen. Familien schätzen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die in der Nähe angesiedelt sind.
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Duisburg Wanheimerort Deutschland (47055)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Aybike Catay
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46539 Dinslaken
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